2024年辦公室租房合同（2篇）

第3頁共3頁2024年辦公室租房合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫：_____元整)。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公室租房合同（二）辦公室租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）本合同由甲乙雙方本著誠實守信、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂。合同的簽訂對雙方具有法律約束力。一、出租房屋信息1.房屋地址：______________________。2.房屋面積：______________________平方米。3.房屋用途：辦公室。4.租賃期限：自2024年__月__日起，至2024年__月__日止。5.租金及支付方式：每月租金為______元，租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月需在每月租金到期日前三天將租金支付至甲方指定賬戶。6.押金：租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付______元押金，乙方在合同期滿返還房屋并交還鑰匙時，甲方無息返還押金給乙方。7.中介費：本合同無中介費。二、權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：（1）保證房屋的合法面積和用途；（2）保證房屋的使用權(quán)并向乙方交付房屋并提供相應的房屋證明文件；（3）保證房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用；（4）在租期內(nèi)，不以任何理由擅自進入租賃房屋，除非經(jīng)乙方同意或法律規(guī)定；（5）承擔因房屋本身設(shè)施或質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用；（6）如乙方按約定支付租金并遵守合同規(guī)定的其他義務，保證乙方能夠正常使用房屋。2.乙方的權(quán)利與義務：（1）按時支付租金；（2）按照規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓；（3）愛護房屋設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生；（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得干擾其他房屋的居民或其他承租人的正常生活；（5）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行裝修；（6）按照履行合同的約定，保證租期內(nèi)按時交還房屋并交還鑰匙。三、違約責任1.乙方如未按期支付租金，應按日收取未支付租金金額的2%作為滯納金，逾期未支付超過30天的，除繼續(xù)支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離房屋并承擔相應的違約責任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋并承擔相應的違約責任，并不返還任何已支付的押金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕恢復原狀，則甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離房屋并承擔相應的違約責任，并不返還任何已支付的押金。四、協(xié)議解除1.本合同期滿，雙方另行協(xié)商續(xù)租的，如無特殊約定，按照每次續(xù)租的10%遞增的標準調(diào)整租金。2.本合同租賃期滿后，如乙方未按時返還房屋并交還鑰匙，甲方有權(quán)向乙方收取相當于每天租金1倍的違約金直至乙方退還房屋。若乙方嚴重違約，導致甲方無法收回房屋，則甲方有權(quán)追究乙