（新版）吉林《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》高頻核心題庫(kù)300題（含答案）

PAGEPAGE150（新版）吉林《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》高頻核心題庫(kù)300題（含答案）一、單選題1.以下選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則規(guī)范內(nèi)容的是()。A、職業(yè)道德方面的基本遵循B、職業(yè)能力C、獨(dú)立性D、職業(yè)良知答案：D解析：職業(yè)良知屬于職業(yè)道德素質(zhì)，不屬于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則規(guī)范的內(nèi)容。2.按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）。A、法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告和非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C、評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告、追溯性評(píng)估報(bào)告和預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告答案：B解析：選項(xiàng)A，屬于按法律定位劃分；選項(xiàng)C，屬于按報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度劃分，也可劃分為文字?jǐn)⑹鲂驮u(píng)估報(bào)告和表格型評(píng)估報(bào)告；選項(xiàng)D，屬于按評(píng)估基準(zhǔn)日劃分。3.張三經(jīng)過(guò)考試，獲得了資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，下列做法正確的是（）。A、他只在一個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)B、他同時(shí)在三個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)C、他同時(shí)在四個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)D、他同時(shí)在五個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)答案：A解析：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員禁止同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，所以選項(xiàng)A是答案。4.重新建造設(shè)備一臺(tái)，所需主材50000元，輔材12000元，外購(gòu)件23000元，需耗費(fèi)300工時(shí)，單位工時(shí)費(fèi)為50元，成本利潤(rùn)率15%，估算該設(shè)備的重置成本為（）元。A、85000B、100000C、115000D、88550答案：C解析：重置成本＝（50000＋12000＋23000＋300×50）×（1＋15%）＝115000（元）。5.（2017年真題）某資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基準(zhǔn)日為2015年6月30日，資產(chǎn)評(píng)估外勤完成日為當(dāng)年7月10日，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日為當(dāng)年8月29日，下列事項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估期后事項(xiàng)的是（）。A、當(dāng)年6月28日中央銀行調(diào)整存貸款利率政策B、當(dāng)年9月1日被評(píng)估單位處置某一批原材料C、當(dāng)年7月19日被評(píng)估單位倉(cāng)庫(kù)遭受特大洪水災(zāi)害D、當(dāng)年6月11日所享受的所得稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估中的期后事項(xiàng)，通常是指評(píng)估基準(zhǔn)日至評(píng)估報(bào)告日之間發(fā)生的、可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)。6.整個(gè)行業(yè)只有唯一供給者的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)是()。A、完全壟斷市場(chǎng)B、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C、寡頭壟斷市場(chǎng)D、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)答案：A解析：完全壟斷市場(chǎng)是指整個(gè)市場(chǎng)完全處于一家企業(yè)控制之下的市場(chǎng)。7.管理制度規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行()制度。A、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度B、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案制C、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制D、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案制答案：B解析：本題考查的是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行的制度。根據(jù)題干中的關(guān)鍵詞“國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目”和“制度”，可以推斷出本題考查的是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理制度。根據(jù)選項(xiàng)進(jìn)行分析：A.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度：本選項(xiàng)中提到了“立項(xiàng)確認(rèn)審批制度”，但并未涉及到“核準(zhǔn)和備案制”，因此不是正確答案。B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案制：本選項(xiàng)中明確提到了“核準(zhǔn)和備案制”，符合題干要求，因此是正確答案。C.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制：本選項(xiàng)中只提到了“核準(zhǔn)制”，未涉及到“備案制”，因此不是正確答案。D.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案制：本選項(xiàng)中只提到了“備案制”，未涉及到“核準(zhǔn)制”，因此不是正確答案。綜上所述，本題的正確答案為B。8.下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)性貶值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于運(yùn)營(yíng)中的資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置、運(yùn)營(yíng)收益減少等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失B、間接計(jì)算法主要測(cè)算因資產(chǎn)利用率下降導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值C、直接計(jì)算法主要測(cè)算因收益額減少導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值D、評(píng)估對(duì)象不可能存在經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)的情形答案：D解析：在實(shí)際評(píng)估工作中也有經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)的情形，即當(dāng)評(píng)估對(duì)象及其產(chǎn)品有良好的市場(chǎng)及市場(chǎng)前景，或有重大政策利好時(shí)，評(píng)估對(duì)象就可能存在著經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)。9.對(duì)具體國(guó)有資產(chǎn)管理工作發(fā)布部門(mén)規(guī)章的管理部門(mén)不包括（）。A、財(cái)政部B、地方政府C、自然資源部D、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)答案：B解析：財(cái)政部、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、自然資源部等管理部門(mén)就具體國(guó)有資產(chǎn)管理工作發(fā)布了部門(mén)規(guī)章。地方政府根據(jù)上述法律、法規(guī)、規(guī)章制定了地方性法規(guī)。10.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》規(guī)定：通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(guò)（）時(shí)，才可以使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。A、1個(gè)月B、3個(gè)月C、一年D、兩年答案：C解析：《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》第十條規(guī)定：“通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(guò)1年時(shí)，才可以使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?！睂?duì)涉及國(guó)有資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，我國(guó)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》也明確規(guī)定“經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年”。11.以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德中，違反誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)要求的是()。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以只以工作量或工作的難易程度作為確定工作范圍及工作程度的標(biāo)準(zhǔn)C、在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，由于情況的復(fù)雜和客觀條件的限制，存在一些無(wú)法查清的事項(xiàng)，可以在報(bào)告中予以聲明D、在洽談資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)自身專業(yè)能力進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)客戶的誠(chéng)信和財(cái)務(wù)狀況、評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)水平進(jìn)行判斷答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，以保持其獨(dú)立性、客觀性和公正性。選項(xiàng)A是正確的。選項(xiàng)B中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)只以工作量或工作的難易程度作為確定工作范圍及工作程度的標(biāo)準(zhǔn)，可能導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的偏差，違反了謹(jǐn)慎從業(yè)的要求。選項(xiàng)C中，存在無(wú)法查清的事項(xiàng)可以在報(bào)告中予以聲明，這并不違反誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)要求。選項(xiàng)D中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)客戶的誠(chéng)信和財(cái)務(wù)狀況、評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)水平進(jìn)行判斷，有助于提高評(píng)估的準(zhǔn)確性，符合誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)要求。12.下列各項(xiàng)，屬于操作類工作底稿中評(píng)定估算過(guò)程記錄的是（）。A、與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄B、詢價(jià)記錄C、書(shū)面詢問(wèn)記錄D、函證記錄答案：A解析：在評(píng)定估算階段所做的工作,均需編制相應(yīng)的工作底稿,以支持評(píng)估結(jié)論,一般包括以下內(nèi)容:①重要參數(shù)的選取和形成過(guò)程記錄;②價(jià)值分析、計(jì)算、判斷過(guò)程記錄;③評(píng)估結(jié)論形成過(guò)程記錄;④與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄;⑤其他相關(guān)資料。13.所謂資產(chǎn)評(píng)估就是使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的（）進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷。A、價(jià)格B、收益C、價(jià)值D、成本答案：C解析：所謂資產(chǎn)評(píng)估就是使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷。14.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日，下列說(shuō)法不正確的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期C、評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)D、在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期。15.關(guān)于固有資產(chǎn)評(píng)估管理，以下說(shuō)法正確的是()。A、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法，企業(yè)固有資產(chǎn)是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益B、根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將固有資產(chǎn)劃分為企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)與行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)C、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理，是指財(cái)政部依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)固有資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)總稱D、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的管理目的，是為了保護(hù)固有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值答案：D解析：根據(jù)4中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法>，企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益。