三線城市二手購(gòu)房合同書(shū)合集

三線城市二手購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日三線城市二手購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）訂立，關(guān)于買方購(gòu)買賣方在三線城市的二手房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款及條件。本合同具有法律約束力，請(qǐng)雙方嚴(yán)格按照約定履行。一、買方信息買方姓名：證件類型及號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、賣方信息賣方姓名：證件類型及號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：三、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)類型：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所屬權(quán)屬單位：四、交易總價(jià)及支付方式1.買方同意以合同約定的總價(jià)購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向賣方支付合同總價(jià)的XX%作為定金。余款（即合同總價(jià)減去定金）應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)付清。3.買方應(yīng)及時(shí)提供購(gòu)房所需的貸款材料并配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)移交1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法有效。2.買方同意在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后XX個(gè)工作日內(nèi)支付余款，并配合完成房屋交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。2.雙方一致同意，在違約情況下，如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致。3.本合同一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：附：身份證明復(fù)印件一份（賣方、買方各一份）三線城市二手購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]三線城市二手購(gòu)房合同書(shū)甲方（賣方）：（姓名），(身份證號(hào)碼)，(居住地址)電話：(聯(lián)系電話)乙方（買方）：（姓名），(身份證號(hào)碼)，(居住地址)電話：(聯(lián)系電話)鑒于甲方擁有并有合法權(quán)益出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）地址：（房產(chǎn)地址）建筑面積：（建筑面積）土地使用權(quán)：（土地使用期限）房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的以上房產(chǎn)達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）_____________元整購(gòu)買以上房產(chǎn)。2.購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。第二條房產(chǎn)權(quán)屬交割1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的購(gòu)房證明、房產(chǎn)證、土地使用證明等相關(guān)文件。2.乙方在收到上述相關(guān)文件后，確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬歸屬及文件真實(shí)有效，并且驗(yàn)收無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行繳納。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等其他過(guò)戶所需費(fèi)用。第四條保證與承諾1.甲方保證以上房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，沒(méi)有被查封、凍結(jié)等限制。2.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自由使用和處分，并沒(méi)有違規(guī)違法行為。第五條合同解除與違約責(zé)任1.如果乙方在購(gòu)房款項(xiàng)支付期限內(nèi)未支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如果甲方提供的房產(chǎn)證明、房產(chǎn)證、土地使用證明等文件是偽造或其他不真實(shí)的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及效力適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同有爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