2024年委托銷(xiāo)售合同（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年委托銷(xiāo)售合同甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1.委托項(xiàng)目：①名稱(chēng):平湖天下3期②位置：2.委托期限：從____年____月____日至____年____月____日。3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。3.代理期內(nèi)，簽訂當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。5.若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。6.傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。三、甲方責(zé)任1.本簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2.甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：①售樓書(shū)和價(jià)格表;②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為_(kāi)___年____月____日)3.甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。4.由甲方承擔(dān)其自行決定的宣傳費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。6.負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂和收取樓款。9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將交付使用。四、乙方責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃及推廣計(jì)劃。2.乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方的銷(xiāo)售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。五、違約責(zé)任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。6.甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。六、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年委托銷(xiāo)售合同（二）委托方（甲方）：地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____代銷(xiāo)方（乙方）：地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額%收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé)。八、附則：九、本協(xié)議一式份，甲方___份，乙方___份，自簽訂日起生效，有效期月。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____日期：_____2024年委托銷(xiāo)售合同（三）委托銷(xiāo)售合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（委托人）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【甲方法定代表人】乙方（代理人）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【乙方法定代表人】鑒于：1.甲方通過(guò)乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理，以提高產(chǎn)品銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展的目標(biāo)；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下委托銷(xiāo)售合同。第一條合作內(nèi)容甲方委托乙方作為其銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方委托的產(chǎn)品，并獲得相應(yīng)銷(xiāo)售傭金。第二條產(chǎn)品價(jià)格和傭金1.產(chǎn)品價(jià)格：甲方將按照合同約定的價(jià)格向乙方提供產(chǎn)品，具體價(jià)格以甲方銷(xiāo)售價(jià)格表為準(zhǔn)。2.傭金：乙方將根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況，以銷(xiāo)售額的百分比形式獲得傭金。傭金比例為【銷(xiāo)售額百分比】。第三條銷(xiāo)售責(zé)任1.銷(xiāo)售區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)在【銷(xiāo)售區(qū)域】范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售和推廣工作。2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)雙方商定的銷(xiāo)售目標(biāo)，努力完成甲方委托的銷(xiāo)售任務(wù)，并定期向甲方提供銷(xiāo)售報(bào)告。3.銷(xiāo)售方法：乙方應(yīng)采取合法、合規(guī)的方式開(kāi)展銷(xiāo)售工作，并維護(hù)甲方的商譽(yù)和形象。4.客戶信息：乙方應(yīng)妥善保管甲方客戶信息，不得擅自泄露或向其他人員披露。第四條合同期限本委托銷(xiāo)售合同自【生效日期】起生效，有效期為【有效期限】年。雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第五條結(jié)算方式1.銷(xiāo)售款項(xiàng)結(jié)算：乙方每月向甲方提供銷(xiāo)售報(bào)告，并在報(bào)告提交后的【結(jié)算期限】?jī)?nèi)，甲方根據(jù)銷(xiāo)售報(bào)告確認(rèn)銷(xiāo)售額，并支付相應(yīng)傭金給乙方。2.傭金支付：傭金以人民幣形式支付給乙方。乙方提供合法有效的開(kāi)戶銀行賬號(hào)和名稱(chēng)，以便甲方進(jìn)行傭金支付。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)充分溝通協(xié)商，并采取合理措施予以解決。第七條保密條款1.本合同履行過(guò)程中，雙方可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得擅自泄露或向第三方披露。2.本合同的保密義務(wù)在合同解除或終止后仍然有效。第八條合同解除與終止1.本合同期滿，雙方達(dá)成一致，可以續(xù)簽合同；2.本合同有效期內(nèi)，任何一方提前【提前解除期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，視為合同解除；3.本合同有效期內(nèi)，若一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后且在【違約通知期限】?jī)?nèi)未能改正，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，