2024年廠房場地租賃合同格式范本（3篇）

第8頁共8頁2024年廠房場地租賃合同格式范本甲方(出租方)：_____地址：_____乙方(承租方)：_____地址：_____租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止登記備案部門：_____登記備案時間：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。一、出租廠房情況1、甲方愿意將坐落在____市____區(qū)____路(街、巷、里、村)____號_____層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積____平方米，(詳見土地房屋權(quán)證第____號)出租給乙方。2、本合同項下的租賃物的用途僅限于_____，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。3、本合同項下的租賃物采取_____租的方式，由____方管理。二、租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日至____年____月____日，裝修期間免收租費。2、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前____個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租賃物的交付使用在本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。四、租金及保證金支付方式1、租賃物第一年月租金為人民幣____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔。2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為____%，租金調(diào)整日為每年的____月____日。3、甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣____元(大寫：人民幣____元整)。合同期滿，如乙方無違約責任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。4、本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____個月租金人民幣____幣____元(大寫：____元整)交付給甲方。以后支付月____日前向甲方支付____個月的租金。下期支付時間為____年____月____日前。5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：開戶行：_____帳號：_____五、其他費用1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。2、租賃期間，物業(yè)管理費____元/平方米/月，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_____，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償;3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。七、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：1、乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行，所有費用由乙方自理。2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_____向甲方支付違約金，逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。八、租賃物修繕責任：1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償;2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔賠償責任;3、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任。4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償。3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。十、裝修條款1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。十一、廣告1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、防火安全1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。十三、有關(guān)費用因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。十四、適用法律及爭議解決本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。十五、其他1、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，報登記備案部門____份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____簽約日期：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日2024年廠房場地租賃合同格式范本（2）合同編號：【合同編號】甲方：【出租方全稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：【出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號】乙方：【承租方全稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：【承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號】為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃房產(chǎn)的情況1.1根據(jù)本合同，甲方同意將其擁有的位于【出租房產(chǎn)地址】的廠房場地出租給乙方使用。1.2該廠房場地的詳細情況如下：（1）面積：【廠房場地面積】平方米；（2）租賃用途：【租賃用途】；（3）租賃期限：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】。1.3甲方保證，該廠房場地租賃權(quán)益無任何爭議，且不存在對前述廠房場地的抵押、查封、限制性轉(zhuǎn)讓等情況。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額大寫】（￥【租金總額小寫】）；（2）租金支付方式：【租金支付方式，例如按月支付/按季支付等】；（3）租金支付期限：【租金支付期限，例如每月5號前支付】。2.2乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求其支付逾期違約金，逾期違約金的數(shù)額為未支付金額的【逾期違約金比例】%。第三條廠房場地的維護和管理3.1甲方應(yīng)保證場地的安全及整潔，維護良好的環(huán)境。3.2乙方應(yīng)負責對場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護和保養(yǎng)。3.3乙方在使用期間，對場地和設(shè)備的損壞造成的修理費用由乙方自行承擔。若乙方需要維修或更換設(shè)備，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行維修或更換。第四條合同的變更和解除4.1本合同生效后，任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面通知，經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.2乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期限】個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，以補償其所造成的損失。5.2若乙方違反合同約定，致使廠房場地受到損壞或遭受第三方侵害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條合同的保密和解釋6.1本合同及其補充協(xié)議內(nèi)容涉及到的雙方的商業(yè)秘密和信息，雙方應(yīng)互相保密，并不得向第三方披露。6.2對于本合同的解釋和爭議的解決，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互利共贏的原則，在達成協(xié)議的前提下，通過協(xié)商解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方進一步協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽署后生效，有效期自【合同生效日期】起至【合同結(jié)束日期】止?！炯追饺Q】【乙方全稱】簽字：□□日期：【甲方簽署日期】【乙方簽署日期】2024年廠房場地租賃合同格式范本（3）廠房場地租賃合同合同雙方為簽訂本合同，達成以下約定：一、租賃標的1.出租方將其擁有的廠房場地（以下簡稱“廠房”）出租給承租方使用，廠房地址為____________。2.廠房的使用面積為____________平方米，包括____________等配套設(shè)施。3.租賃期限自____________起至____________止，期滿后若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____________元整，租金支付方式為每月____________日前一次性支付至出租方指定賬戶。2.如承租方逾期未支付租金的，每延期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____________計算逾期違約金。三、使用規(guī)定1.承租方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。2.承租方應(yīng)自行承擔廠房使用過程中的水電費用以及維護保養(yǎng)費用，確保廠房設(shè)施的完好。3