根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將固有資產(chǎn)劃分為企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)以及資源性固有資產(chǎn)。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理，是指國(guó)有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)總稱。16.對(duì)具體國(guó)有資產(chǎn)管理工作發(fā)布部門(mén)規(guī)章的管理部門(mén)不包括（）。A、財(cái)政部B、地方政府C、自然資源部D、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)答案：B解析：財(cái)政部、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、自然資源部等管理部門(mén)就具體國(guó)有資產(chǎn)管理工作發(fā)布了部門(mén)規(guī)章。地方政府根據(jù)上述法律、法規(guī)、規(guī)章制定了地方性法規(guī)。17.編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告又可分（）步。A、2B、3C、4D、5答案：A解析：編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告又可分兩步：第一步，在完成資產(chǎn)評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論，對(duì)有關(guān)部分的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整后，由具體參加評(píng)估的各評(píng)估小組負(fù)責(zé)人員草擬出各自負(fù)責(zé)評(píng)估部分資產(chǎn)的評(píng)估說(shuō)明，同時(shí)提交全面負(fù)責(zé)、熟悉本項(xiàng)目評(píng)估具體情況的人員草擬出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第二步，就評(píng)估基本情況和評(píng)估報(bào)告初稿的初步結(jié)論與委托人交換意見(jiàn)，評(píng)估專業(yè)人員在聽(tīng)取委托人的反饋意見(jiàn)后，在堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的前提下，認(rèn)真分析委托人提出的問(wèn)題和建議，考慮是否應(yīng)該修改評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估報(bào)告中存在的疏忽、遺漏和錯(cuò)誤之處進(jìn)行修正，待修改完畢即可撰寫(xiě)出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告。18.以變現(xiàn)為目的的企業(yè)溢余資產(chǎn)評(píng)估，所適用的價(jià)值類型是()。A、殘余價(jià)值B、清算價(jià)值C、市場(chǎng)價(jià)值D、在用價(jià)值答案：C解析：以變現(xiàn)為目的的企業(yè)溢余資產(chǎn)評(píng)估，所適用的價(jià)值類型是市場(chǎng)價(jià)值。因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)值是根據(jù)市場(chǎng)供需情況而確定的，能夠最真實(shí)地反映資產(chǎn)在市場(chǎng)上的實(shí)際交易價(jià)格。其他選項(xiàng)如殘余價(jià)值、清算價(jià)值等，通常適用于不同的評(píng)估目的和情況。19.下列關(guān)于重置核算法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開(kāi)發(fā)者的合理收益B、購(gòu)買型是以購(gòu)買資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過(guò)程，重置成本由現(xiàn)行購(gòu)買價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)及其他必要費(fèi)用構(gòu)成C、自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費(fèi)及必要的資金成本和開(kāi)發(fā)者的合理收益等分析和計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本D、資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開(kāi)發(fā)者或制造者自身的收益水平為依據(jù)答案：D解析：資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開(kāi)發(fā)者或制造者所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益水平為依據(jù)。20.下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D、資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而無(wú)所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)。21.我國(guó)稅收領(lǐng)域也對(duì)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生了需求，這些領(lǐng)域不包括（）。A、核定稅基B、確定納稅流程C、確定計(jì)稅價(jià)格D、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價(jià)答案：B解析：我國(guó)在核定稅基、確定計(jì)稅價(jià)格、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價(jià)等稅收領(lǐng)域都對(duì)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生了需求。22.下列各項(xiàng)中，屬于來(lái)自評(píng)估目的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為無(wú)法獲得相關(guān)審批B、委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估程序C、評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)不明晰D、評(píng)估報(bào)告使用人不能正確理解評(píng)估結(jié)論答案：A解析：選項(xiàng)B，屬于來(lái)自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的風(fēng)險(xiǎn)；選項(xiàng)C，屬于來(lái)自評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)；選項(xiàng)D，屬于來(lái)自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用的風(fēng)險(xiǎn)。23.市場(chǎng)上某商品存在超額需求是由于()。A、產(chǎn)品是優(yōu)質(zhì)品B、產(chǎn)品供大于求C、市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格D、市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格答案：C解析：如果市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格，商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會(huì)引發(fā)商品價(jià)格上漲，供應(yīng)方也會(huì)增加供應(yīng)量，使價(jià)格提升至均衡價(jià)格水平。24.根據(jù)需求理論，消費(fèi)者收入增加，可能會(huì)引起()。A、對(duì)某些高檔商品需求量增加B、對(duì)正常商品需求量減少C、對(duì)所有商品需求量增加D、對(duì)所有商品需求量減少答案：A解析：根據(jù)需求理論，如果其他條件不變，消費(fèi)者收入提高，會(huì)增加對(duì)商品的需兩求量。但是收入水平增加并不會(huì)增加對(duì)所有商品的需求。比如，收入提高，會(huì)增加對(duì)某些高檔商品的需求，減少對(duì)相關(guān)低檔商品的需求，引起消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)的變化。25.資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是（）。A、市場(chǎng)法B、收益法C、成本法D、實(shí)物期權(quán)法答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)某一資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值的過(guò)程。資產(chǎn)評(píng)估方法有多種，其中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是成本法。成本法是指根據(jù)資產(chǎn)的成本或重建成本來(lái)確定其價(jià)值。這種方法適用于那些沒(méi)有市場(chǎng)交易或市場(chǎng)交易不活躍的資產(chǎn)，如土地、建筑物等。成本法的基本思想是，資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)該等于其成本或重建成本，因?yàn)檫@是資產(chǎn)所有者為獲得該資產(chǎn)所付出的費(fèi)用。市場(chǎng)法是指根據(jù)市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格來(lái)確定資產(chǎn)的價(jià)值。這種方法適用于那些有市場(chǎng)交易的資產(chǎn)，如股票、債券等。收益法是指根據(jù)資產(chǎn)所能產(chǎn)生的未來(lái)收益來(lái)確定其價(jià)值。這種方法適用于那些有穩(wěn)定收益的資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、租賃權(quán)等。實(shí)物期權(quán)法是指根據(jù)資產(chǎn)所具有的實(shí)物期權(quán)來(lái)確定其價(jià)值。這種方法適用于那些具有實(shí)物期權(quán)的資產(chǎn)，如礦產(chǎn)資源、森林資源等。綜上所述，資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是成本法。26.（2019年真題）下列有關(guān)市場(chǎng)假說(shuō)檢驗(yàn)的說(shuō)法中，支持弱式有效市場(chǎng)假說(shuō)成立的結(jié)論是（）。A、內(nèi)幕消息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用B、外部信息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用C、基本信息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用D、技術(shù)分析對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用答案：D解析：在弱式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了股票所對(duì)應(yīng)的歷史價(jià)格信息，歷史資料無(wú)法影響股票的未來(lái)價(jià)格，也無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)股票價(jià)格，投資者無(wú)法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對(duì)投資者有所幫助。27.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南B、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)D、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)。28.英國(guó)《RICS估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，包括評(píng)估是評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，不允許使用（）來(lái)發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。A、所在評(píng)估機(jī)構(gòu)B、評(píng)估報(bào)告使用者C、評(píng)估報(bào)告委托人D、被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人答案：A解析：《RICS估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，具體包括：評(píng)估是評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人，RICS不允許使用所在“評(píng)估機(jī)構(gòu)”來(lái)發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)說(shuō)明是作為內(nèi)部評(píng)估師還是外部評(píng)估師開(kāi)展評(píng)估工作的。29.一般情況下，評(píng)估檔案保存期限不少于（）。A、5年B、10年C、15年D、30年答案：C解析：評(píng)估檔案由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定妥善管理。保存期限不少于15年，屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的，不少于30年。30.某被估企業(yè)的年凈利潤(rùn)為100萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日資本市場(chǎng)上同類企業(yè)平均市盈率為15倍，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A、150B、100C、1500D、1200答案：C解析：該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值＝100×15＝1500（萬(wàn)元）31.如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。A、繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)B、終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)C、與評(píng)估單位進(jìn)行協(xié)商D、聘請(qǐng)新的評(píng)估單位答案：A解析：如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說(shuō)明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明所受限制情況、所采取的替代程序及其對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性的影響。32.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法中，對(duì)"不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告"的違法行為承擔(dān)責(zé)任的有()。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B、資產(chǎn)評(píng)估辦理人C、監(jiān)事D、外貿(mào)經(jīng)理答案：C解析：本題考查的是企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法中的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該法第三十六條規(guī)定，企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理人員有下列行為之一的，由監(jiān)事會(huì)或者股東會(huì)責(zé)令改正，給予警告、記過(guò)、降職、撤職等處分；情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究刑事責(zé)任：（一）違反法律、行政法規(guī)和企業(yè)章程的規(guī)定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、出資、擔(dān)保國(guó)有資產(chǎn)；（二）不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告；（三）違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將國(guó)有資產(chǎn)用于非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者非本企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的活動(dòng)；（四）其他損害國(guó)有資產(chǎn)利益的行為。