2024年門面轉(zhuǎn)讓合同模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：房東(丙方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：____年____月____日附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年門面轉(zhuǎn)讓合同模板（二）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將門面）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，面積為平方米，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款：一、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元，大寫：_____，乙方先付定金萬(wàn)元整，甲方協(xié)助乙方續(xù)簽房屋租賃合同之后，其余款一次性付清。二、該門面轉(zhuǎn)讓包含空門面三間（已打通為一大間）室內(nèi)立式空調(diào)一臺(tái)，室外LED顯示屏一塊和店面招牌。三、房屋合同續(xù)簽之日起，乙方一次性支付甲方原交房東房屋押金元，大寫整。四、原甲方房租已交到當(dāng)年的月日，每年萬(wàn)，從乙方接手之日起，按所差天數(shù)折合現(xiàn)金交給甲方。五、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約，由違約方賠償守約方違約金伍萬(wàn)元。六、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一經(jīng)簽訂，雙方共同遵守，具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同模板（三）____年門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):甲方（出讓方）:公司名稱:注冊(cè)地址:聯(lián)系電話:法定代表人:乙方（受讓方）:公司名稱:注冊(cè)地址:聯(lián)系電話:法定代表人:鑒于甲方擁有位于（地址）的門面房屋所有權(quán)，并愿意將該門面以及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)該門面房屋及經(jīng)營(yíng)權(quán)有充分的了解并愿意作為受讓方進(jìn)行合作。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所述門面房屋位于（地址），房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.2房屋面積為（面積），該房屋內(nèi)所有的建筑物、設(shè)備、裝修以及附屬設(shè)施等均屬于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1本次門面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（金額，幣種），甲方與乙方共同商議并達(dá)成的。2.2雙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：付款方式：（填寫具體付款方式，如一次性支付或分期支付）支付時(shí)間：（填寫具體支付時(shí)間）支付金額及時(shí)間安排：（填寫具體支付金額及時(shí)間安排）第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的門面狀況做相關(guān)評(píng)估工作，并保證對(duì)相關(guān)信息的真實(shí)性，如因乙方未盡職責(zé)導(dǎo)致后續(xù)問(wèn)題產(chǎn)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，如在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生違法違規(guī)行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方在乙方交付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)及轉(zhuǎn)讓相關(guān)證件，保證乙方獲得該門面的合法所有權(quán)。第四條應(yīng)保證事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門面房屋所有權(quán)合法有效，并不存在任何其他單位或個(gè)人對(duì)該門面房屋的權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)保證門面房屋的建筑、裝修以及設(shè)備設(shè)施的合法性和安全性，并提供相關(guān)證明材料。4.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，履行相關(guān)手續(xù)，并向乙方交付該門面房屋的所有手續(xù)及相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額的，應(yīng)按照實(shí)際數(shù)額支付違約金，違約金的金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2若甲方未按照約定交付轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供相應(yīng)的過(guò)戶證件，應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約金，違約金的金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)商業(yè)和經(jīng)營(yíng)信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露或使用該信息。6.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方提供的文件、相關(guān)數(shù)據(jù)以及技術(shù)資料，不得以任何形式向他人轉(zhuǎn)讓或使用該資料。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效及變更8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期，一般設(shè)置為多年）。8.2本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.