土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方（以下簡稱甲方）：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方（以下簡稱乙方）：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（按房屋全部權證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市**********，房屋結構為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權證號為**（共有權證號為**）。土地使用權方式為**，土地使用權證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額（小寫）*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后************3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：******（1）自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權按下述第*種商定追究乙方的違約責任：******（1）乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權按下述第*種商定追究甲方的違約責任：******（1）甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。）第八條關于產(chǎn)權登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證）。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方（簽章）*******乙方（簽章）托付代理人********托付代理人（簽章）（簽章）簽定日期：****年**月**日簽定地點：******土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)[標題：土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議]摘要：本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就土地房屋轉(zhuǎn)讓事宜訂立的協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下內(nèi)容：一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將擁有的位于[土地/房屋地址]的土地/房屋，按照以下條件和約定轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買上述土地/房屋，并且支付相應的款項。二、交付與支付2.1甲方應當在簽署本協(xié)議之日起[天/日期]內(nèi)，將土地/房屋的證件、相關文件及其他必要材料交付給乙方。2.2乙方應當在收到土地/房屋的證件、相關文件及其他必要材料之日起[天/日期]內(nèi)，支付本協(xié)議約定的全部款項給甲方。三、權利與義務3.1甲方在交付土地/房屋之前，應確保土地/房屋不存在除本協(xié)議約定外的其他限制性條件。3.2乙方在支付全部款項之前，有權對土地/房屋進行實地勘察和審查。3.3雙方同意保密有關本協(xié)議的所有信息，不得向第三方泄露。3.4雙方應積極履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方未履行，應承擔相應的違約責任。四、解決糾紛4.1雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自簽署日起至乙方支付全部款項之日止。5.3其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________中文文本：土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就土地房屋轉(zhuǎn)讓事宜訂立的協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下內(nèi)容：一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將擁有的位于[土地/房屋地址]的土地/房屋，按照以下條件和約定轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買上述土地/房屋，并且支付相應的款項。二、交付與支付2.1甲方應當在簽署本協(xié)議之日起[天/日期]內(nèi)，將土地/房屋的證件、相關文件及其他必要材料交付給乙方。2.2乙方應當在收到土地/房屋的證件、相關文件及其他必要材料之日起[天/日期]內(nèi)，支付本協(xié)議約定的全部款項給甲方。三、權利與義務3.1甲方在交付土地/房屋之前，應確保土地/房屋不存在除本協(xié)議約定外的其他限制性條件。3.2乙方在支付全部款項之前，有權對土地/房屋進行實地勘察和審查。3.3雙方同意保密有關本協(xié)議的所有信息，不得向第三方泄露。3.4雙方應積極履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方未履行，應承擔相應的違約責任。四、解決糾紛4.1雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自簽署