2024年正規(guī)租房合同范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年正規(guī)租房合同范本甲方：_____乙方：_____{子問(wèn)題開始}第一條本合同所指標(biāo)的為____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓____單元_____戶，其中_____為出租給乙方房間。{子問(wèn)題開始}第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。{子問(wèn)題開始}第三條該房屋租賃期共____個(gè)月。租金為每月_____(2人)，押金____元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。{子問(wèn)題開始}第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。{子問(wèn)題開始}第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。{子問(wèn)題開始}第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。{子問(wèn)題開始}第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。{子問(wèn)題開始}第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。{子問(wèn)題開始}第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。{子問(wèn)題開始}第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。{子問(wèn)題開始}第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。{子問(wèn)題開始}第十二條甲方如解除合約需提前一個(gè)月，知會(huì)乙方。{子問(wèn)題開始}第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。{子問(wèn)題開始}第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：____________________________________________________________甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同范本（二）租賃合同甲方：【房屋出租方名稱】乙方：【租賃方姓名】鑒于甲方是合法擁有【房屋地址】的房屋所有權(quán)人，且有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方有意出租甲方所擁有的該房屋，雙方本著平等自愿、公平合理的原則達(dá)成一致，特此簽訂本合同，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出以下約定：第一條租賃物信息1.1租賃房屋：位于【房屋地址】的房屋，具體面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.2租賃用途：乙方作為居住、辦公等合法用途使用。1.3租賃期限：租賃期限自【開始日期】起，至【結(jié)束日期】止。第二條租金2.1租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金【租金金額】元，租金每月【租金支付方式】支付方式支付。2.2租金支付時(shí)間及方式：租金每月截止日期為每月的【截止日期】，乙方應(yīng)及時(shí)將租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.3滯納金：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的【滯納金比例】。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金【保證金金額】元。保證金用于保障乙方遵守本合同的義務(wù)以及維持租賃物的正常使用。3.2保證金在以下情況下可被甲方扣押或抵扣：3.2.1乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)通過(guò)扣押保證金的方式進(jìn)行清償；3.2.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物經(jīng)驗(yàn)核查后，如無(wú)損壞或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)全額退還保證金。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方享有合法使用該房屋的權(quán)利，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給任何其他第三方。4.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意合理使用，并保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)的房屋保險(xiǎn)，保證房屋及其內(nèi)外的安全。4.4乙方不得拆除、破壞、丟失原有的設(shè)施、設(shè)備和裝修，否則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣留乙方已支付的租金和保證金：5.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金，且在甲方催告后仍未支付；5.1.2乙方違背本合同其他條款，且在甲方通知后限期改正，仍未改正；5.1.3乙方違法、違規(guī)使用該房屋，給他人、鄰居及周圍環(huán)境造成損害；5.1.4其他嚴(yán)重違反法律法規(guī)或危害甲方合法權(quán)益的情況。5.2乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同且不退還乙方已支付的租金和保證金：5.2.1乙方提前終止租賃合同，未按約定提前通知甲方；5.2.2乙方違反法律法規(guī)，被相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法采取查封、扣押等強(qiáng)制措施；5.2.3乙方因違法活動(dòng)導(dǎo)致該房屋被法院查封、扣押等。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約