2024年二人合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁共4頁2024年二人合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租人(甲方)：證件類型編碼：承租人(乙方)：證件類型編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市區(qū)(縣)房屋兩室一廳一衛(wèi)甲方出租乙方是次臥第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。按季度結(jié)算，每季____日乙方向甲方支付下一季度租金。第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。押金為(人民幣大寫)千百拾元整。第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條房屋維護(hù)責(zé)任因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防燃?xì)獍踩?，防漏水安全，防電安全，防火安全，因乙方造成漏水，漏電，漏燃?xì)?，火?zāi)等事故，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水費(fèi)：每月水費(fèi)賬單乙方承擔(dān)一半，按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;2.電費(fèi)：每月電費(fèi)提前乙方承擔(dān)一半;按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;3.煤氣費(fèi)：每月燃?xì)赓~單乙方承擔(dān)一半;按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;4.網(wǎng)費(fèi)：每季網(wǎng)費(fèi)乙方承擔(dān)一半;按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;第九條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。2024年二人合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）當(dāng)代社會(huì)中，合租房屋已經(jīng)成為許多人的選擇之一，尤其是年輕人和學(xué)生群體。在合租房屋中，房東通常會(huì)與房客簽訂租房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。合租房屋合同是一種法律文件，具有法律效力，是規(guī)范雙方關(guān)系的重要依據(jù)。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀每一條款，確保自己的權(quán)益不受到侵犯。合租房屋合同通常會(huì)包含以下內(nèi)容：租賃期限、租金支付方式、押金金額、物業(yè)維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等。首先，在簽訂合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)就租金、押金、水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，明確每一項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。在合同中應(yīng)明確約定每位房客的租金比例，避免因?yàn)橘M(fèi)用問題而產(chǎn)生糾紛。其次，在合同中應(yīng)對物業(yè)維護(hù)責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定，雙方應(yīng)明確各自的維護(hù)責(zé)任范圍和維護(hù)方式。在合租房屋中，房客通常會(huì)共同分享公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任，需保持衛(wèi)生和整潔。另外，合租房屋合同中應(yīng)規(guī)定房客的違約責(zé)任，明確各種違約行為的處罰措施。一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理?？傊诤炗喓献夥课莺贤?，雙方應(yīng)充分了解合同的內(nèi)容，確保自己的權(quán)益受到保護(hù)。合租房屋合同旨在規(guī)范房東與房客之間的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)和諧的合租環(huán)境。在合租房屋合同的簽訂過程中，雙方需誠實(shí)守信、互相尊重，遵守合同約定，共同維護(hù)好房屋的使用環(huán)