裝修自建租賃合同合集

裝修自建租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方承租方1.甲方出租給乙方的房屋位于*，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自*年***月***日起至*年***月***日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元租金總額為元4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)個月以上。9.租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。11.房屋租賃期間。甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋或其他緣由單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的4)拖欠房租累計(jì)個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的*%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******地址：*****地址：****房產(chǎn)證號：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：******設(shè)施、設(shè)備清單1.廚房用具清單及數(shù)量：2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：3.家具清單及數(shù)量：4.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：氣表現(xiàn)數(shù)：5.裝修狀況記錄：6.其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：*****乙方：******簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******裝修自建租賃合同(第二篇)裝修自建租賃合同摘要：本合同是由甲方（自建房屋的業(yè)主）與乙方（承租人）就裝修自建房屋的租賃事宜而訂立的合同。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的本合同是為了明確甲方將自建房屋出租給乙方，并約定相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條自建房屋的租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方將自建房屋出租給乙方，該房屋位于【地址】，具體房屋面積、房間數(shù)、樓層等信息詳見附件一。所有附屬設(shè)施和配套設(shè)備也包含在租賃物中。2.租賃期限：本租賃合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】，逾期未續(xù)約或終止的，乙方需要按照相關(guān)約定交還房屋。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。其中，租金包含了基本租賃費(fèi)用以及相應(yīng)的設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方每月于【付款日期】前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式為【支付方式】。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)自建房屋的日常維護(hù)和維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如屋頂漏水、墻壁損壞等。非因乙方過錯導(dǎo)致的大面積破壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期內(nèi)租金可適當(dāng)減免。2.乙方應(yīng)按照安全使用房屋的要求，避免導(dǎo)致房屋損壞的行為發(fā)生。如因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方賠償相應(yīng)損失。第五條糾紛解決因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)?/p>