2024年二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;____室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：XXX-2024乙方：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_______________地址：_________________甲方：_________________地址：_________________鑒于乙方擬對(duì)甲方所擁有的位于_________________的二手房屋進(jìn)行租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋類型：_________________1.3房屋裝修：_________________1.4房屋面積：_________________1.5房屋使用用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）_________________1.6出租方式：整租/合租（請(qǐng)具體說(shuō)明）_________________1.7租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：_____________元（大寫(xiě)：_________________）。2.2租金支付方式：乙方以每月（每季度/每年）支付租金為條件，每次支付租金房屋應(yīng)提前____天交付使用。2.3租金支付日期：每月（每季度/每年）的____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月（當(dāng)季度/當(dāng)年）租金。第三條押金及違約金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：_____________元（大寫(xiě)：_________________），作為對(duì)履行本合同的保證。3.2在租賃期限履行完畢并且滿足以下條件的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息歸還乙方全額押金：3.2.1房屋及內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)；3.2.2未違反合同規(guī)定，租期屆滿后及時(shí)退還房屋；3.2.3未造成房屋損壞，如有損壞應(yīng)經(jīng)乙方維修或支付維修費(fèi)用。第四條房屋使用權(quán)和居住規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，保持房屋的良好狀態(tài)，不得損壞房屋及設(shè)施。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借出，更不得利用房屋從事非法活動(dòng)。4.4若乙方需要進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)小修及日常維護(hù)責(zé)任，如換燈泡、修理水龍頭等。5.2對(duì)于因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或支付維修費(fèi)用。5.3對(duì)于因房屋自身原因或不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或支付維修費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還房屋。6.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。6.3甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)。7.3甲乙雙方因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)