因此，選項(xiàng)C監(jiān)事是承擔(dān)責(zé)任的人。選項(xiàng)A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人和選項(xiàng)B資產(chǎn)評(píng)估辦理人是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的職位，不是承擔(dān)責(zé)任的人。選項(xiàng)D外貿(mào)經(jīng)理與本題無(wú)關(guān)。綜上所述，答案為C。33.下列有關(guān)效用理論的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、只有人們?cè)谥饔^上認(rèn)為有用的商品，才有價(jià)值B、價(jià)值是由邊際效用量決定的，決定物品價(jià)值大小的是它的最大效用C、價(jià)值形成的兩個(gè)前提是商品的有用性和稀缺性D、效用決定價(jià)值內(nèi)容，稀缺性決定價(jià)值量的大小答案：B解析：商品的價(jià)值是由邊際效用量決定的。決定物品價(jià)值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是購(gòu)買該商品最后一單位的邊際效用。選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。34.一般在成本法下，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（）。A、資產(chǎn)的重置成本B、資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值C、資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值D、資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值35.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序B、進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查屬于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承接、組織階段C、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)不同，每項(xiàng)基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟也有差異D、履行資產(chǎn)評(píng)估程序有助于防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)答案：B解析：進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查屬于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施階段。36.資產(chǎn)評(píng)估的職能就是為交易主體實(shí)現(xiàn)公平交易提供（）。A、價(jià)值尺度B、價(jià)格保證C、成本標(biāo)準(zhǔn)D、歷史數(shù)據(jù)答案：A解析：產(chǎn)權(quán)交易的本質(zhì)是等價(jià)交換，而資產(chǎn)評(píng)估的職能就是為交易主體實(shí)現(xiàn)公平交易提供價(jià)值尺度。37.（2017年真題）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指（）。A、評(píng)估結(jié)論形成的日期B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日C、資產(chǎn)負(fù)債表日D、經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日答案：A解析：按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期。38.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估中，下列屬于經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)中有效批復(fù)文件的是()。A、人民法院破產(chǎn)公告B、地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)按照規(guī)定權(quán)限簽發(fā)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件C、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換合同協(xié)議D、可以說(shuō)明經(jīng)濟(jì)行為及其所涉及的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的其他文件資料答案：B解析：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估中，經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)中有效批復(fù)文件是指地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)按照規(guī)定權(quán)限簽發(fā)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件。選項(xiàng)A是人民法院破產(chǎn)公告，不是經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)；選項(xiàng)C是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換合同協(xié)議，不是有效批復(fù)文件；選項(xiàng)D是其他文件資料，可能不具有法律效力。因此，選項(xiàng)B是正確答案。39.下列關(guān)于我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表分為國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表和接受非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表兩類B、經(jīng)中央文化企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由財(cái)政部負(fù)責(zé)備案C、中央文化企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)在組織資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估專業(yè)人員適當(dāng)選擇評(píng)估方法，除依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法，并依據(jù)實(shí)際狀況，經(jīng)綜合分析，形成最終評(píng)估結(jié)論，編制評(píng)估報(bào)告D、中央企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部實(shí)施資產(chǎn)重組，轉(zhuǎn)讓方為中央企業(yè)及其直接或者間接全資擁有的境外企業(yè)，受讓方為中央企業(yè)及其直接或者間接全資擁有的境內(nèi)外企業(yè)的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以以評(píng)估或者審計(jì)確認(rèn)的凈資產(chǎn)值為底價(jià)確定答案：B解析：選項(xiàng)B，中央文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案實(shí)行分級(jí)管理。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由財(cái)政部負(fù)責(zé)備案。經(jīng)中央文化企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由中央文化企業(yè)負(fù)責(zé)備案。40.A企業(yè)委托甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)B企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定報(bào)告的使用人為A企業(yè)和B企業(yè)。C投資者使用此報(bào)告進(jìn)行投資但受到了損失，則（）。A、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé)B、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都不承擔(dān)責(zé)任C、參與此次評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員需對(duì)C投資者的損失負(fù)責(zé)D、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都需對(duì)投資者的損失負(fù)責(zé)答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。41.資產(chǎn)評(píng)估的主體是（）。A、委托人B、被評(píng)估對(duì)象C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員D、產(chǎn)權(quán)持有人答案：C解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員是資產(chǎn)評(píng)估的主體。42.下列關(guān)于成本法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、評(píng)估價(jià)值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值B、資產(chǎn)評(píng)估中的損耗是根據(jù)歷史成本對(duì)資產(chǎn)的原始價(jià)值損耗的計(jì)量C、形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的，而且應(yīng)體現(xiàn)社會(huì)或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是某項(xiàng)資產(chǎn)的個(gè)別成本耗費(fèi)D、如果一項(xiàng)資產(chǎn)在法律允許、經(jīng)濟(jì)可行、技術(shù)可實(shí)現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價(jià)值最大化的用途答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估中的損耗，是根據(jù)重置成本對(duì)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值損耗的計(jì)量，反映資產(chǎn)價(jià)值的現(xiàn)實(shí)損失額。會(huì)計(jì)上的折舊是依照會(huì)計(jì)核算要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來(lái)反映的原始成本分?jǐn)?，是根?jù)歷史成本對(duì)資產(chǎn)的原始價(jià)值損耗的計(jì)量，不一定能夠準(zhǔn)確反映資產(chǎn)價(jià)值變化的現(xiàn)實(shí)狀況。43.抽樣誤差也稱為（）。A、代表性誤差B、工作誤差C、登記誤差D、調(diào)查誤差答案：A解析：抽樣誤差是指由于樣本的隨機(jī)性和數(shù)量的限制，導(dǎo)致樣本與總體之間存在差異的誤差。因此，抽樣誤差也稱為代表性誤差，即樣本不能完全代表總體的特征。選項(xiàng)A為正確答案。工作誤差、登記誤差、調(diào)查誤差都不是抽樣誤差的同義詞，因此選項(xiàng)B、C、D均為錯(cuò)誤選項(xiàng)。44.下列關(guān)于價(jià)值與價(jià)格的關(guān)系的表述中，不正確的是（）。A、價(jià)值圍繞價(jià)格上下波動(dòng)B、價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式C、價(jià)值的變動(dòng)是價(jià)格變動(dòng)的內(nèi)在的.支配性的因素D、價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ)答案：A解析：商品供求關(guān)系的變化引起價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)，所以選項(xiàng)A不正確。45.“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”的引言部分說(shuō)明了機(jī)器設(shè)備評(píng)估所考慮的因素，下列各項(xiàng)中，屬于與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的因素是（）。A、資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格B、影響機(jī)器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀或微觀經(jīng)濟(jì)因素C、原材料和產(chǎn)品市場(chǎng)的位置D、對(duì)限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素答案：B解析：與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格、剩余物理壽命、資產(chǎn)狀況、運(yùn)輸成本、輔助資產(chǎn)的任何可能損失；與環(huán)境有關(guān)的因素包括原材料和產(chǎn)品市場(chǎng)的位置、對(duì)限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素；與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的因素包括實(shí)際或者潛在的資產(chǎn)獲利能力、影響機(jī)器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀或微觀經(jīng)濟(jì)因素、可以獲得更多利益的資產(chǎn)其他潛在用途。46.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的是()。A、評(píng)估目的B、綜合評(píng)價(jià)表C、評(píng)估報(bào)告提交期限和方式D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)答案：B解析：對(duì)專業(yè)能力、獨(dú)立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果可以通過(guò)綜合評(píng)價(jià)表的形式予以體現(xiàn)，綜合評(píng)價(jià)表并不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的內(nèi)容。47.下列關(guān)于貨幣時(shí)間價(jià)值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、貨幣時(shí)間價(jià)值是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值量差額B、貨幣的時(shí)間價(jià)值來(lái)源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程后的價(jià)值增值C、通常情況下，貨幣時(shí)間價(jià)值是指沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率D、根據(jù)貨幣時(shí)間價(jià)值理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣價(jià)值金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的價(jià)值金額答案：C解析：通常情況下，貨幣時(shí)間價(jià)值是指沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)也沒(méi)有通貨膨脹情況下的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率。