承包商履約保證合同

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承包商履約保證合同

合同編號(hào)：(工履約)字第??號(hào)

保證人(以下稱甲方)：________________

住宅：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

傳真：______________

債權(quán)人(即業(yè)主，以下稱乙方)：________

住宅：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

傳真：______________

債務(wù)人(即承包商，以下簡稱丙方)：____

住宅:_________________________________

法定代表人：__________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________

鑒于乙方與丙方就_________小區(qū)______號(hào)、_______號(hào)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目于_____年____月_____日簽訂編號(hào)為____________?的《建設(shè)工程施工合同》以下簡稱主合同)，甲方接受丙方的托付，同意以保證的方式為丙方向乙方供應(yīng)工程履約擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一條定義

本合同所稱擔(dān)保是指甲方為丙方向乙方供應(yīng)履約保證，保證丙方根據(jù)主合同的商定完成工程的竣工驗(yàn)收。

其次條保證范圍及方式

甲方為丙方供應(yīng)保證的范圍是主合同項(xiàng)下的工程總價(jià)的____%，數(shù)額最高不超過____元(大寫)，幣種為_______。

甲方在發(fā)生以下?lián)Ｇ樾螘r(shí)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任：丙方未根據(jù)主合同的商定完成工程的竣工驗(yàn)收。

甲方在上述保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任

第三條擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任形式

保證責(zé)任可選用以下方式(以選擇項(xiàng)為準(zhǔn)，在選項(xiàng)前的括號(hào)內(nèi)填“Y”表示選擇項(xiàng)，填“N”表示非選擇項(xiàng))：

(N)1.由甲方供應(yīng)資金及技術(shù)救濟(jì)，使其能連續(xù)履行主合同義務(wù)。

(N)2.由甲方直接接管該工程或另覓經(jīng)乙方同意的有資質(zhì)的其他承包商，以便連續(xù)履行合同。

(Y)3.甲方對乙方的損失進(jìn)行賠償，但賠償金額不超過本合同其次條所示保證范圍商定的金額，即不超過壹佰萬元。

第四條保證期間

自本合同生效之日起至主合同商定的丙方承建工程竣工驗(yàn)收合格之日后___日，即至_____年_____月____日止。

第五條各方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方必需全面履行主合同義務(wù)，若乙方發(fā)生違反主合同義務(wù)的情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。

2.乙方必需全面履行主合同，乙丙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)主合同的履行狀況，并樂觀協(xié)作甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。

3.乙方同意丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

4.乙方與丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

5.乙方在向甲方提出索賠前應(yīng)當(dāng)書面通知丙方，說明其違約狀況并要求其予以訂正。

6.依照法律規(guī)定或合同的商定或乙方與丙方的另行商定免除丙方部分或全部義務(wù)的，甲方亦免除相應(yīng)的保證責(zé)任。

7.因政府的政策或命令，導(dǎo)致丙方不能履行主合同義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

8.甲方在擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任后，享有追償權(quán)。

第六條擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任的程序

1.乙方向甲方提出索賠懇求，必需提交索賠通知書，同時(shí)供應(yīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位出具的丙主違約確認(rèn)書。假如乙方索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問題，乙方還需同時(shí)供應(yīng)建筑工程質(zhì)量檢測部門出具的檢測報(bào)告。

2.甲方在收到乙方的索賠懇求后_____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)本合同的商定擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

第七條合同的生效、變更和解除

1.本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。

2.本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲、乙、丙三方協(xié)商全都并訂立書面協(xié)議。

第八條爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，甲、乙、丙三方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院(也可以選擇通過仲裁程序解決)。

第九條甲、乙、丙三方商定的其他條款：

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第十條附則

本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

法定代表人：____________法定代表人:_____________

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理