物業(yè)租賃合同協(xié)議模板

物業(yè)租賃合同協(xié)議模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.出租方是位于__________（地質）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，該物業(yè)用于租賃目的；2.承租方愿意租賃該物業(yè)，并按照本合同的條款和條件支付租金；雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條目標物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，物業(yè)的詳細描述如下：物業(yè)地質：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________（起始日期）起至__________（結束日期）止。2.2若承租方希望續(xù)租，應在本合同到期前__________（提前通知時間）書面通知出租方。出租方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂相應的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按照以下方式支付租金：租金金額：__________支付周期：__________支付方式：__________3.2承租方應在每個支付周期開始的第一天支付租金。若承租方未按時支付租金，出租方有權按照__________（逾期利率）的逾期利率收取滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應確保該物業(yè)在租賃期間保持良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。4.2承租方應合理使用并妥善保管該物業(yè)，不得進行任何可能對物業(yè)造成損害的行為。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔因此產生的所有損失和費用。第六條爭議解決6.1若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________（仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。第七條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.物業(yè)平面圖；2.物業(yè)設施清單；3.租金支付憑證。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“管理方”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.出租方是位于__________（地質）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，該物業(yè)用于租賃目的；2.承租方愿意租賃該物業(yè)，并按照本合同的條款和條件支付租金；3.管理方愿意作為第三方主體，承擔對該物業(yè)的管理和維護工作，并按照本合同的條款和條件執(zhí)行職責；三方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條目標物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，物業(yè)的詳細描述如下：物業(yè)地質：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________（起始日期）起至__________（結束日期）止。2.2若承租方希望續(xù)租，應在本合同到期前__________（提前通知時間）書面通知出租方。出租方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂相應的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按照以下方式支付租金：租金金額：__________支付周期：__________支付方式：__________3.2承租方應在每個支付周期開始的第一天支付租金。若承租方未按時支付租金，出租方有權按照__________（逾期利率）的逾期利率收取滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1管理方應負責該物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，并確保物業(yè)在租賃期間保持良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。4.2承租方應合理使用并妥善保管該物業(yè)，不得進行任何可能對物業(yè)造成損害的行為。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔因此產生的所有損失和費用。5.2若管理方未能按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，管理方應承擔相應的修復費用，并賠償因此給出租方和承租方造成的損失。第六條甲方的權利條款6.1出租方有權在租賃期間隨時對該物業(yè)進行檢查，以確認承租方是否按照本合同的約定合理使用并妥善保管物業(yè)。6.2出租方有權在租賃期間合理調整租金，但應提前__________（通知時間）書面通知承租方。第七條甲方的利益條款7.1出租方有權從租金中獲得經濟利益，并有權要求承租方按照本合同的約定支付租金。7.2出租方有權要求管理方按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務，確保物業(yè)在租賃期間保持良好的狀態(tài)。第八條乙方的違約及限制條款8.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權要求承租方立即糾正違約行為，并承擔因此產生的所有損失和費用。8.2承租方在租賃期間不得將該物業(yè)轉租給任何第三方，否則視為違約，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1若三方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________（仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。第十條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.物業(yè)平面圖；2.物業(yè)設施清單；3.租金支付憑證。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________簽訂日期：__________總結第三方介入的意義和目的：本合同的第三方介入，即管理方的參與，旨在確保物業(yè)在租賃期間得到專業(yè)的管理和維護，保障出租方的權益，同時也為承租方提供良好的居住或使用環(huán)境。管理方的職責和責任在本合同中得到了明確的界定，以保障各方的權益得到平衡和保障。甲方為主導的目的和意義：本合同的甲方，即出租方，作為物業(yè)的所有者，其權益應得到優(yōu)先保障。甲方的主導地位體現(xiàn)在對物業(yè)的控制權、租金的調整權以及對違約行為的追究權等方面。通過明確甲方的權益，本合同旨在確保第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“供應商”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“分銷商”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“物流公司”）：名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.供應商是提供特定商品（以下簡稱“該商品”）的合法所有者，該商品用于銷售目的；2.分銷商愿意購買該商品，并按照本合同的條款和條件進行銷售；3.物流公司愿意作為第三方主體，承擔對該商品的國際物流運輸工作，并按照本合同的條款和條件執(zhí)行職責；4.三方同意明確各方的責權利，并以乙方的權益為主導，保障乙方的優(yōu)先權益。三方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條目標商品1.1供應商同意將以下商品提供給分銷商，商品的詳細描述如下：商品名稱：__________商品規(guī)格：__________商品數(shù)量：__________第二條銷售期限2.1本合同的銷售期限自__________（起始日期）起至__________（結束日期）止。2.2若分銷商希望續(xù)簽銷售合同，應在本合同到期前__________（提前通知時間）書面通知供應商。供應商有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)簽，并簽訂相應的續(xù)簽合同。第三條商品價格及支付方式3.1分銷商應按照以下方式支付商品價格：商品價格：__________支付周期：__________支付方式：__________3.2分銷商應在每個支付周期開始的第一天支付商品價格。若分銷商未按時支付，供應商有權按照__________（逾期利率）的逾期利率收取滯納金。第四條物流服務4.1物流公司應負責將該商品從供應商的倉庫運輸至分銷商指定地點，并確保商品在運輸過程中的安全和完好。4.2分銷商應合理使用并妥善保管商品，不得進行任何可能對商品造成損害的行為。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔因此產生的所有損失和費用。5.2若物流公司未能按照本合同的約定履行運輸義務，導致商品出現(xiàn)損壞或丟失，物流公司應承擔相應的修復費用，并賠償因此給供應商和分銷商造成的損失。第六條乙方的權利條款6.1分銷商有權在銷售期間隨時對商品進行檢查，以確認供應商是否按照本合同的約定提供符合質量標準的商品。6.2分銷商有權在銷售期間合理調整商品價格，但應提前__________（通知時間）書面通知供應商。第七條乙方的利益條款7.1分銷商有權從商品銷售中獲得經濟利益，并有權要求供應商按照本合同的約定提供符合質量標準的商品。7.2分銷商有權要求物流公司按照本合同的約定履行運輸義務，確保商品在運輸過程中的安全和完好。第八條甲方的違約及限制條款8.1若供應商違反本合同的任何條款，分銷商有權要求供應商立即糾正違約行為，并承擔因此產生的所有損失和費用。8.2供應商在銷售期間不得將該商品銷售給任何其他分銷商，否則視為違約，分銷商有權解除本合同，并要求供應商承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1若三方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________（仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。第十條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.商品清單；2.商品質量標準；3.商品價格支付憑證。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（供應商）：__________乙方（分銷商）：__________丙方（物流公司）：__________簽訂日期：__________總結乙