48.各債務(wù)人基于不同的發(fā)生原因而對(duì)于同一債權(quán)人負(fù)有以同一給付為標(biāo)的的數(shù)個(gè)債務(wù)，因一個(gè)債務(wù)人的履行而使全體債務(wù)均歸于消滅，此時(shí)數(shù)個(gè)債務(wù)人之間所負(fù)的責(zé)任即為（）。A、按份責(zé)任B、一般連帶責(zé)任C、補(bǔ)充連帶責(zé)任D、不真正連帶責(zé)任答案：D解析：選項(xiàng)A，按份責(zé)任是指多數(shù)當(dāng)事人按照法律規(guī)定或者合同約定，各自承擔(dān)一定份額的民事責(zé)任；選項(xiàng)B，一般連帶責(zé)任的各債務(wù)人之間不分主次，對(duì)整個(gè)債務(wù)無(wú)條件地承擔(dān)連帶責(zé)任；選項(xiàng)C，補(bǔ)充連帶責(zé)任須以連帶責(zé)任中其他人（主要是主債務(wù)人）不履行或不能完全履行為前提，補(bǔ)充連帶責(zé)任人只在第二順序上承擔(dān)連帶責(zé)任。49.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》規(guī)定：通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(guò)（）時(shí)，才可以使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。A、1個(gè)月B、3個(gè)月C、一年D、兩年答案：C解析：《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》第十條規(guī)定：“通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(guò)1年時(shí)，才可以使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?！睂?duì)涉及國(guó)有資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，我國(guó)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》也明確規(guī)定“經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年”。50.我國(guó)一般侵權(quán)行為責(zé)任采取（）的歸責(zé)原則。A、過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任B、過(guò)錯(cuò)責(zé)任C、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任D、公平責(zé)任答案：B解析：過(guò)錯(cuò)責(zé)任是指行為人違反民事義務(wù)并致他人損害時(shí)，應(yīng)以過(guò)錯(cuò)作為責(zé)任的要件和確定責(zé)任范圍的依據(jù)。我國(guó)一般侵權(quán)行為責(zé)任采取過(guò)錯(cuò)責(zé)任的歸責(zé)原則。對(duì)行為人的主觀過(guò)錯(cuò)，根據(jù)“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”原則，應(yīng)由受害人負(fù)責(zé)舉證。51.（2017年真題）下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說(shuō)法中，正確的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無(wú)法消除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形C、除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D、除了國(guó)家行政部門(mén)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)答案：B解析：獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨(dú)立法人或非法人組織；（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托方提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)；（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)不受任何行政部門(mén)控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人等對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)論的非法干預(yù)；（4）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國(guó)家法律及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的非法干預(yù)；（5）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托方、被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有者及其他當(dāng)事方無(wú)利害關(guān)系。資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理判斷其對(duì)獨(dú)立性的影響。選項(xiàng)B正確。52.在運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，下列屬于市場(chǎng)法的應(yīng)用前提的是()。A、公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)B、應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料C、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)D、形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的答案：A解析：市場(chǎng)法的應(yīng)用前提的包括①公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)②要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)。53.關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益說(shuō)x法錯(cuò)誤的是()。A、特定區(qū)域土地的最高權(quán)益的所有者擁有土地和地上附著物的全部權(quán)益B、市場(chǎng)法是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估的主要方法C、采用收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體方法包括收入資本化法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法D、如果評(píng)估結(jié)果是市場(chǎng)價(jià)值，折現(xiàn)率應(yīng)該反映其所要求的收益率或者加權(quán)資本成本答案：D解析：在國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中，市場(chǎng)法不是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估的主要方法，而評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值可以采用收益途徑，包括收入資本化法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。因此，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。折現(xiàn)率應(yīng)該反映其所要求的收益率或者加權(quán)資本成本，但不一定反映市場(chǎng)價(jià)值，所以選項(xiàng)D也錯(cuò)誤。54.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)時(shí)，（）應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估過(guò)程是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行審核。A、財(cái)政部B、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)C、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)答案：B解析：本題考查的是《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》中的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)題干中的關(guān)鍵詞“資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)時(shí)”和“是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行審核”，可以定位到該辦法的第十三條：“國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括評(píng)估過(guò)程是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定等?！币虼?，答案選B。55.采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（）。A、息前凈利潤(rùn)B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量C、息前凈現(xiàn)金流量D、凈現(xiàn)金流量答案：D解析：凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率。而息前凈利潤(rùn)、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運(yùn)用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報(bào)率，即只能運(yùn)用通過(guò)加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率。56.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》的施行開(kāi)始時(shí)間為（）。A、2015年12月1日B、2016年12月1日C、2015年1月1日D、2016年1月1日答案：B解析：2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，國(guó)家主席習(xí)近平簽署第46號(hào)主席令予以公布，自2016年12月1日起施行。57.下列關(guān)于刑事責(zé)任的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別B、我國(guó)刑法規(guī)定，故意犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；過(guò)失犯罪，法律有規(guī)定的才負(fù)刑事責(zé)任C、根據(jù)刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑和死刑；附加刑分為罰金、剝奪政治權(quán)利、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)D、因利用職業(yè)便利實(shí)施犯罪的，人民法院可以禁止其自刑罰執(zhí)行完畢之日或者假釋之日起從事相關(guān)職業(yè)，期限為一年至三年答案：D解析：因利用職業(yè)便利實(shí)施犯罪，或者實(shí)施違背職業(yè)要求的特定義務(wù)的犯罪被判處刑罰的，人民法院可以根據(jù)犯罪情況和預(yù)防再犯罪的需要，禁止其自刑罰執(zhí)行完畢之日或者假釋之日起從事相關(guān)職業(yè)，期限為三年至五年。58.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定機(jī)制說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、財(cái)政部負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則B、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)C、財(cái)政部根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見(jiàn)D、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過(guò)程分為立項(xiàng)、起草、公開(kāi)征求意見(jiàn)、審議和發(fā)布五個(gè)階段答案：C解析：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見(jiàn)。59.決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)等工作原則的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)B、資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇D、資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)性答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)等工作原則。60.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)披露資產(chǎn)評(píng)估所服務(wù)的具體經(jīng)濟(jì)行為B、資產(chǎn)評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估結(jié)論的具體用途C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的D、可以在一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中同時(shí)體現(xiàn)兩種評(píng)估目的答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的。例如，有限責(zé)任公司引進(jìn)戰(zhàn)略投資者和變更股份有限公司時(shí)核實(shí)出資資產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估目的所要求的評(píng)估對(duì)象并不一樣，不能在一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中同時(shí)體現(xiàn)這兩種目的。61.最常見(jiàn)的一類資產(chǎn)評(píng)估目的（）A、轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的B、抵.質(zhì)押評(píng)估目的C、公司設(shè)立.改制.增資目的D、財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的答案：A解析：對(duì)于一些在市場(chǎng)上無(wú)法直接獲得交易價(jià)格信息的資產(chǎn)交易，交易雙方在進(jìn)行交易時(shí)可能需要借助資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)服務(wù)，幫助交易雙方確定交易價(jià)格；或者是聘請(qǐng)?jiān)u估專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)交易雙方商定的交易價(jià)格進(jìn)行公允性鑒證。此類目的也是最常見(jiàn)的一類評(píng)估目的。62.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至少（）名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。