2024年購房協(xié)議書簡易版

購房協(xié)議書簡易版(精選2024)(兩篇)購房協(xié)議書簡易版(精選2024)（二）購房協(xié)議書簡易版(精選2024)（二）甲方：購房人乙方：售房人第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（具體房屋地址）第二條房屋交付與接收2.1乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的有效使用權(quán)，并清理房屋內(nèi)的財(cái)物和設(shè)備，保持房屋在合理的狀態(tài)下交付給甲方。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋有效使用權(quán)后，仔細(xì)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施器具和財(cái)物，并在交付后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方書面確認(rèn)接收。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣（具體金額），甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議書后的三日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的（具體比例）作為定金。剩余部分應(yīng)在房屋交付之前的（具體時(shí)間）一次性支付。3.2甲方支付房屋總價(jià)款的方式為（具體支付方式），在簽署本協(xié)議書時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)支付賬號(hào)和方式。第四條房屋權(quán)屬變更1/6購房協(xié)議書簡易版(精選2024)(兩篇)4.1甲方支付房屋總價(jià)款并完成房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2甲方收到乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)權(quán)屬變更手續(xù)的完成，并在十個(gè)工作日內(nèi)簽署相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。第五條附加條款5.1若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更手續(xù)無法及時(shí)辦理或存在其他糾紛和賠償問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更手續(xù)無法及時(shí)辦理或存在其他糾紛和賠償問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、有效性、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2/6購房協(xié)議書簡易版(精選2024)(兩篇)第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并完成權(quán)屬變更手續(xù)之日終止。甲方：（購房人姓名）乙方：（售房人姓名）日期：（簽署日期）3/6購房協(xié)議書簡易版(精選2024)(兩篇)購房協(xié)議書簡易版(精選2024)（一）購房協(xié)議書簡易版(精選2024)（一）一、房屋基本信息2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請注明）。4.房屋實(shí)際使用權(quán)歸屬：甲方/乙方（請注明）。二、購房價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_______________________萬元。2.支付方式：乙方一次性付款/部分貸款。a.如乙方選擇一次性付款，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成全額支付。b.如乙方選擇部分貸款，貸款金額不得超過房屋總價(jià)的70%。3.乙方貸款期限：_______年。4.貸款利率：年利率不超過國家規(guī)定的貸款市場報(bào)價(jià)利率的110%。三、房屋交付及過戶1.房屋交付時(shí)間：雙方約定的交付時(shí)間為____________________。4/6購房協(xié)議書簡易版(精選2024)(兩篇)2.房屋交付狀態(tài)：房屋應(yīng)當(dāng)在乙方付款完畢后，合法辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.過戶費(fèi)用及稅費(fèi)：過戶費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維護(hù)1.房屋質(zhì)量問題：甲方保證房屋符合國家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋在交付時(shí)不存在任何虛假陳述或隱藏的質(zhì)量問題。2.房屋維護(hù)責(zé)任：自房屋正式交付之日起，乙方需對房屋進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。3.質(zhì)量保修期：本房屋質(zhì)量保修期為_______年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或出現(xiàn)其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)或履行其他約定責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5/6購房協(xié)議書簡易版(精選2024)(兩篇)七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清所有房屋購買款項(xiàng)之日終止。履行過程中如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.本協(xié)議中未盡事宜由雙方另行協(xié)商