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個(gè)人農(nóng)村自建房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人:******出賣人:****身份證號碼:****以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人:****身份證號碼:****依據(jù)《XX民法典》、《XX市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況:甲方房屋座落在位于號樓第層戶,共,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米,房屋用途為。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,情愿購買該房屋。其次條、本合同中所述房屋為,是的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng),乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民**元整。第四條、付款時(shí)間與方法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在20年***月***日將全款人民幣**萬仟佰拾元整交付甲方,付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第四條、房屋交付:甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的39鑰匙全部交付給乙方。第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任:除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止,每延期日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的10%向乙方支付違約金,合同連續(xù)履行;逾期超過30天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第*種商定,追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的10%向乙方支付違約金,合同連續(xù)履行,并在本合同第五條商定的實(shí)際交付之日起1**天內(nèi)交付房屋。2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定:本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下商定進(jìn)行。1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后,以實(shí)測,面積為準(zhǔn)。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長退短補(bǔ)。2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房,此房證是甲方姓名。甲方應(yīng)給與乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。3.過戶條件成熟后,甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理過戶手續(xù),并供應(yīng)所需全套資料。過戶的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條、本合同辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第七條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一**份,一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份,乙方一份,見證方一份,留存?zhèn)洳?。第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公正合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。第十、條雙方商定的其他事項(xiàng):出賣方:購買方:******見證人***年***月***日個(gè)人農(nóng)村自建房買賣合同(第二篇)合同范文:個(gè)人農(nóng)村自建房買賣合同標(biāo)題:個(gè)人農(nóng)村自建房買賣合同摘要:本合同由賣方(以下簡稱“甲方”)與買方(以下簡稱“乙方”)訂立,就甲方所自建房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方均同意遵守本合同的條款和條件,并予以履行。正文:第一條合同目的1.1本合同旨在明確乙方向甲方購買甲方所擁有的自建房屋的相關(guān)事宜,包括房屋價(jià)格、交付日期、交割標(biāo)準(zhǔn)等。1.2本合同的簽訂雙方為自愿簽署,經(jīng)過充分協(xié)商并達(dá)成一致意見。第二條房屋信息2.1房屋基本信息:地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)情況等。2.2房屋權(quán)證信息:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋購買總價(jià)為人民幣(以下簡稱“元”)_________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付房屋購買總價(jià)的_______%作為訂金,即人民幣_(tái)________元。3.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余房款,即人民幣_(tái)________元。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的______天內(nèi)辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條交割標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)確保所交付的房屋符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求,并保證無任何糾紛和債務(wù)。5.2乙方在房屋交付后應(yīng)檢查房屋設(shè)施和附屬設(shè)備,并與甲方協(xié)商解決存在的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款和條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因甲方原因?qū)е聼o法完成本交易的,甲方應(yīng)償還乙方雙倍的訂金,即人民幣_(tái)________元。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力以及與本合同有關(guān)的索賠或爭議,應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律進(jìn)行解決。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可通過訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效,并自交付日起施行。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:___________簽字:___________日期:___________日期:___________個(gè)人農(nóng)村自建房買賣合同(第三篇)個(gè)人農(nóng)村自建房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方(賣方):姓名/名稱:[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]住所/地址:[甲方住所/地址]乙方(買方):姓名/名稱:[乙方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]住所/地址:[乙方住所/地址]鑒于甲方擁有合法的自建房產(chǎn)權(quán),且愿意出售,乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋用途:個(gè)人自住第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)款為:[總價(jià)款金額](大寫:[總價(jià)款大寫])。2.2乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[支付方式、時(shí)間及金額]。第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理,所需產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1甲方保證房屋權(quán)屬真實(shí)合法,不存在債權(quán)、債務(wù)、糾紛等問題。4.2甲方應(yīng)在交付房屋之日前履行清除房屋上的所有抵押、查封、租賃、物業(yè)費(fèi)等權(quán)益。第五條風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)5.1在過戶前,如因不可抗力等原因?qū)е路课輾p或滅失,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償買方損失。5.2買方自交付房屋之日起,對房屋造成的損失由買方自行承擔(dān)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。6.2若一方違反本合同約定,給對方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可遞交至所在地人民法
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