A、2B、3C、4D、5答案：A解析：對(duì)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估等法定業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。63.下列各項(xiàng)中，不屬于直接比較法特點(diǎn)的是（）。A、直觀簡(jiǎn)潔、便于操作B、將評(píng)估對(duì)象與參照物進(jìn)行直接比較C、要求評(píng)估對(duì)象與參照物在大的方面基本相同或相似D、根據(jù)差異因素的不同，直接比較法的具體技術(shù)方法也不相同答案：C解析：直接比較法通常對(duì)參照物與評(píng)估對(duì)象之間的可比性要求較髙。參照物與評(píng)估對(duì)象要達(dá)到相同或基本相同的程度，或參照物與評(píng)估對(duì)象的差異主要體現(xiàn)在某幾項(xiàng)明顯的因素上，例如新舊程度、交易時(shí)間、功能、交易條件等。選項(xiàng)C，屬于間接比較法的特點(diǎn)。64.提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)的是（）。A、喬治·吉布森B、路易斯·巴切利爾C、尤金·法瑪D、莫里斯·喬治·肯德?tīng)柎鸢福篊解析：1970年，法瑪?shù)慕?jīng)典論文《有效資本市場(chǎng)：理論與實(shí)證研究回顧》系統(tǒng)總結(jié)了過(guò)去對(duì)市場(chǎng)有效性的研究，提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)以及研究市場(chǎng)有效性的完整理論框架。65.某設(shè)備購(gòu)建于2013年，賬面原值為10萬(wàn)元，購(gòu)建日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為102%，2019年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為135%，經(jīng)專家鑒定，該設(shè)備的成新率為70%，計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值額為（）萬(wàn)元。A、3B、3.97C、9.26D、4.13答案：B解析：根據(jù)題目所給條件，該設(shè)備購(gòu)建于2013年，賬面原值為10萬(wàn)元，購(gòu)建日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為102%，這意味著在購(gòu)建日該設(shè)備的價(jià)值為10萬(wàn)元。在2019年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為135%，經(jīng)專家鑒定，該設(shè)備的成新率為70%。根據(jù)貶值計(jì)算公式：貶值=賬面原值×(定基價(jià)格指數(shù)2-定基價(jià)格指數(shù)1)×成新率，可計(jì)算出該設(shè)備的實(shí)體性貶值額為：貶值=10×(135%-102%)×70%=3.97萬(wàn)元因此，答案為B。66.效用價(jià)值用來(lái)解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A、價(jià)格B、價(jià)值C、客觀心理評(píng)價(jià)D、主觀心理感受答案：D解析：效用價(jià)值論是一種用人們對(duì)物品的主觀心理評(píng)價(jià)來(lái)解釋價(jià)值形成過(guò)程的經(jīng)濟(jì)理論，以主觀心理感受解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度，因此又被稱為主觀價(jià)值論。67.（）是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。A、有形損耗B、實(shí)體性貶值C、功能性貶值D、經(jīng)濟(jì)性貶值答案：D解析：在資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的貶值通?？梢苑譃槿N類型：有形損耗、實(shí)體性貶值和功能性貶值。然而，題目中提到的“由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失”并不屬于這三種類型中的任何一種。實(shí)際上，這種由于外部環(huán)境變化導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值損失被稱為“經(jīng)濟(jì)性貶值”。經(jīng)濟(jì)性貶值通常是由于市場(chǎng)需求變化、技術(shù)進(jìn)步、政策調(diào)整等外部因素導(dǎo)致的，這些因素影響了資產(chǎn)的使用效率和盈利能力，從而造成了資產(chǎn)價(jià)值的下降。因此，正確答案是選項(xiàng)D：“經(jīng)濟(jì)性貶值”。68.已知與被估資產(chǎn)完全相同的某參照物資產(chǎn)在一年前的正常交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，一年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評(píng)估的價(jià)值為（）元。A、82500B、72000C、88000D、75800答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝80000×（1＋10%）＝88000（元）69.以下有關(guān)評(píng)估結(jié)論及分析的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不同評(píng)估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評(píng)估結(jié)論的理由B、說(shuō)明評(píng)估價(jià)值與賬面價(jià)值比較變動(dòng)情況，包括絕對(duì)變動(dòng)額和相對(duì)變動(dòng)率C、股東部分權(quán)益的價(jià)值等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積D、如果考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明溢價(jià)與折價(jià)測(cè)算的方法，對(duì)其合理性作出判斷答案：C解析：股東部分權(quán)益的價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積，因?yàn)樵谀承┣闆r下，同一企業(yè)內(nèi)不同股東的同等股份權(quán)益的價(jià)值可能會(huì)不相等。選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。70.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估說(shuō)明要求中，對(duì)評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍應(yīng)說(shuō)明的內(nèi)容不包括（）。A、委托評(píng)估的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍B、委托評(píng)估的資產(chǎn)類型、賬面金額C、委托評(píng)估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況（含應(yīng)當(dāng)評(píng)估的相關(guān)負(fù)債）D、資產(chǎn)負(fù)債清查情況答案：D解析：本題考查國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估說(shuō)明要求中，對(duì)評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍應(yīng)說(shuō)明的內(nèi)容。根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)定，評(píng)估說(shuō)明要求中，對(duì)評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍應(yīng)說(shuō)明的內(nèi)容包括：委托評(píng)估的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍、委托評(píng)估的資產(chǎn)類型、賬面金額、委托評(píng)估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況（含應(yīng)當(dāng)評(píng)估的相關(guān)負(fù)債）。因此，選項(xiàng)D“資產(chǎn)負(fù)債清查情況”不屬于評(píng)估說(shuō)明要求中，故為本題答案。71.下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B、對(duì)輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值C、成本法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無(wú)法從未來(lái)收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來(lái)的收益D、使用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)被評(píng)估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法答案：D解析：在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。比如，對(duì)于某些二手辦公設(shè)備，可采用市場(chǎng)法評(píng)估；對(duì)于自主研發(fā)的專利，則可以采用收益法評(píng)估，等等。因此，成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估，所以選項(xiàng)D的說(shuō)法錯(cuò)誤。72.下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估說(shuō)明中的評(píng)估結(jié)論及分析的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不同評(píng)估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評(píng)估結(jié)論的理由B、對(duì)于不納入評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)論，不作說(shuō)明C、評(píng)估結(jié)論應(yīng)含有“評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估工作得出”的字樣D、對(duì)于存在多家被評(píng)估單位的情況，應(yīng)當(dāng)分別說(shuō)明其評(píng)估價(jià)值答案：B解析：對(duì)于不納入評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列示。73.下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、持設(shè)實(shí)續(xù)經(jīng)營(yíng)假際是一項(xiàng)針對(duì)企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營(yíng)主體）的假設(shè)B、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)一般適用于單項(xiàng)資產(chǎn)C、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是指假設(shè)一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可以連續(xù)下去，在未來(lái)可預(yù)測(cè)的時(shí)間內(nèi)該主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)中止或終止D、對(duì)一個(gè)會(huì)計(jì)主體或者經(jīng)營(yíng)主體的評(píng)估，也需要對(duì)其未來(lái)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)作出假設(shè)答案：B解析：持設(shè)實(shí)續(xù)經(jīng)營(yíng)假際是一項(xiàng)針對(duì)企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營(yíng)主體）的假設(shè)。該項(xiàng)假設(shè)一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。所以選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。74.從資產(chǎn)評(píng)估的角度看，與凈利潤(rùn)相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤(rùn)與凈現(xiàn)金流量的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、凈現(xiàn)金流量＝凈利潤(rùn)＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營(yíng)運(yùn)資金追加投資）B、凈利潤(rùn)是按收付實(shí)現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的C、凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益D、凈現(xiàn)金流量是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時(shí)間價(jià)值答案：B解析：凈利潤(rùn)是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的，凈現(xiàn)金流量是按收付實(shí)現(xiàn)制確定的。75.在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展中，起主導(dǎo)作用的是（）。A、政府B、市場(chǎng)C、國(guó)外發(fā)展?fàn)顩rD、經(jīng)濟(jì)學(xué)家答案：A解析：三十多年的發(fā)展表明，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)屬于政府主導(dǎo)模式。76.關(guān)于效用價(jià)值論的主要內(nèi)容，表述錯(cuò)誤的是（）。A、一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望B、邊際效用是指每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)的消費(fèi)所得到的總效用增量C、一般來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律D、消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購(gòu)買中以獲得最大的效用答案：A解析：選項(xiàng)A，一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望以及這種商品或勞務(wù)是否具有滿足消費(fèi)者欲望的能力。77.下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A、生產(chǎn)的成本B、商品的自身價(jià)格C、消費(fèi)者的收入水平D、政府政策答案：B解析：一般情況下商品價(jià)格與供給量呈正相關(guān)關(guān)系，價(jià)格越高，供給量越大；價(jià)格越低，供給量就越小。78.進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，最基本的前提假設(shè)是()。A、交易假設(shè)B、有序清算假設(shè)C、清算假設(shè)D、一計(jì)主體假設(shè)答案：A解析：交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)，選Ao79.美國(guó)的第一部《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》制定于（）。A、1865年B、1974年C、1987年D、1976年答案：C解析：美國(guó)雖然有一些評(píng)估專業(yè)團(tuán)體早就開(kāi)始了評(píng)估準(zhǔn)則的探索工作，但直到經(jīng)歷了20世紀(jì)80年代的評(píng)估行業(yè)動(dòng)蕩之后，才于1987年制定了第一部《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》，之后定期對(duì)其進(jìn)行修訂。