租房精簡版合同范本

租房精簡版合同范本1.合同簽訂方甲方：[出租人姓名/公司名稱]乙方：[承租人姓名/公司名稱]2.租賃房屋信息房屋地址：[詳細地址]房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]房屋面積：[平方米]租賃期限：[開始日期至結(jié)束日期]3.租金及付款方式租金總額：[金額]租金支付周期：[月付/季付/半年付/年付]付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等]其他費用：[水電費/物業(yè)費/稅費等]4.使用約定4.1租賃用途：房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.2房屋維護：承租人需負責(zé)房屋內(nèi)部及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.3違約責(zé)任：任何一方違反合同內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保險責(zé)任甲方保險：[是否包含房屋保險，如有請詳細列出保險項目和責(zé)任范圍]乙方保險：[承租人是否需購買租客保險，如有請詳細說明]6.其他約定6.1裝修規(guī)定：租賃期內(nèi)是否允許進行裝修，如有需要請詳細列出裝修要求。6.2續(xù)簽約定：租賃期滿是否可續(xù)簽，如有需要請詳細說明。7.合同解除7.1協(xié)商解除：任何一方欲解除合同，需提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2違約解除：任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)損失。8.法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交申請人所在地人民法院訴訟解決。9.簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________________日期：_________乙方簽字：_________________日期：_________特殊應(yīng)用場合及相應(yīng)條款增加：1.公司租賃公司名稱/法人代表：在甲方處列明出租方為公司名義及法人代表。租金增值稅：如適用，需明確租金是否含增值稅。公司裝修規(guī)定：租賃期內(nèi)公司是否可對房屋進行裝修，需另行協(xié)商規(guī)定。2.學(xué)生租賃押金：需另行規(guī)定押金金額及返還條件。室友變動：如學(xué)生室友變動頻繁，需補充約定室友換車流程及責(zé)任分擔(dān)。3.短期租賃租期：確定具體的短期租賃時間，如一個月或三個月等。中途終止：雙方如需提前終止合同，需約定終止手續(xù)及費用。4.職業(yè)租戶使用用途：明確租戶商業(yè)使用房屋的具體行業(yè)及用途。使用權(quán)：規(guī)定租戶是否可以將房屋部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。5.旅游短租房屋設(shè)施：詳細列出提供的設(shè)施及服務(wù)，如家具、洗衣機、空調(diào)等。房屋清潔：約定房客使用期間的房屋清潔責(zé)任及費用。附件列表：房屋實拍照片：提供房屋內(nèi)外實際照片，保證租賃房屋與圖片一致。房屋租金發(fā)票：提供出租方提供的租金發(fā)票或收據(jù)。房屋保險證明：如有出租方購買房屋保險，需提供保險證明。承租人身份證明：提供承租人的身份證復(fù)印件。要求：附件需真實有效，保證雙方權(quán)益。相關(guān)問題及注意事項：租金支付：雙方需明確支付時間及方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，避免糾紛。房屋維護：如出現(xiàn)房屋維護問題，雙方需協(xié)商解決，維護責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。合同解除：如需解除合同，需嚴(yán)格按照解除條款進行操作，以免引起法律糾紛。租賃期限：雙方需嚴(yán)格遵守租賃期限，如有續(xù)簽需提前溝通，避免產(chǎn)生漏洞。爭議解決：如有爭議，建議雙方先協(xié)商解決，如協(xié)商不成再考慮法律途徑。押金處理：雙方要明確押金金額及返還條件，避免發(fā)生糾紛。建議在合同中明確押金用途和返還時機。裝修規(guī)定：如果允許裝修，需要明確裝修范圍、時間、費用承擔(dān)責(zé)任等細節(jié)，以避免引發(fā)糾紛。房屋清潔：在短期租賃或旅游短租情況下，要落實房屋清潔責(zé)任和注意事項，確保房客退房時房屋清潔整潔。租戶換車：學(xué)生租賃中涉及室友變動時，需要約定室友的換車程序，包括新室友入住程序及原室友責(zé)任分擔(dān)等。附件真實性：提供的附件應(yīng)真實有效，尤其是房屋實拍照片和身份證明等，保證雙方權(quán)益。成果概述以上方案總結(jié)了租房合同的基本條款及針對特殊