個人房屋簡易租賃合同

個人房屋簡易租賃合同甲方（出租人）：姓名：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租人）：姓名：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)裝修情況：_______租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）支付日期：每月的_______日前承租人應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向出租人支付押金人民幣_______元。租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，_______日內(nèi)退還承租人押金。房屋使用及維修承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。承租人在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和修繕，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住，但有權(quán)按約定隨時查看房屋及附屬設(shè)施的使用情況。提前解除合同租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付違約金人民幣_______元。爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______以上為個人房屋簡易租賃合同的示例，您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。請注意，該合同僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行制定。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃租賃期限：明確短期租賃的起止日期，可能需要設(shè)定最短租賃期限。租金調(diào)整：對于短期租賃，可能需要特殊規(guī)定租金調(diào)整機制。提前解除合同：縮短提前解除合同的通知期限。學(xué)生宿舍租賃租賃目的：明確承租人為學(xué)生，可能需要提供學(xué)生身份證明。宿舍規(guī)則：增加宿舍管理規(guī)定，如晚間噪音限制、訪客管理等。維修責(zé)任：明確宿舍小型維修由承租人負(fù)責(zé)，大型維修由出租人負(fù)責(zé)。Airbnb類型的短期出租安全檢查：增加對房屋進(jìn)行安全檢查的條款，確保符合短期出租的安全標(biāo)準(zhǔn)。清潔責(zé)任：明確承租人在租賃結(jié)束后的清潔責(zé)任?？腿诵袨椋阂?guī)定承租人需對客人行為負(fù)責(zé)，不得違反當(dāng)?shù)囟唐诔鲎庖?guī)定。商業(yè)空間租賃使用目的：明確承租人使用商業(yè)空間的目的，不得違反法律法規(guī)。營業(yè)時間：規(guī)定承租人的營業(yè)時間，不得擾民或違反商業(yè)區(qū)規(guī)定。維修與保養(yǎng)：明確承租人負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)，出租人負(fù)責(zé)大修。帶有家具的租賃家具清單：附上家具清單，明確家具的種類和數(shù)量。家具損壞：規(guī)定承租人對家具的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。家具移除：租賃結(jié)束時，明確承租人應(yīng)將家具移除并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以記錄租賃前的房屋狀況。家具清單：詳細(xì)列出所有提供租賃的家具名稱、數(shù)量和狀況。物業(yè)管理制度：小區(qū)或公寓的物業(yè)管理制度，供承租人遵守。周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的生活、交通等設(shè)施情況。維修服務(wù)聯(lián)系方式：提供出租人或指定維修服務(wù)的聯(lián)系方式。實際操作問題及解決辦法租金支付不及時解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的違約金比例，并保留追討欠租的權(quán)利。房屋損壞解決辦法：租賃開始前雙方確認(rèn)房屋狀況，租賃結(jié)束時進(jìn)行查驗，如有損壞按約定條款賠償。提前解除合同解決辦法：合同中應(yīng)明確違約金計算方式和提前通知期限，以及雙方的責(zé)任和權(quán)益。鄰里糾紛解決辦法：在合同中加入鄰里和諧條款，要求承租人遵守社區(qū)規(guī)定，不得干擾鄰居正常生活。租賃物品的歸屬解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃到期后，租賃物品的歸屬或處理方式。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）帶有停車位的租賃停車位使用：明確停車位的使用規(guī)則，如是否可供訪客使用。停車費用：如果停車位需要額外收費，應(yīng)明確收費標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方。停車位分配：規(guī)定停車位的分配方式，避免糾紛。分層管理的租賃樓層管理：明確樓層管理的職責(zé)和聯(lián)系方式。樓層規(guī)定：列出樓層特有的規(guī)定，如禁止噪音時間等。緊急疏散：提供樓層緊急疏散圖示和指南。帶有花園或露臺的租賃花園使用：規(guī)定花園的使用規(guī)則，如是否允許舉辦聚會。露臺維護：明確承租人對露臺設(shè)施的維護責(zé)任。綠化養(yǎng)護：如果花園養(yǎng)護需要額外服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和費用。分時租賃時間段劃分：明確租賃房屋的不同時間段的使用權(quán)和租金。租金計算：根據(jù)不同時間段設(shè)定不同的租金計算方式。使用權(quán)限：規(guī)定不同時間段承租人的使用權(quán)限和責(zé)任。聯(lián)合租賃共同租賃人：列出所有共同租賃人的信息。分擔(dān)責(zé)任：明確共同租賃人在租賃中的責(zé)任分擔(dān)。決策機制：規(guī)定共同租賃人在重大事項上的決策流程。附件列表及要求（續(xù)）停車位分配圖：提供停車位的布局圖，明確每個停車位的位置。樓層管理規(guī)則：提供樓層管理規(guī)則文檔，供承租人遵守。緊急疏散指南：提供詳細(xì)的緊急疏散步驟和逃生路線圖?；▓@和露臺使用手冊：詳細(xì)說明花園和露臺的使用規(guī)則和維護指南。分時租賃時間表：明確不同時間段租賃的具體安排和租金計算方式。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）物品丟失或損壞解決辦法：合同中應(yīng)明確物品丟失或損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及處理流程。維修響應(yīng)時間解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定出租人對維