2024年房屋出租協(xié)議標準模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租協(xié)議標準模板甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著自愿、平等的原則，特訂立以下合同：一、甲方將坐落在總面積約平方米房屋出租給乙方使用。二、租賃期年，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。每年租金元整（￥元）。三、付款方式：雙方自簽訂合同之日起，乙方給甲方半年租金元整（￥元），以后半年租賃期屆滿前一個月，乙方應提前一次性交清下半年的租賃費。首次付款時間____年____月____日。四、乙方在租賃期間不準私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，否則視為違約。五、租賃期間的房屋修繕由乙方自理。并做好防火、防盜、防水、防破壞等防護工作。若地下室頂上的給排水管發(fā)生漏水、爆裂或建筑物頂板、墻體發(fā)生滲漏，甲方只負責維修，不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失，無論在任何情況下因漏水、火災引起的經(jīng)濟損失均由乙方自已承擔，與甲方無關。因此特別提醒乙方應對自己的貨物采取相應的防護措施，以防萬一。六、租賃期滿后，屋內(nèi)裝修設施歸甲方所有，乙方不得任意損壞，否則將承擔所有損失，并從擔保金中扣抵。甲方原有的室內(nèi)設施（包括照明、消防、水泵等）由乙方自己維護保養(yǎng)和使用，維修、維護費用由乙方自己承擔。七、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，此合同自然作廢。乙方必須在租賃期屆滿前提前2個月書面告知甲方續(xù)租或不租。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)隨時收回房屋，不退租金和擔保金。并由乙方承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任;（1）故意損壞承租房屋內(nèi)水電、消防等附屬設施的。（2）在承租房內(nèi)進行違法活動的。（3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。（4）拖欠租金一個月以上的。（5）違反小區(qū)管理并不改正的。八、因該門市租賃所產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔。九、本合同自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守，若有違約，違約方將承擔年租金20%的違約責任。十、如遇特殊情況（如政府行為、拆遷等）造成租賃期內(nèi)的房屋不能繼續(xù)使用，甲方無任何責任和過錯，也不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。十一、本合同一式二份，涂改無效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年房屋出租協(xié)議標準模板（2）房屋出租協(xié)議甲方：[房東姓名/單位名稱]地址：[房東地址]乙方：[租戶姓名/單位名稱]地址：[租戶地址]鑒于甲方是合法持有[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)人，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：（1）房屋種類：[公寓/別墅/平房/其他]（2）房屋面積：[具體面積]（3）房屋格局：[幾室?guī)讖d]（4）房屋配置：[如有家具、電器設備等，請詳細列出]（5）其他特殊約定：[如有特殊約定，請詳細說明]第二條租賃期限本次租賃的期限為[具體出租月數(shù)]個月，即從[起始日期]開始，到[結(jié)束日期]為止。租賃期滿后，乙方應自動搬離房屋。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為：[具體租金金額]元。乙方應于每月的[支付日]前支付當月的租金。支付方式可選擇現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號及開戶行如下：賬戶名：[甲方賬戶名]銀行賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行]（2）其他相關費用：①水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方自行承擔。②增加房屋設施或裝修的費用由乙方承擔，需提前與甲方商議并取得書面同意。第四條使用條件及限制乙方同意按照以下條件使用房屋：（1）嚴禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增設設備，如需改動或增設，應提前征得甲方書面同意。（2）乙方應妥善使用房屋及內(nèi)部設施，如有損壞造成的修復費用由乙方承擔。（3）禁止在房屋內(nèi)從事非法活動、違法行為或擾民行為。（4）禁止將房屋轉(zhuǎn)租給其他人員或用途。第五條違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方受到損失的，違約方應承擔相應的違約責任。具體責任包括但不限于合同解除、支付違約金、賠償損失等。第六條保險責任甲方在出租房屋之前已購買了相應的保險，乙方同意在租賃期內(nèi)妥善保管房屋內(nèi)的物品，并不會對保險公司承包的損失負責。乙方在入住時建議購買住宅家居意外險等合適的保險。第七條協(xié)議終止本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期限屆滿，未繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議的；（2）雙方達成一致解除協(xié)議的；（3）甲方因正當理由解除協(xié)議的。第八條合同附件本協(xié)議作為約定的有效組成部分，附件包括但不限于以下文件：（1）身份證復印件：[甲方/乙方]（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件：[甲方]（3）租賃保證金：[具體金額]第九條法律適用與爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方一致同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：日期：年月日2024年房屋出租協(xié)議標準模板（3）房屋出租協(xié)議書甲方：（出租方））乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.出租房屋地址：____________________2.出租房屋面積：____________________平方米3.出租房屋使用用途：__________________4.出租房屋租金：____________________元/月5.出租房屋租金支付方式：______________二、租賃期限1.租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。三、租賃繳納及費用承擔1.乙方應按約定時間按月付清租金。2.乙方在租房期間應及時、足額繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。四、房屋維修責任1.房屋屋頂、外墻、公共設施等屬于公共維修范圍，由甲方負責維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方過錯或使用不當導致房屋設施損壞的，由乙方負責修繕費用。五、租賃品質(zhì)保證1.甲方保證所出租的房屋在合同簽署時符合國家相關規(guī)定的安全、衛(wèi)生和居住標準，并提供相應的住房租賃證明。2.如果甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或者其他質(zhì)量問題，乙方在收房之日起三日內(nèi)提出書面通知，甲方應及時進行修繕。六、違約責任1.甲方違約的，應按照約定承擔相應的賠償責任，并賠償乙方因此造成的合理費用支出。2.乙方違約的，應按照約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的合理費用支出。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關部門提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