2024房屋租賃合同

2024房屋租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名/公司名稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方電話】。1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名/公司名稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方電話】。第二條房屋基本情況2.1甲方出租房屋（以下簡稱房屋）坐落于：【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。2.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，房屋所有權(quán)人：【房屋所有權(quán)人】。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第四條提前解約4.1雙方提前解約需提前【提前解約通知期】天書面通知對方。第三章租金及支付方式第五條租金5.1乙方每月租金為：【租金金額】元，租金支付周期為：【支付周期】。5.2租金支付方式：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第六條押金6.1乙方入住時需向甲方支付押金：【押金金額】元。6.2合同到期或提前解約，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【退款時間】內(nèi)退還乙方押金。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用7.1乙方需合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理相關法規(guī)。第八條維修責任8.1房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。8.2因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。第五章違約責任第九條違約責任9.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。第六章其他約定第十條房屋保險10.1房屋保險由甲方負責購買，保險金額不低于房屋價值。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條附件本合同未盡事宜，可另行簽訂附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】以上為一份詳細的復雜房屋租賃合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公場所第十四條企業(yè)資質(zhì)審核：乙方需提供其合法成立的相關證明文件，甲方有權(quán)要求乙方提供包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。第十五條稅務責任：乙方應按國家稅務法規(guī)自行申報并繳納各項稅費，甲方提供必要的稅務發(fā)票。第十六條商業(yè)活動：乙方如需在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)活動，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。家庭長期租賃第十七條寵物管理：乙方若飼養(yǎng)寵物，需提前通知甲方，并遵守寵物管理相關規(guī)定，不得影響鄰里和諧。第十八條孩子教育：乙方應自行解決孩子的學位問題，甲方提供周邊學校信息僅供參考。第十九條社區(qū)活動：乙方應積極參與社區(qū)活動，維護良好的鄰里關系。短期租賃旅游用途第二十條旅游旺季特殊政策：在旅游旺季，甲方有權(quán)對租金進行適當調(diào)整，雙方需另行簽訂補充協(xié)議。第二十一條旅游經(jīng)營許可：乙方如用作旅游租賃，需確保擁有相應的旅游經(jīng)營許可，并遵守旅游行業(yè)相關規(guī)定。第二十二條客房服務：乙方如需提供客房服務，需提前通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)。租賃用于拍攝電影第二十三條影視拍攝許可：乙方如需在租賃房屋內(nèi)進行影視拍攝，需提前征得甲方書面同意，并支付額外費用。第二十四條拍攝期間物業(yè)管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保拍攝活動不影響其他業(yè)主的正常生活。第二十五條拍攝設備安裝：乙方在安裝拍攝設備時，需確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并在合同約定的租賃期限內(nèi)恢復原狀。租賃用于開設工作室第二十六條噪音控制：乙方應采取措施控制工作產(chǎn)生的噪音，不得影響周邊居民的正常生活。第二十七條垃圾處理：乙方需按照城市管理規(guī)定，妥善處理產(chǎn)生的垃圾，不得污染環(huán)境。第二十八條消防安全：乙方應嚴格遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設施，并定期進行安全檢查。附件列表及要求房屋平面圖：詳細標注房屋結(jié)構(gòu)、面積、設施布局等。房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、家具電器等。周邊設施介紹：提供周邊學校、醫(yī)院、商場等設施的介紹及聯(lián)系方式。物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式及小區(qū)管理規(guī)則。維修服務清單：列出房屋內(nèi)由甲方負責維修的項目及聯(lián)系方式。實際操作問題及注意事項租金調(diào)整：如遇市場價格變動，甲方可能需要調(diào)整租金，應提前與乙方溝通并簽訂補充協(xié)議。房屋損壞賠償：乙方在租賃期間如造成房屋及設施損壞，需按市價進行賠償。提前解約：雙方提前解約時，應提前書面通知，并根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)。押金退還：合同到期或解約后，甲方應在確認房屋及設施無損壞后退還押金。法律法規(guī)變更：合同執(zhí)行期間如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應遵照執(zhí)行，必要時簽訂補充協(xié)議。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設民宿第二十九條民宿經(jīng)營許可：乙方需依法申請民宿經(jīng)營許可，并將相關許可證復印件存檔甲方。第三十條客人信息登記：乙方應按公安機關要求，對入住客人信息進行登記。第三十一條民宿服務標準：乙方應遵守民宿服務標準，提供整潔、安全的住宿環(huán)境。租賃用于開設健身房第三十二條噪音及擾民問題：乙方應采取有效措施避免運動產(chǎn)生的噪音擾民。第三十三條空氣質(zhì)量管理：乙方應確保室內(nèi)空氣質(zhì)量，不得因鍛煉產(chǎn)生有害氣體。第三十四條健身設備安裝：乙方在安裝健身設備時，需確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并在合同約定的租賃期限內(nèi)恢復原狀。租賃用于開設餐廳第三十五條食品安全許可：乙方需依法取得食品安全許可證，并提供給甲方審核。第三十六條油煙及垃圾處理：乙方應采取措施處理油煙及垃圾，不得污染環(huán)境。第三十七條餐飲服務規(guī)范：乙方應遵守餐飲服務規(guī)范，確保食品安全和服務質(zhì)量。租賃用于藝術創(chuàng)作工作室第三十八條藝術品妥善保管：乙方應采取必要措施保護甲方財產(chǎn)，防止藝術品損壞。第三十九條創(chuàng)作材料儲存：乙方需合理儲存創(chuàng)作材料，不得造成房屋及設施損壞。第四十條文化交流活動：乙方如需舉辦文化交流活動，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。租賃用于開設幼兒園第四十一條兒童安全責任：乙方需確保兒童在園期間的安全，制定應急預案。第四十二條衛(wèi)生保健制度：乙方應建立衛(wèi)生保健制度，保證兒童的飲食衛(wèi)生。第四十三條教育資質(zhì)審核：乙方需提供教育部門頒發(fā)的辦學許可證，并定期接受相關部門的檢查。附件列表及要求（續(xù)）房屋維修記錄：記錄房屋維修歷史，包括維修項目、時間、費用等。家具電器清單：詳細列出房屋內(nèi)家具電器的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。物業(yè)服務協(xié)議：物業(yè)管理公司與甲方之間的服務協(xié)議副本。周邊環(huán)境評估報告：包括但不限于噪音、空氣質(zhì)量、交通狀況等周邊環(huán)境評估報告。商業(yè)保險保單：房屋及附屬設施的商業(yè)保險保單副本。實際操作問題及注意事項（續(xù)）業(yè)務許可證審查：乙方在開展業(yè)務前，需提交相關許可證復印件供甲方審查。安