商品房預(yù)售合同協(xié)議書合集

商品房預(yù)售合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：******************地址：******郵碼：******電話：******購買方(乙方)：******************姓名：****性別：**出生：****年**月**日國籍：******身份證號(hào)碼：******地址：******郵碼：******電話：******第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于**市用地面積**m2的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(hào)(第*層)。建筑面積**m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)?*m2、公用分?jǐn)?*m2、其他**m2)。第三條甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)元/m2，總金額**幣**千**百**十**萬**千**百**十**元(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：********帳號(hào)：*******分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：******代表人：**********年**月**日乙方：******代表人：**********年**月**日商品房預(yù)售合同協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：______商品房預(yù)售合同協(xié)議書甲方：[開發(fā)商全稱]（以下簡稱"甲方"）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[購房人姓名]（以下簡稱"乙方"）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并準(zhǔn)備預(yù)售的商品房，乙方有意購買該商品房，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守：一、商品房的基本信息1.商品房名稱：2.房屋坐落：3.建筑面積：4.房屋用途：5.房屋總價(jià)：6.付款方式與期限：二、商品房交付與驗(yàn)收1.商品房交付日期：2.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：3.商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.商品房交付手續(xù)：三、乙方付款方式及金額1.認(rèn)購金：2.首付款：3.分期付款：四、其他條件和約定1.房屋權(quán)屬證書辦理：2.商品房產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：3.商品房質(zhì)量保修期限：4.違約責(zé)任：五、協(xié)議書生效及解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付完畢；2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的附件；3.本協(xié)議的解釋與爭議解決及執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。摘要：本合同是為了明確甲方與乙方就購買甲方提供的商品房所達(dá)成的一致意見。合同包括商品房的基本信息、交付與驗(yàn)收、乙方付款方式及金額、其他條件和約定等主要內(nèi)容。協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)按合同約定的條款和條件履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保充分理解并自愿遵守。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定履行各項(xiàng)責(zé)任。甲方：乙方：（簽字蓋章）（簽字蓋章）日期：日期：商品房預(yù)售合同協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]標(biāo)題：商品房預(yù)售合同協(xié)議書甲方：[開發(fā)商全稱]住所：[地址]法定代表人：[姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購房者全稱]住址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方預(yù)售商品房的銷售事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.房屋座落：[房屋地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]6.預(yù)售許可證號(hào)：[預(yù)售許可證號(hào)]7.預(yù)計(jì)交付日期：[交付日期]第二條付款方式1.乙方按以下方式支付購房款項(xiàng)：-第一次付款：[金額]，于[日期前]支付；-第二次付款：[金額]，于[日期前]支付；-第三次付款：[金額]，于[日期前]支付；-最后一次付款：[金額]，在[交付日期]前支付。第三條簽約及過戶1.雙方同意在本合同簽訂后[日期]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方需完成相關(guān)過戶手續(xù)，提供所需證件，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。2.如甲方未按約定時(shí)間交付，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，具體金額為購房總價(jià)的[違約金比例]%。3.自交付之日起，乙方享有自由進(jìn)出房屋的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和使用。第五條其他約定1.雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。第八條合同解除1.本合同解除，須經(jīng)雙方協(xié)商