2024年門市房租賃協(xié)議電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年門市房租賃協(xié)議電子版甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟，服務社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共三、年租金第一年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期十、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門市房租賃協(xié)議電子版（二）門市房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有位于_______（門市地址）的門市房屋（以下簡稱“門市房屋”），經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，特訂立本門市房租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）如下：第一條租賃房屋描述1.1門市房屋面積：_______平方米。1.2門市房屋用途：__________。第二條租賃期限2.1本次租賃期為__________年，開始日期為_____年___月___日，結(jié)束日期為_____年___月___日。2.2租賃期屆滿前，雙方均無異議的情況下，可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金和付款方式3.1本次租金為每年人民幣__________元。3.2租金支付方式為__________，租金按__________支付。甲方應提供簽發(fā)的租賃發(fā)票給乙方。3.3如遇國家法規(guī)政策變動導致租金調(diào)整的情況，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則參照當?shù)厥袌鲂星檫M行調(diào)整。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法并妥善使用門市房屋的權(quán)利，并按照合法用途使用，不得將門市房屋轉(zhuǎn)租或用于違法活動。4.2乙方承諾不得違反國家法律法規(guī)或可能影響甲方門市房屋以及周邊環(huán)境的標準，不得從事影響甲方門市房屋安全和使用的活動。4.3乙方須保持門市房屋的清潔和整潔，并按期進行保養(yǎng)和維修。4.4乙方不得改變門市房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動必須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第五條經(jīng)營活動5.1乙方有權(quán)經(jīng)營__________業(yè)務。5.2乙方在門市房屋經(jīng)營期間，須遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。5.3乙方在門市房屋進行裝修或其他非常規(guī)經(jīng)營活動前，應向甲方提前告知并獲得甲方書面同意。第六條維修和損壞處理6.1甲方負責門市房屋的正常維護和修理，因必要維修而造成乙方經(jīng)營活動中的損失，甲方應承擔相應責任。6.2乙方有責任妥善使用門市房屋，如因乙方過錯或疏忽導致門市房屋損壞，乙方應賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未按時支付租金逾期未支付超過_____天的，應支付相應租金的_____%作為違約金。7.3乙方違反本協(xié)議第四條、第五條約定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回門市房屋，乙方應承擔相應違約責任。第八條協(xié)議解除和終止8.1本協(xié)議履行期間，任何一方提前_______個月書面通知對方，可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力原因，如自然災害、戰(zhàn)爭等導致門市房屋無法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議以二份具有同等法律效力的原件作為協(xié)議雙方各自保管，并在雙方簽字后生效。10.2本協(xié)議的附件包括：門市房屋平面圖、租賃發(fā)票等，作為本協(xié)議的組成部分。甲方