物業(yè)服務(wù)合同模板

物業(yè)服務(wù)合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________鑒于業(yè)主是位于__________（物業(yè)地質(zhì)，以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，并希望聘請物業(yè)管理公司對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)；物業(yè)管理公司愿意按照業(yè)主的委托和要求，對該物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：合同目的業(yè)主聘請物業(yè)管理公司作為該物業(yè)的管理人，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的權(quán)益。第二條：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)提供以下服務(wù)：1.物業(yè)設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)；2.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；3.安全保衛(wèi)和消防安全管理；4.業(yè)主委托的其他服務(wù)事項。第三條：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。第四條：物業(yè)管理費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金、保潔費(fèi)等。第五條：合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約__________年。第六條：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如物業(yè)管理公司未能按照約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司整改，并可根據(jù)實(shí)際情況要求減免相應(yīng)費(fèi)用。第七條：爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同期限內(nèi)，如一方欲解除本合同，應(yīng)提前__________日通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：附件1.附件1：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》2.附件2：《物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》3.附件3：《物業(yè)維修基金管理細(xì)則》第十條：其他約定__________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________第三方（以下簡稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________鑒于業(yè)主是位于__________（物業(yè)地質(zhì)，以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，并希望聘請物業(yè)管理公司對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)；物業(yè)管理公司愿意按照業(yè)主的委托和要求，對該物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)；同時，為了保障業(yè)主的權(quán)益，引入監(jiān)管機(jī)構(gòu)對物業(yè)管理公司進(jìn)行監(jiān)督和評估。三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：合同目的業(yè)主聘請物業(yè)管理公司作為該物業(yè)的管理人，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的權(quán)益。監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對物業(yè)管理公司進(jìn)行監(jiān)督和評估，保障業(yè)主的權(quán)益。第二條：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)提供以下服務(wù)：1.物業(yè)設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)；2.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；3.安全保衛(wèi)和消防安全管理；4.業(yè)主委托的其他服務(wù)事項。第三條：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。第四條：物業(yè)管理費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金、保潔費(fèi)等。第五條：甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理報告，并有權(quán)對報告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)清單，并有權(quán)對費(fèi)用支出進(jìn)行監(jiān)督。第六條：乙方違約及限制條款1.如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)實(shí)際情況要求減免相應(yīng)費(fèi)用。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在履行合同過程中，不得將合同約定的服務(wù)事項轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。第七條：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并向甲方提供監(jiān)督評估報告。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行整改。第八條：合同期限本合同自三方簽署之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如三方無異議，本合同可自動續(xù)約__________年。第九條：爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除1.三方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。2.在合同期限內(nèi)，如一方欲解除本合同，應(yīng)提前__________日通知其他方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：附件1.附件1：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》2.附件2：《物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》3.附件3：《物業(yè)維修基金管理細(xì)則》第十二條：其他約定__________本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：本合同的簽訂，旨在明確三方在物業(yè)管理過程中的權(quán)責(zé)利關(guān)系，保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對物業(yè)管理公司的監(jiān)督和評估，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方作為物業(yè)的所有者，享有對物業(yè)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方作為物業(yè)的管理者，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的管理服務(wù)。通過明確各方的權(quán)責(zé)利，有利于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的良性運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“委托方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________乙方（以下簡稱“受托方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________第三方（以下簡稱“監(jiān)督方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________鑒于委托方希望委托受托方進(jìn)行某項服務(wù)（以下簡稱“該服務(wù)”），受托方愿意按照委托方的委托和要求，提供該服務(wù)；同時，為了保障受托方的權(quán)益，引入監(jiān)督方對委托方進(jìn)行監(jiān)督和評估。三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：合同目的委托方委托受托方提供該服務(wù)，受托方按照委托方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的服務(wù)。監(jiān)督方負(fù)責(zé)對委托方進(jìn)行監(jiān)督和評估，保障受托方的權(quán)益。第二條：服務(wù)內(nèi)容受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：1.____________;2.____________;3.____________;4.委托方委托的其他服務(wù)事項。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條：服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第五條：乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)條件和支持，并有權(quán)對甲方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)費(fèi)用的支付，并有權(quán)對支付情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)的資料和信息，并有權(quán)對資料和信息的真實(shí)性進(jìn)行審核。第六條：甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照約定提供必要的服務(wù)條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方整改，并可根據(jù)實(shí)際情況要求增加相應(yīng)費(fèi)用。2.如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方在履行合同過程中，不得將合同約定的服務(wù)事項轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。第七條：第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)利1.監(jiān)督方負(fù)責(zé)對甲方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并向乙方提供監(jiān)督評估報告。2.監(jiān)督方有權(quán)對甲方的配合情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)配合記錄和資料。3.監(jiān)督方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)條件和支持，并有權(quán)對甲方的配合進(jìn)行整改。第八條：合同期限本合同自三方簽署之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如三方無異議，本合同可自動續(xù)約__________年。第九條：爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除1.三方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。2.在合同期限內(nèi)，如一方欲解除本合同，應(yīng)提前__________日通知其他方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：附件1.附件1：《服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》2.附件2：《服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》3.附件3：《服務(wù)配合管理細(xì)則》第十二條：其他約定__________本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________簽訂日期：___