80.下列說(shuō)關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、無(wú)形資產(chǎn)都對(duì)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值具有重要影響的需要考慮這些無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值B、機(jī)器設(shè)備與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格、剩余物理壽命、資產(chǎn)狀況、運(yùn)輸成本、輔助資產(chǎn)的任何可能損失C、通常來(lái)說(shuō)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值與資金來(lái)源無(wú)關(guān)D、市場(chǎng)途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中運(yùn)用比較廣泛，特別是單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估答案：D解析：成本途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中運(yùn)用比較廣泛，特別是單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估。81.“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則102——調(diào)査和遵循”的核心內(nèi)容是（）。A、基本原則B、評(píng)估記錄C、遵守其他準(zhǔn)則D、調(diào)查答案：D解析：“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則102——調(diào)査和遵循”，該部分主要規(guī)定了評(píng)估實(shí)施過(guò)程中應(yīng)注意的相關(guān)問(wèn)題，包括一般原則、調(diào)查、對(duì)其他準(zhǔn)則的遵循，其中調(diào)查是核心內(nèi)容。82.甲評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)某一涉及訴訟的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其財(cái)產(chǎn)價(jià)值，通?？梢赃x擇使用的價(jià)值類型是（）。A、公允價(jià)值B、投資價(jià)值C、市場(chǎng)價(jià)值D、在用價(jià)值答案：C解析：非貨幣資產(chǎn)出資，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（收購(gòu)），發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)行為，公司制改建，以及確定訴訟標(biāo)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值和財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失的資產(chǎn)評(píng)估，通常可以選擇市場(chǎng)價(jià)值類型。83.國(guó)家評(píng)估準(zhǔn)則中，金融工具的評(píng)估至關(guān)重要的是()。A、評(píng)估輸入B、流動(dòng)性和市場(chǎng)活躍度C、信用風(fēng)險(xiǎn)D、控制環(huán)境答案：C解析：金融工具的評(píng)估，信用風(fēng)險(xiǎn)是至關(guān)重要的，可以從交易對(duì)手風(fēng)險(xiǎn)、抵押品、金融工具優(yōu)先級(jí)、杠桿、凈額協(xié)議和默認(rèn)保護(hù)等方面進(jìn)行分析。84.下列關(guān)于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A、市場(chǎng)參與者的購(gòu)銷量只占整個(gè)市場(chǎng)交易量的極小一部分B、市場(chǎng)參與者只能接受價(jià)格，而不能影響價(jià)格C、交易的商品是同種，但略有差別D、行業(yè)進(jìn)出自由答案：C解析：完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是一種理想的市場(chǎng)形式，它具備以下特征：1.市場(chǎng)上有無(wú)數(shù)的買者和賣者，每個(gè)買者和賣者都是價(jià)格接受者，即不能影響市場(chǎng)價(jià)格。2.商品是同質(zhì)的，即沒(méi)有差別。3.資源可以自由流動(dòng)，即不存在任何進(jìn)入或退出障礙。4.市場(chǎng)信息是完全透明的，即市場(chǎng)參與者可以獲得全部信息。因此，選項(xiàng)C中提到的“交易的商品是同種，但略有差別”與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的特征不符，是錯(cuò)誤的。85.關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用，表述錯(cuò)誤的是（）。A、勞動(dòng)價(jià)值論是分析社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的理論基石和有效辦法B、中國(guó)特色社會(huì)主義立足于中國(guó)的基本國(guó)情，發(fā)展進(jìn)步的前提是人的勞動(dòng)C、應(yīng)提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重，體力勞動(dòng)的作用越來(lái)越重要D、管理部門(mén)成為價(jià)值創(chuàng)造中的重要部分，科學(xué)技術(shù)在價(jià)值創(chuàng)造中的作用越來(lái)越大答案：C解析：選項(xiàng)C，應(yīng)提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重，腦力勞動(dòng)的作用越來(lái)越重要。86.從資產(chǎn)評(píng)估的角度看，與凈利潤(rùn)相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤(rùn)與凈現(xiàn)金流量的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、凈現(xiàn)金流量＝凈利潤(rùn)＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營(yíng)運(yùn)資金追加投資）B、凈利潤(rùn)是按收付實(shí)現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的C、凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益D、凈現(xiàn)金流量是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時(shí)間價(jià)值答案：B解析：凈利潤(rùn)是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的，凈現(xiàn)金流量是按收付實(shí)現(xiàn)制確定的。87.企業(yè)在進(jìn)行與國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的（）時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。A、80%B、85%C、90%D、95%答案：C解析：企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)；當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。88.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A、資產(chǎn)評(píng)估所體現(xiàn)的評(píng)價(jià)和評(píng)值功能，是價(jià)值規(guī)律實(shí)現(xiàn)的必要條件B、既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”C、資產(chǎn)評(píng)估是公眾利益的維護(hù)者D、資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)外開(kāi)放條件下國(guó)家利益的維護(hù)者答案：B解析：在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”。正是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)職能的發(fā)揮，才將“看不見(jiàn)的手”與“看得見(jiàn)的手”完美融合，使“公開(kāi)、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)秩序得以維護(hù)和優(yōu)化。89.關(guān)于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2018-2019）結(jié)構(gòu)體系的說(shuō)法中。正確的是（）。A、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介.術(shù)語(yǔ)表.職業(yè)規(guī)范.評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評(píng)估應(yīng)用指南和評(píng)估準(zhǔn)則B、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義.引言.職業(yè)規(guī)則.準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明C、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介.術(shù)語(yǔ)表.準(zhǔn)則框架.基本準(zhǔn)則.資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍.評(píng)估師.客觀性和獨(dú)立性.專業(yè)勝任能力和背離答案：B解析：《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2018-2019）的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明。90.刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別是（）。A、責(zé)任主體不同B、接受刑法處罰C、處罰內(nèi)容不同D、法律范疇不同答案：B解析：擔(dān)刑事責(zé)任是行為人實(shí)施刑事法律禁止的行為所承受的法律后果。接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別。91.（2018年真題）根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）。A、設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)B、已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C、專利所有權(quán)D、并購(gòu)行為形成的商譽(yù)答案：D解析：《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條明確規(guī)定，股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。92.A公司是國(guó)內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，短期國(guó)庫(kù)券利率為4%，市場(chǎng)上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現(xiàn)率為（）。A、9.32%B、14.64%C、15.73%D、8.28%答案：A解析：根據(jù)資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CapitalAssetPricingModel,CAPM），公司的折現(xiàn)率可以通過(guò)以下公式計(jì)算：折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率+β系數(shù)×(市場(chǎng)平均收益率-無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率)已知題目中的數(shù)據(jù)如下：β系數(shù)=1.33短期國(guó)庫(kù)券利率=4%市場(chǎng)上所有股票的平均收益率=8%將這些數(shù)據(jù)代入公式中計(jì)算，得出的折現(xiàn)率為：折現(xiàn)率=0.04+1.33×(0.08-0.04)=0.04+1.33×0.04=0.04+0.0532≈0.0932換算成百分比形式，約為9.32%。因此，選項(xiàng)A是正確的答案。93.對(duì)項(xiàng)目審核人員的要求不包括（）。A、專職的質(zhì)控部門(mén)（或崗位）的審核人員B、具備履行職責(zé)的技術(shù)專長(zhǎng)C、具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限D(zhuǎn)、保證審核工作的客觀性答案：A解析：選項(xiàng)A，根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的審核制度和審核崗位安排，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的審核人員可以是專職的質(zhì)控部門(mén)（或崗位）的審核人員，也可以是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的具有相應(yīng)審核能力和經(jīng)驗(yàn)的其他評(píng)估專業(yè)人員。94.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題一般采用的形式是（）。A、經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+評(píng)估對(duì)象+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B、評(píng)估對(duì)象+企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C、企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評(píng)估對(duì)象+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D、評(píng)估對(duì)象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明清晰，一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評(píng)估對(duì)象+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的形式。（參見(jiàn)教材153頁(yè)）95.下列關(guān)于評(píng)估資料的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人等相關(guān)當(dāng)事人對(duì)其提供的評(píng)估資料以簽字.蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)B、能夠間接證明資產(chǎn)歸屬的其他資料也屬于權(quán)屬證明資料C、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序取得D、權(quán)屬證明資料和其他證明資料主要通過(guò)收集評(píng)估資料程序取得答案：D解析：權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序取得，其他評(píng)估資料主要通過(guò)收集評(píng)估資料程序取得。96.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條（）。A、垂直線B、從左到右上升的斜線C、從左到右下降的斜線D、水平線答案：D解析：完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對(duì)應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。97.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則產(chǎn)生與發(fā)展說(shuō)法正確的是()。