2024年倉庫租賃協(xié)議參考模板（3篇）

第5頁共5頁2024年倉庫租賃協(xié)議參考模板出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_____天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月____號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付；乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_____%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔；乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）；若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。十、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租方（印章）_____承租方（印章）_____授權(quán)代表（簽字）_____授權(quán)代理（簽字）_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃協(xié)議參考模板（2）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是擁有倉庫并愿意出租的一方，乙方是需要租賃倉庫的一方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃倉庫甲方同意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，倉庫的具體位置及面積如下：倉庫地址：倉庫面積：第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付給甲方的租金為人民幣（以下簡稱“元”)。2.付款方式：乙方同意每月在指定時間內(nèi)將租金付款給甲方。3.違約金：如乙方延遲付款，乙方同意按照每天付款金額的2%支付違約金。第三條租期及續(xù)租1.租期：租賃期從年月日開始，至年月日結(jié)束。2.續(xù)租：租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用倉庫，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需提前一個月通知甲方。第四條倉庫使用權(quán)和管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有倉庫的合法使用權(quán)，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方需按照倉庫使用規(guī)定使用倉庫，不得進行任何違法活動或損害倉庫及周邊環(huán)境的行為。3.乙方需對倉庫進行維護及定期清潔，并于租賃期滿時返還倉庫時保持原狀。第五條倉庫維修及設備1.甲方應保證倉庫的安全性能及使用功能完好，如發(fā)生倉庫本身的問題，甲方應負責維修及保養(yǎng)。2.乙方需妥善使用倉庫內(nèi)的設備，并按照使用說明書使用，如造成設備損壞，乙方應負責修繕或賠償。第六條違約責任1.任何一方逾期履行本協(xié)議中的義務，需支付對方每天付款金額2%的違約金。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)不得以任何形式損壞、占用、轉(zhuǎn)讓倉庫，否則需賠償甲方造成的經(jīng)濟損失及其他損失。第七條保密1.雙方同意將在租賃期內(nèi)接觸到的與本協(xié)議有關(guān)的商業(yè)秘密和涉及商譽的信息予以保密。2.未經(jīng)對方許可，任何一方不得將相關(guān)信息透露給第三方，否則需承擔法律責任。第八條爭議解決1.雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋和合同涉及的問題均適用中華人民共和國法律。第九條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為其協(xié)議的補充條款。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年倉庫租賃協(xié)議參考模板（3）倉庫租賃協(xié)議甲方（出租人）：住所：（住所地址）聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住所：（住所地址）聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（倉庫地址）的倉庫并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意出租其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的位于（倉庫地址）的倉庫（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。第二條租賃期限：本次租賃期為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金：乙方同意按照約定的租金標準，支付租金（具體租金金額）給甲方。租金應按（付款周期）支付，首次支付的租金須在簽訂本協(xié)議日起（首次付款日）前支付完成。第四條使用規(guī)定：乙方在使用租賃物時，應當遵守以下規(guī)定：1.合理使用租賃物，避免損壞；2.不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；3.不得將租賃物用于違法活動。第五條維護和修繕：在租賃期內(nèi)，如租賃物有損壞或需要修繕，乙方應當通知甲方并承擔相關(guān)費用。第六條保險：在租賃期內(nèi)，甲方應負責對租賃物進行保險，乙方應按約定承擔相應費用。第七條違約責任：任何一方違約應承擔相應的違約責