2024年簡單門面轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單門面轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼：_____電話：_____乙方(受讓方)：身份證號碼：_____電話：_____甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條甲方將坐落于原自營店面，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費，甲方預(yù)付給房東的租金，合計。其中，甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是至。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，店面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到為之，到期后，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)當合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照，負責(zé)食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期，依然有限，乙方可以暫時使用，待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后，乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照。第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的店面裝修，由乙方負責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權(quán)應(yīng)當歸屬房東。第五條爭議解決方式甲乙雙方最先接洽，并且乙方預(yù)付了定金，雖然此后有出價更高的客戶，但甲方本著誠實守信，先到先得的原則，將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向松江人民法院起訴。第六條其它事項1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單門面轉(zhuǎn)讓合同（二）簡單門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____-XXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX乙方（受讓方）：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX鑒于甲方擬將其名下的位于（門面地址）的門面進行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意接受該門面的轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.門面地址：（門面地址）2.門面面積：（門面面積）3.使用權(quán)情況：甲方擁有該門面的合法使用權(quán)，未受到任何法律糾紛及限制。4.轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價格）二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾在簽署本合同之前已提供真實、完整、準確的門面信息，并無隱瞞或虛假陳述。2.乙方承諾要充分了解門面所在地區(qū)規(guī)劃、法規(guī)及政策，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.甲方在簽署本合同后，應(yīng)向乙方提供門面的所有權(quán)證書、合法使用權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，確保乙方的使用權(quán)合法受保護。4.甲方應(yīng)自行承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費、手續(xù)費等費用，乙方無需承擔(dān)額外費用。5.若門面有存在的租賃合同，甲方應(yīng)提供租賃合同的副本給乙方，并承諾將其轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓至乙方。6.甲方轉(zhuǎn)讓門面的之日起，乙方成為該門面的合法使用人，并承擔(dān)因使用門面產(chǎn)生的費用。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之日起7個工作日內(nèi)，將門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等。2.甲方應(yīng)向乙方提供門面的匯款賬號，并在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，提供相應(yīng)的付款證明。3.門面過戶的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、綜合稅費等。四、違約責(zé)任1.若甲方提供的門面信息與實際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方均未按約定履行義務(wù)，應(yīng)等比例分擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方清償全部轉(zhuǎn)讓價格之日終止。2.乙方在遵守本合同全部條款的前提下，可隨時提前解除本合同，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：