2024年工業(yè)土地租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年工業(yè)土地租賃合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）租賃方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達(dá)成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：一、租賃地名：界止：以界石為界二、租賃期限：三、租賃費及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交，每年在____月____日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從____年____月____日起計算。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;2、按照合同約定的時間收土地租賃費。甲方義務(wù)：1、甲方不得非法變更，解除本合同;2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉;3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。乙方權(quán)利：1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場地平整;3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。乙方義務(wù)：1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;2、租賃的土地不能擅自變賣;3、用30分公運河壩沙土，復(fù)耕所租面積;4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。6、其中____年后按每畝800元計算。7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。8、本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。10、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年工業(yè)土地租賃合同（二）____年工業(yè)土地租賃合同本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證/企業(yè)注冊號碼：【甲方身份證/企業(yè)注冊號碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證/企業(yè)注冊號碼：【乙方身份證/企業(yè)注冊號碼】鑒于：1.甲方是土地的所有人，并具有合法的使用權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的工業(yè)土地，并已與甲方就本土地租賃達(dá)成一致；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于【土地地址】的土地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租的意向，經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付3.1乙方租用本租賃物的租金為人民幣【租金金額】，租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的賬號。3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時開具租金發(fā)票并交付給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，并保證租賃物不用于違法活動。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，責(zé)無旁貸地采取一切必要的措施保護(hù)環(huán)境，不得發(fā)生任何會造成環(huán)境污染的行為。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條維護(hù)及修繕責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照使用說明和保養(yǎng)規(guī)程的要求對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。5.2如發(fā)生因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)的損失。第六條糾紛解決6.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同正本一式【正本份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【正本份數(shù)】份，具有同等法律效力。（以下