蘇州個(gè)人房屋租賃合同范本

蘇州個(gè)人房屋租賃合同范本第一章租賃房屋基本情況第一條房屋坐落出租方（甲方）所擁有的房屋坐落于江蘇省蘇州市（市轄區(qū)/縣），具體地址為【房屋地址】。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。第三條租賃用途乙方租賃該房屋用作【租賃用途】。第二章租賃期限第四條租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。第三章租金與支付方式第五條租金金額雙方約定租金為人民幣【租金金額】元/月。第六條租金支付方式租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前，將應(yīng)繳租金支付給甲方。乙方可以選擇以下方式進(jìn)行支付：其他雙方協(xié)商確定的支付方式第四章房屋的修繕與維護(hù)第七條修繕責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)的租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收回出租房屋。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求交還房屋。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他第十二條其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為范本，不代表具體的法律建議。在簽訂任何租賃合同之前，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到充分保護(hù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章租賃房屋基本情況第一條房屋坐落出租方（甲方）所擁有的房屋坐落于江蘇省蘇州市（市轄區(qū)/縣），具體地址為【房屋地址】。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。第三條第三方主體本租賃合同涉及的第三方主體為【第三方名稱(chēng)】，作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜。第二章租賃期限第四條租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。第三章租金與支付方式第五條租金金額雙方約定租金為人民幣【租金金額】元/月。第六條租金支付方式租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前，將應(yīng)繳租金支付給甲方。乙方可以選擇以下方式進(jìn)行支付：其他雙方協(xié)商確定的支付方式第四章第三方主體的責(zé)權(quán)利第七條第三方主體的責(zé)任第三方主體應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并確保乙方了解房屋的真實(shí)情況。第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。第三方主體應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的任何租賃事宜。第八條第三方主體的權(quán)利第三方主體有權(quán)向甲方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三方主體有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方的違約行為乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。第十條乙方的違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】。第十一條乙方的限制條款乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六章甲方的主導(dǎo)權(quán)益第十二條甲方的主導(dǎo)權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收回出租房屋。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃房屋。第十三條甲方的利益保障甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)的租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他第十五條其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】第三方主體：【第三方名稱(chēng)】聯(lián)系電話(huà)：【第三方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【第三方聯(lián)系地址】本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。通過(guò)詳細(xì)的違約及限制條款，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地掌控局面，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃房屋，并有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收回出租房屋。這些條款的設(shè)置，保證了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)威和地位。##第九章甲方權(quán)益的優(yōu)先保障第十六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障在任何情況下，甲方權(quán)益的保障均應(yīng)置于首位。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得有損甲方權(quán)益的行為。第十七條甲方特殊權(quán)益甲方對(duì)于房屋的特殊權(quán)益包括但不限于：房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的使用、出租、出售等。對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和舒適性。在合同約定的租賃期結(jié)束前，有權(quán)決定是否續(xù)租或提前終止租賃合同。第十章第三方主體的監(jiān)管責(zé)任第十八條第三方主體的監(jiān)管責(zé)任第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。第十九條第三方主體的報(bào)告義務(wù)第三方主體應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等。第十一章違約金和賠償?shù)诙畻l違約金和賠償乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章合同的終止和解除第二十一條合同的終止和解除租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。甲方或乙方提前終止合同的，應(yīng)提前【規(guī)定時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十三章附加條款第二十二條附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：______________身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租方）：______________身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】第三方主體：【第三方名稱(chēng)】聯(lián)系電話(huà)：【第三方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【第三方聯(lián)系地址】本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)引入第三方主體，甲方在租賃合同中能夠更加明確地界定自己的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，確