物業(yè)租賃合同范本

物業(yè)租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于出租方愿意出租，承租方愿意承租位于_______（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守。第一條：租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，承租方同意租賃該物業(yè)。1.2該物業(yè)的用途為：____________________。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（以下簡稱“租賃期”）。第二條：租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：（1）每月租金為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（2）租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。（3）租金支付方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（請注明）。第三條：押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或雙方提前解除本合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除租賃期間因承租方使用該物業(yè)產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第四條：維修及維護(hù)4.1出租方應(yīng)確保該物業(yè)在交付承租方時(shí)符合約定的使用功能，并保證租賃期間該物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該物業(yè)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致該物業(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方如未按約定時(shí)間交付該物業(yè)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。5.3承租方如未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第六條：合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式退還押金及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施清單（2）物業(yè)平面圖（3）雙方聯(lián)系件復(fù)印件第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：______________________請仔細(xì)閱讀本合同，理解各條款內(nèi)容，簽訂本合同即視為雙方已充分了解并同意本合同的全部條款。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于出租方愿意出租，承租方愿意承租位于_______（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），管理方愿意作為中介及管理服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守。第一條：租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，承租方同意租賃該物業(yè)。1.2該物業(yè)的用途為：____________________。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（以下簡稱“租賃期”）。第二條：租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：（1）每月租金為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（2）租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。（3）租金支付方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（請注明）。第三條：押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或雙方提前解除本合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除租賃期間因承租方使用該物業(yè)產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第四條：維修及維護(hù)4.1出租方應(yīng)確保該物業(yè)在交付承租方時(shí)符合約定的使用功能，并保證租賃期間該物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該物業(yè)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致該物業(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方如未按約定時(shí)間交付該物業(yè)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。5.3承租方如未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第六條：合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如三方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式退還押金及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七條：第三方責(zé)任與權(quán)利7.1管理方作為中介及管理服務(wù)提供方，應(yīng)確保該物業(yè)的租賃信息真實(shí)有效，并對出租方和承租方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2管理方有權(quán)收取出租方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。7.3如因管理方原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：甲方權(quán)利與利益8.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金及押金。8.2出租方有權(quán)要求承租方合理使用并妥善維護(hù)該物業(yè)。8.3出租方有權(quán)要求管理方按照約定提供中介及管理服務(wù)。8.4出租方有權(quán)要求管理方按照約定支付服務(wù)費(fèi)。第九條：乙方違約及限制條款9.1如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。9.2如承租方未按照約定用途使用該物業(yè)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。9.3承租方在使用該物業(yè)期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第十條：爭議解決10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施清單（2）物業(yè)平面圖（3）三方聯(lián)系件復(fù)印件第十二條：其他約定12.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“供應(yīng)方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（以下簡稱“采購方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于供應(yīng)方愿意供應(yīng)，采購方愿意采購一批貨物（以下簡稱“該貨物”），監(jiān)管方愿意作為中介及監(jiān)管服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守。第一條：供應(yīng)貨物1.1供應(yīng)方同意將該貨物供應(yīng)給采購方，采購方同意采購該貨物。1.2該貨物的用途為：____________________。1.3供應(yīng)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（以下簡稱“供應(yīng)期”）。第二條：貨物價(jià)格及支付方式2.1采購方應(yīng)按照以下方式向供應(yīng)方支付貨物價(jià)格：（1）貨物價(jià)格為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（2）貨物價(jià)格分______期支付，每期支付金額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（3）貨物價(jià)格支付方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（請注明）。第三條：履約保證金3.1供應(yīng)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向采購方支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）作為履約保證金。3.2供應(yīng)期滿或三方提前解除本合同時(shí)，如供應(yīng)方無違約行為，采購方應(yīng)在扣除供應(yīng)期間因供應(yīng)方產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，將剩余履約保證金無息退還給供應(yīng)方。第四條：貨物質(zhì)量及驗(yàn)收4.1供應(yīng)方應(yīng)確保該貨物在交付采購方時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證貨物在供應(yīng)期間的質(zhì)量穩(wěn)定。4.2采購方有權(quán)對該貨物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，采購方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付當(dāng)期貨物價(jià)格。第五條：違約責(zé)任5.1三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2供應(yīng)方如未按約定時(shí)間交付該貨物，采購方有權(quán)解除本合同，并要求供應(yīng)方支付相應(yīng)的違約金。5.3采購方如未按約定時(shí)間支付貨物價(jià)格，供應(yīng)方有權(quán)解除本合同，并要求采購方支付相應(yīng)的違約金。第六條：合同的變更、解除和終止6.1三方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。6.2在供應(yīng)期內(nèi)，如三方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式退還履約保證金及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七條：第三方責(zé)任與權(quán)利7.1監(jiān)管方作為中介及監(jiān)管服務(wù)提供方，應(yīng)確保該貨物的供應(yīng)信息真實(shí)有效，并對供應(yīng)方和采購方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)管方有權(quán)收取供應(yīng)方支付的監(jiān)管費(fèi)，監(jiān)管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。7.3如因監(jiān)管方原因?qū)е鹿?yīng)方或采購方遭受損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：乙方權(quán)利與利益8.1采購方有權(quán)要求供應(yīng)方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物。8.2采購方有權(quán)要求供應(yīng)方按照約定支付履約保證金。8.3采購方有權(quán)要求監(jiān)管方按照約定提供中介及監(jiān)管服務(wù)。8.4采購方有權(quán)要求監(jiān)管方按照約定支付監(jiān)管費(fèi)。第九條：甲方違約及限制條款9.1如供應(yīng)方未按照約定時(shí)間交付貨物，采購方有權(quán)解除本合同，并要求供應(yīng)方支付相應(yīng)的違約金。9.2如供應(yīng)方提供的貨物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購方有權(quán)解除本合同，并