2024年租賃委托合同標準樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年租賃委托合同標準樣本委托人(甲方)：證件類型及編號：租賃代理機構(乙方)：備案證明編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于哈爾濱市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房/□房屋/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____，房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。第二條房屋租賃用途租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于人。第三條出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照的約定履行義務;。(二)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。(三)甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條租金(一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____元整(：)。(二)租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為;乙方通過網上銀行或銀行轉賬方式將房屋租金劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:第五條傭金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣____元整(：)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第七條其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。第八條房屋及附屬設施的維護(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責;乙方負責。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件三。第九條轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定劃付租金達日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。(五)其他法定的合同解除情形。第十一條違約責任(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項第十四條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃委托合同標準樣本（二）租賃委托合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、公平合理的原則，經協(xié)商一致，簽訂本租賃委托合同。第一條合同目的甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意委托甲方代為管理該租賃房屋。第二條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：2.房屋的面積：3.房屋配套設施：4.房屋的用途：第三條租金及支付方式1.租金的金額為每月人民幣（大寫）：2.支付方式為（請選擇一個）：a)每月一次，繳納至甲方賬戶；b)每季度一次，繳納至甲方賬戶；c)每半年一次，繳納至甲方賬戶；d)其他方式（請具體注明）：第四條押金1.乙方按照合同約定，應當向甲方支付押金人民幣（大寫）。2.在乙方履行合同義務并退還房屋時，甲方應當無條件返還乙方支付的全部押金。第五條租賃期限1.本合同的租賃期限為＿＿年/月/日至＿＿年/月/日。2.在租賃期滿前，雙方如需解除合同，請?zhí)崆埃撸邆€月書面通知對方。第六條房屋使用1.乙方承諾僅將租賃房屋用作居住、辦公等合法用途，不得從事違法活動。2.乙方不得私自改變房屋的用途，不得擅自拆改房屋結構。3.乙方應當妥善使用房屋及其設施，在使用過程中注意安全，保持房屋的清潔與整潔。第七條維修責任1.甲方負責房屋的日常維修及定期保養(yǎng)，乙方應當提前通知甲方維修的需求。2.若乙方私自擴建、改建房屋或損壞房屋，應當承擔所有相關費用。第八條管理責任1.甲方同意委托專人負責管理租賃房屋，提供相關服務。2.甲方應當保持房屋的正常使用功能，并定期檢查房屋設施的維護情況。第九條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任。2.若乙方違反合同約定并造成損壞，乙方應當賠償甲方的損失。第十條合同解除1.在租賃期滿后，甲、乙雙方雙方未續(xù)約的，本合同自動解除。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第十一條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應協(xié)商