房屋貸款裝修合同范本

房屋貸款裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】1.2乙方（裝修方）：【乙方公司名稱】第二條合同目的為保證甲方所購房屋裝修工程的質量、安全、進度，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第二章工程內容第三條工程地址甲方所購房屋地址：【房屋地址】第四條工程范圍4.1裝修內容：詳見本合同附件《裝修項目清單》4.2施工圖紙：詳見本合同附件《施工圖紙》第三章工程價款第五條工程總價5.1本合同裝修工程總價（大寫）：【人民幣金額】元整（小寫）：￥【金額】5.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付裝修工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付裝修工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付裝修工程總價的20%；（4）剩余10%作為質保金，在裝修工程驗收合格后支付。第六條價格調整6.1因市場行情變化或政策調整導致裝修材料價格變動，雙方可按實調整。6.2甲方如有特殊要求，導致工程造價增加，雙方協商確定。第四章工程質量與驗收第七條質量標準7.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及本合同約定的質量要求進行施工。7.2工程驗收標準：詳見本合同附件《工程驗收標準》第八條驗收程序8.1工程完成后，甲方應按照約定的驗收程序對工程進行驗收。8.2驗收合格的，甲乙雙方簽署《工程驗收單》。8.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改達到約定標準。第五章合同的履行第九條施工進度9.1乙方按照約定的施工進度完成工程。9.2甲方應按照約定的付款進度支付工程價款。第十條甲方義務10.1提供施工場地，確保乙方施工順利進行；10.2按時支付工程價款；10.3協助乙方辦理相關手續(xù)。第十一條乙方義務11.1按照約定標準施工，保證工程質量；11.2按照約定進度完成工程；11.3做好施工現場的清潔、安全工作。第六章違約責任第十二條違約責任12.1甲方未按約定支付工程價款的，乙方有權暫停施工，逾期支付的，應支付違約金，違約金為應付款的1%。12.2乙方未按約定進度完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。12.3乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方整改，整改不達標導致工程驗收不合格的，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的2%。第七章爭議解決第十三條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八章其他約定第十四條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十五條合同的變更和解除15.1雙方同意變更或解除本合同的，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。15.2合同變更或解除后，乙方應按照約定退還甲方已支付的款項。第十六條合同的生效、終止和解除16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢全部工程價款后終止。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】1.2乙方（裝修方）：【乙方公司名稱】1.3丙方（第三方監(jiān)督機構）：【丙方公司名稱】第二條合同目的為保證甲方所購房屋裝修工程的質量、安全、進度，明確雙方的權利和義務，引入第三方監(jiān)督機構丙方，以甲方權益為主導，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第二章工程內容第三條工程地址甲方所購房屋地址：【房屋地址】第四條工程范圍4.1裝修內容：詳見本合同附件《裝修項目清單》4.2施工圖紙：詳見本合同附件《施工圖紙》第三章工程價款第五條工程總價5.1本合同裝修工程總價（大寫）：【人民幣金額】元整（小寫）：￥【金額】5.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付裝修工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付裝修工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付裝修工程總價的20%；（4）剩余10%作為質保金，在裝修工程驗收合格后支付。第六條價格調整6.1因市場行情變化或政策調整導致裝修材料價格變動，雙方可按實調整。6.2甲方如有特殊要求，導致工程造價增加，雙方協商確定。第四章工程質量與驗收第七條質量標準7.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及本合同約定的質量要求進行施工。7.2工程驗收標準：詳見本合同附件《工程驗收標準》第八條驗收程序8.1工程完成后，甲方應按照約定的驗收程序對工程進行驗收。8.2驗收合格的，甲乙雙方簽署《工程驗收單》。8.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改達到約定標準。第五章甲方權益保障第九條甲方權利9.1甲方有權按照合同約定支付工程價款。9.2甲方有權要求乙方按照約定標準進行施工。9.3甲方有權要求丙方對工程進行第三方監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度。9.4甲方有權在驗收不合格的情況下，要求乙方整改直至達到約定標準。9.5甲方有權在合同履行過程中，要求乙方提供施工進度、質量等相關信息。第十條甲方利益保障10.1乙方如未按約定標準施工，甲方有權要求乙方整改，并有權要求丙方進行監(jiān)督。10.2乙方如未按約定進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。10.3乙方如施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方整改，整改不達標導致工程驗收不合格的，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的2%。第十一條丙方職責11.1丙方應按照甲方權益為主導，對乙方的施工進行第三方監(jiān)督。11.2丙方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行檢查。11.3丙方在發(fā)現乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即整改。11.4丙方應向甲方提供工程監(jiān)督報告，確保甲方的權益得到保障。第六章違約責任第十二條乙方違約12.1乙方未按約定標準施工的，甲方有權要求乙方整改，并有權要求丙方進行監(jiān)督。12.2乙方未按約定進度完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。12.3乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方整改，整改不達標導致工程驗收不合格的，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的2%。第十三條丙方違約13.1丙方未按照約定進行監(jiān)督，導致工程質量、安全、進度出現問題，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。13.2丙方未按照甲方權益為主導進行監(jiān)督，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。第七章合同的履行第十四條施工進度14.1乙方應按照約定的施工進度完成工程。14.2甲方應按照約定的付款進度支付工程價款。第十五條甲方義務15.1提供施工場地，確保乙方施工順利進行；15.2按時支付工程價款；15.3協助乙方辦理相關手續(xù)。第十六條乙方義務16.1按照約定標準施工，保證工程質量；16.2按照約定進度完成工程；16.3做好施工現場的清潔、安全工作。第八章爭議解決第十七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九章其他約定第十八條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十九條合同的變更和解除19.1雙方同意變更或解除本合同的，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。19.2合同變更或解除后，乙方應按照約定退還甲方已支付的款項。第二十條合同的生效、終止和解除20.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢全部工程價款后終止。第十章第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋貸款裝修過程中獲得更加公正、透明的服務。丙方作為獨立的監(jiān)督機構，負責對乙方的施工進度、質量、安全等進行第三方監(jiān)督，以保障甲方的權益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督，可以有效防止乙方在施工過程中的違規(guī)行為，確保工程按照約定的標準進行施工，同時也有利于維護乙方的合法權益，促進合同的順利履行。第十一章甲方為主導的目的和意義甲方作為合同主體