A、財(cái)政部發(fā)布了中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系B、財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則無(wú)形資產(chǎn)>，確立了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基本理念和基本要求C、目前的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則兩部分D、{資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的第一項(xiàng)準(zhǔn)則答案：A解析：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定并發(fā)布，包括了業(yè)務(wù)準(zhǔn)則、技術(shù)準(zhǔn)則、工作指南和職業(yè)道德準(zhǔn)則。其中，業(yè)務(wù)準(zhǔn)則包括了各種不同類型的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，如《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一不動(dòng)產(chǎn)》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一無(wú)形資產(chǎn)》等。而《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》則是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的第一項(xiàng)準(zhǔn)則。因此，選項(xiàng)A是正確的。98.當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，（）應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對(duì)所使用評(píng)估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析。A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B、委托人C、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員D、財(cái)務(wù)經(jīng)理答案：C解析：當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對(duì)所使用評(píng)估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上，分析不同方法評(píng)估結(jié)論的合理性以及不同方法評(píng)估結(jié)論差異的原因，綜合考慮評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象現(xiàn)實(shí)狀況等因素，確定出最終的評(píng)估結(jié)論。99.以下選項(xiàng)中，不屬于法定評(píng)估的特點(diǎn)的是()。A、涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)B、法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估C、評(píng)估報(bào)告可以由評(píng)估師和其他評(píng)估專業(yè)人員簽署D、至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評(píng)估師承辦業(yè)務(wù)，并且評(píng)估報(bào)告必須由至少兩名評(píng)估師簽署答案：C解析：選項(xiàng)C為自愿進(jìn)行的評(píng)估的特點(diǎn)。100.（2019年真題）下列關(guān)于收益法所使用的收益額的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額指標(biāo)多采用凈現(xiàn)金流量B、被評(píng)估資產(chǎn)收益額的口徑一般有營(yíng)業(yè)收入、現(xiàn)金流量和利潤(rùn)總額三種類型C、對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生影響的是資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益額D、收益額不一定是資產(chǎn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的實(shí)際收益答案：B解析：一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量和利潤(rùn)總額101.根據(jù)《證券法》規(guī)定，證券服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保存客戶委托文件、核查和驗(yàn)證資料、工作底稿以及與質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的信息和資料，任何人不得泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損。上述信息和資料的保存期限自業(yè)務(wù)委托結(jié)束之日起算，不得少于（）。A、十年B、五年C、三十年D、十五年答案：A解析：與此相應(yīng)，《證券法》規(guī)定了相關(guān)違法責(zé)任：發(fā)行人、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)、證券公司、證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定保存有關(guān)文件和資料的，責(zé)令改正，給予警告，并處以十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款；泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損有關(guān)文件和資料的，給予警告，并處以二十萬(wàn)元以上二百萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五十萬(wàn)元以上五百萬(wàn)元以下的罰款，并處暫停、撤銷相關(guān)業(yè)務(wù)許可或者禁止從事相關(guān)業(yè)務(wù)。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，并處以十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款。102.（2019年真題）在《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的公司形式資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的最低股東人數(shù)中，具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師的比例不能低于（）。A、五分之四B、四分之三C、三分之二D、二分之一答案：C解析：公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有8名以上評(píng)估師和2名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。103.下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的是()。A、確定商品價(jià)值量的時(shí)間是規(guī)定不變的B、價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無(wú)差別人類勞動(dòng)決定的C、商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒(méi)有價(jià)值的商品也沒(méi)有使用價(jià)值D、決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間答案：B解析：決定商品價(jià)值量大小的不是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間不斷減少，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。價(jià)值是凝結(jié)在商品中的元差別的人類勞動(dòng)，選項(xiàng)B正確。沒(méi)有價(jià)值的商品也有可能有使用價(jià)值，比如說(shuō)空氣沒(méi)有價(jià)值但是有使用價(jià)值，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。104.政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說(shuō)的勞動(dòng)的二重性是指()。A、簡(jiǎn)單勞動(dòng)和復(fù)雜勞動(dòng)B、具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)C、體力勞動(dòng)與腦力勞動(dòng)D、私人勞動(dòng)與社會(huì)勞動(dòng)答案：B解析：政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說(shuō)的勞動(dòng)的二重性是指具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)。具體勞動(dòng)是指具體的、有形的、有目的的勞動(dòng)，如種田、編織等；抽象勞動(dòng)是指抽象的、無(wú)形的、無(wú)目的的勞動(dòng)，如時(shí)間、勞動(dòng)力等。在商品經(jīng)濟(jì)中，商品的價(jià)值是由其中所包含的勞動(dòng)時(shí)間決定的，而勞動(dòng)時(shí)間是抽象勞動(dòng)的體現(xiàn)。因此，勞動(dòng)的二重性是商品經(jīng)濟(jì)中的一種特殊表現(xiàn)。選項(xiàng)A、C、D都只是勞動(dòng)的某種分類，不能完整地解釋勞動(dòng)的二重性。105.因適用性受限而選擇一種評(píng)估方法的，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)（）。A、對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行分析B、對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行說(shuō)明C、對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行披露D、在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露其他基本評(píng)估方法不適用的原因答案：D解析：因適用性受限而選擇一種評(píng)估方法的，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露其他基本評(píng)估方法不適用的原因，選項(xiàng)D是答案。因操作條件受限而選擇一種評(píng)估方法的，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行分析、說(shuō)明和披露，選項(xiàng)ABC不是答案。106.2017版英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A、定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明B、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則C、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、索引D、簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引答案：B解析：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則部分完整引用了《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》最新版。107.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為（），資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后30日內(nèi)B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)C、評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)D、評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后90日內(nèi)答案：C解析：本題考察的是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在歸檔重大或特殊項(xiàng)目時(shí)限的規(guī)定。根據(jù)題干，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，但是需要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理辦法》第十六條規(guī)定，重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)。因此，本題答案為C。108.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)法正確的是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類型不包括專利.商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)B、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn).債權(quán)類資產(chǎn).存貨等C、目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)沒(méi)有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系答案：B解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)已涵蓋我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域、各種經(jīng)濟(jì)行為、各種資產(chǎn)類型，從資產(chǎn)類型來(lái)看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土地、專利、商標(biāo)、著作權(quán)、專有技術(shù)、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)以及各種經(jīng)濟(jì)權(quán)益。目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)建立了由會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、專門(mén)和專業(yè)委員會(huì)、協(xié)會(huì)秘書(shū)處和地方協(xié)會(huì)構(gòu)成的完整的行業(yè)自律管理組織體系。中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系，為我國(guó)評(píng)估行業(yè)國(guó)際化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。109.預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)收益的方法主要包括時(shí)間序列法和因素分析法。下列相關(guān)說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、時(shí)間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時(shí)間序列方程，然后假定該時(shí)間序列將會(huì)持續(xù)B、如果在評(píng)估基準(zhǔn)日之前，資產(chǎn)的收益隨著時(shí)間的推移，呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，同時(shí)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日之后這一增長(zhǎng)趨勢(shì)仍將保持，則適合采用時(shí)間序列方法來(lái)預(yù)測(cè)資產(chǎn)的未來(lái)收益C、因素分析法是一種直接預(yù)測(cè)收益的方法D、因素分析法比較難操作，但適用面比較廣，預(yù)測(cè)結(jié)果具有一定的客觀性答案：C解析：因素分析法是一種間接預(yù)測(cè)收益的方法。