個人農村土地承包合同書合集

個人農村土地承包合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：**********(以下簡稱甲方)承包方：**********(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，轉變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調整氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟進展，依據(jù)《XX土地管理法》、《**》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于******面積****畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：****，西至：*******，北至：*******，南至：*******。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為*年，自**年**月**日至**年**月*日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**********元，承包金每年共計人民幣**********元。五、地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物全部權亦為乙方全部。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。2.根據(jù)合同商定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵害乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當協(xié)作乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。4.幫助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣揚、褒獎、應用。5.根據(jù)合同商定，保證電路暢通，并無償供應通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方供應所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍消失土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方患病經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內不受任何干擾。(二)乙方的權利和義務1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和根據(jù)合同商定興建、購置財產的全部權。3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.乙方對承包地有**自主經營權、林木全部權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，**核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和擔當，與甲方無關。5.乙方可在承包的土地上建設與商定用途有關的生產、生活設施。6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和擔當義務。本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必需準時將狀況報告甲方，甲方應及早實行措施盡量削減損失，幫助恢復生產，并依據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他緣由)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方全部，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產力量而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再連續(xù)承包，乙方必需將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應當適當賜予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生轉變，甲乙雙方仍應按本合同商定內容履行各自義務：(1)甲方的負責人、經辦人變更；(2)甲方的名稱轉變、甲方分別或甲方與他方合并。8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內連續(xù)承包。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上商定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2.乙方應當根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產力量而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市**委員會申請**或依法向人民法院起訴。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)******承包方(乙方)：(簽字)******簽約日期：***年*月*日簽約地點：*****個人農村土地承包合同書(第二篇)個人農村土地承包合同書合同編號：_____________甲方（出讓方）：姓名：____________________身份證號碼：_______________住址：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：_______________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下合作協(xié)議：一、土地面積及使用范圍1.1甲方同意將所持有的位于_________[鄉(xiāng)/村]____________________的土地面積_______[單位：畝]_________，承包給乙方使用。1.2乙方承包土地的使用期限為_______[年/月/日]_______至_______[年/月/日]_______。1.3承包土地的使用范圍僅限于農業(yè)生產活動，不得擅自改變土地用途或轉讓給第三方。二、土地承包費用及支付方式2.1乙方每年按照_________[人民幣/畝]_______的承包費用支付給甲方，共計_________[人民幣]_______，支付方式如下：（1）每年一次性支付；（2）每半年支付一次，每次支付_________[人民幣]_______；（3）按季度支付，每次支付_________[人民幣]_______。2.2承包費用的支付時間為每年的_______[月]_______日前。三、雙方權利和義務3.1甲方權利與義務：（1）保證所承包土地的權屬合法，并按照約定的時間將土地交付給乙方使用；（2）不得非法侵占、占用或未經乙方同意將土地使用權轉讓給第三方；（3）維護土地的基本生態(tài)環(huán)境和農田等相關設施；（4）按約定收取承包費用并提供相應的發(fā)票或收據(jù)。3.2乙方權利與義務：（1）在約定的土地范圍內進行農業(yè)生產活動；（2）根據(jù)農業(yè)生產需要合理利用土地資源，并保護土地生態(tài)環(huán)境；（3）按時足額支付土地承包費用；（4）保護農田、果園、農村道路和其它基礎設施的完好，并妥善使用；（5）不得擅自將承包土地的使用權轉讓給第三方，不得隨意改變土地用途。四、違約責任4.1若甲方未按約定時間交付土地或不履行其他義務，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的承包費用。4.2若乙方未按約定時間支付承包費用或其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、附則5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定期滿或解除后終止。5.2本合同雙方均承認是真實的合同，雙方應共同遵守并履行，發(fā)生爭議應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。摘要：本合同為甲方將農村土地承包給乙方使用的合作協(xié)議，內容包括土地面積、使用期限、承包費用、雙方權利義務等。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：中文摘要：本合同為甲方將農村土地承包給乙方使用的合作協(xié)議，內容包括土地面積、使用期限、承包費用、雙方權利義務等。個人農村土地承包合同書(第三篇)個人農村土地承包合同書合同編號：日期：合同參與方：甲方：（農地承包人姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住所：（住所地址）乙方：（農地出租人姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住所：（住所地址）鑒于甲方愿意承包乙方所擁有的農村土地，并通過協(xié)商達成共識，根據(jù)相關法律法規(guī)，特簽訂本合同，事宜如下：第一條土地承包范圍乙方同意將其所擁有的農村土地承包給甲方使用，土地面積為（具體面積），具體位置為（土地所在地址）。第二條承包期限本土地承包合同的承包期限為（年份數(shù)），自合同生效之日起計算。第三條承包費用1.甲方承包乙方土地的費用為（承包費用），承包費用由甲方按照（具體支付方式）支付給乙方。2.乙方同意按照法律法規(guī)的要求，及時繳納相關土地管理費、稅費等。第四條合作管理1.甲方在土地承包期限內，有權對土地進行合理的管理和耕種，提高土地的農業(yè)生產力。2.甲方必須遵守相關法律法規(guī)，保護土地資源，不得進行非法的開采和污染行為。第五條合同終止1.在合同期屆滿前，任何一方均不能隨意解除合同，否則需承擔違約責任。2.合同期屆滿后，甲方如需繼續(xù)承包土地，乙方同意協(xié)商簽訂新的土地承包合同。第六條法律適用與爭議解決1.