它首先確定影響一項(xiàng)資產(chǎn)收入和支出的具體因素；然后建立收益與這些因素之間的數(shù)量關(guān)系，例如銷售收入增長(zhǎng)1%對(duì)收益水平的影響等，同時(shí)對(duì)這些因素未來(lái)可能的變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)；最后估算出基于這些因素的未來(lái)收益水平。110.不屬于完全壟斷市場(chǎng)主要條件的是（）。A、只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B、廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒(méi)有替代品C、其他廠商無(wú)法進(jìn)入該行業(yè)D、廠商生產(chǎn)和銷售的商品具有完全替代性答案：D解析：完全壟斷市場(chǎng)是指只有一個(gè)廠商的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。完全壟斷市場(chǎng)存在以下條件：（1）市場(chǎng)上只有唯一一個(gè)廠商生產(chǎn)和銷售商品；（2）其他任何廠商進(jìn)入該行業(yè)都無(wú)利可圖；（3）廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品沒(méi)有任何替代品。根據(jù)以上條件，選項(xiàng)A、C、D都符合完全壟斷市場(chǎng)的條件，只有選項(xiàng)B不符合，因?yàn)閺S商生產(chǎn)和銷售的商品沒(méi)有替代品，其他廠商就無(wú)法進(jìn)入該行業(yè)。因此，正確答案是D。111.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的（）。A、民間組織B、社會(huì)團(tuán)體C、自律性組織D、法定機(jī)構(gòu)答案：C解析：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織。112.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A、推進(jìn)上市公司并購(gòu)重組.促進(jìn)融資功能提升.提高資本市場(chǎng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量B、既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”C、幫助各類資產(chǎn)的主體在進(jìn)行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)作出價(jià)值判斷，從而實(shí)現(xiàn)交易價(jià)值的最大化D、引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價(jià)值最大化方向流動(dòng)，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生答案：B解析：在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”。正是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)職能的發(fā)揮，才將“看不見(jiàn)的手”與“看得見(jiàn)的手”完美融合，使“公開(kāi)、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)秩序得以維護(hù)和不斷健全。113.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向所在地()備案。A、省級(jí)財(cái)政部門(mén)B、市級(jí)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C、省級(jí)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)D、市級(jí)財(cái)政部門(mén)答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)備案。114.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以采用一種評(píng)估方法的情形不包括（）。A、基于相關(guān)法律、行政法規(guī)和財(cái)政部部門(mén)規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法B、由于評(píng)估對(duì)象僅滿足一種評(píng)估方法的適用條件而采用一種評(píng)估方法C、因操作條件限制而采用一種評(píng)估方法D、因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評(píng)估方法答案：D解析：操作條件限制應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)通常的執(zhí)業(yè)方式普遍無(wú)法排除的，而不得以個(gè)別資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者個(gè)別資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的操作能力和條件作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。115.以下行為，不屬于證券市場(chǎng)虛假陳述的是（）。A、重大遺漏B、排除性陳述C、不正當(dāng)披露D、誤導(dǎo)性陳述答案：B解析：證券市場(chǎng)虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券發(fā)行或者交易過(guò)程中，對(duì)重大事件作出違背事實(shí)真相的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，或者在披露信息時(shí)發(fā)生重大遺漏、不正當(dāng)披露信息的行為。116.以下選項(xiàng)中，能說(shuō)明市場(chǎng)為半強(qiáng)式有效的是()。A、投資人不能利用新的基本面公開(kāi)信息獲得超額利潤(rùn)，基本分析失靈B、歷史價(jià)格可以影響現(xiàn)在的價(jià)格C、市場(chǎng)中存在小公司效應(yīng)D、市盈率低的公司能獲得超額利潤(rùn)答案：A解析：在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了全部已公開(kāi)信息，投資者無(wú)法利用巳公開(kāi)信息獲得超額收益，技術(shù)分析和基本分析都不再有效，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤(rùn)。117.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、管理主體包括政府部門(mén)與行業(yè)協(xié)會(huì)，管理體制表現(xiàn)為行政管理與自律管理有機(jī)結(jié)合B、自律管理側(cè)重方向性指導(dǎo)以及機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，行政管理側(cè)重具體運(yùn)行以及隊(duì)伍的日常管理C、項(xiàng)目管理由原來(lái)的立項(xiàng)確認(rèn)制發(fā)展到現(xiàn)在的核準(zhǔn)、備案制D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)備案管理全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理，不再要求市場(chǎng)主體提交證書(shū)復(fù)印件等紙質(zhì)材料答案：B解析：選項(xiàng)B，行政管理側(cè)重方向性指導(dǎo)以及機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，自律管理側(cè)重具體運(yùn)行以及隊(duì)伍的日常管理。118.以下人員中屬于資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的評(píng)估師的是（）。A、甲雖未參加評(píng)估師資格考試，但已經(jīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)B、乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)C、丙在五年前通過(guò)了評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格D、丁是大二學(xué)生，全科通過(guò)了評(píng)估師資格考試答案：C解析：評(píng)估師是通過(guò)評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員。甲和乙未參加評(píng)估師資格考試；丁是大二學(xué)生，尚不符合評(píng)估師考試的學(xué)歷要求，因此即使能夠參加考試，在取得相應(yīng)學(xué)歷前也無(wú)法取得評(píng)估師資格。119.v評(píng)估機(jī)構(gòu)為P公司評(píng)估一項(xiàng)機(jī)器設(shè)備，于20X8年5月3日評(píng)估，以當(dāng)年5月1日為評(píng)估基準(zhǔn)日，在當(dāng)年6月2日出具報(bào)告。在當(dāng)年5月20日時(shí)，該項(xiàng)機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值突然發(fā)生巨大變化。下列說(shuō)法中描述正確的是()A、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員無(wú)需對(duì)5月20日評(píng)估對(duì)象市場(chǎng)價(jià)值的變化進(jìn)行分析B、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在出具的評(píng)估報(bào)告中披露這項(xiàng)較重大的變化C、如果5月20日發(fā)生的事項(xiàng)足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估報(bào)告日重新評(píng)估D、評(píng)估機(jī)構(gòu)需要提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估目的可能產(chǎn)生的影響答案：B解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員需要了解評(píng)估人員撤離評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)后至評(píng)估報(bào)告日之間被評(píng)估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場(chǎng)條件發(fā)生的變化，分析判斷該事項(xiàng)和變化的重要性，A錯(cuò)誤。對(duì)于較重大的事項(xiàng)和變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，B正確，D錯(cuò)誤;如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估，C錯(cuò)誤。120.（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D、資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而無(wú)所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)。121.按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）。A、法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告和非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C、評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告、追溯性評(píng)估報(bào)告和預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告答案：B解析：選項(xiàng)A，屬于按法律定位劃分；選項(xiàng)C，屬于按報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度劃分，也可劃分為文字?jǐn)⑹鲂驮u(píng)估報(bào)告和表格型評(píng)估報(bào)告；選項(xiàng)D，屬于按評(píng)估基準(zhǔn)日劃分。122.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)向（）備案，提交材料。A、機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)B、分支機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)C、分支機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)D、財(cái)政部答案：B解析：本題考查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的備案程序。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)備案，并提交有關(guān)材料。因此，本題答案為B。其他選項(xiàng)均不符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定。123.與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)不同，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)（）。A、基于理論假設(shè)B、現(xiàn)實(shí)中很難找到C、普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中D、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)是典型代表答案：C解析：與基于理論假設(shè)、在現(xiàn)實(shí)中很難找到的完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)不同，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中，是我們接觸最多的市場(chǎng)類型。壓軸卷，考前會(huì)在更新哦~軟件在現(xiàn)實(shí)生活中，零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)組織的特點(diǎn)。農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)比較符合完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。124.“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。A、引言B、一般要求C、工作范圍的變動(dòng)D、調(diào)查和遵循答案：D解析：本題考查對(duì)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容的理解。根據(jù)題干中的“不包括”關(guān)鍵詞，需要找出不屬于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容。根據(jù)該準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)，可以知道其包括引言、一般要求和工作范圍的變動(dòng)三個(gè)部分，因此選項(xiàng)D“調(diào)查和遵循”不屬于該準(zhǔn)則的內(nèi)容，是本題的正確答案。125.評(píng)估某企業(yè)某類通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備6臺(tái)，估算其重置成本之和為50萬(wàn)元，而該6臺(tái)具有代表性的通用設(shè)備歷史成本之和為25萬(wàn)元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為600萬(wàn)元。則該類通用設(shè)備的重置成本為()萬(wàn)元A、1000B、1200C、1500D、300答案：B解析：重置成本是指按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，重新購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)所需