2024年個人廠房出售合同（二篇）

第4頁共4頁2024年個人廠房出售合同甲方（受讓方）：_____公司乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____公司甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價及計算方法：1、廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣____萬元整。2、上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在____%以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾____%的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。3、生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4、乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1、前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣____萬元，余款____萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。2、前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責(zé)辦理。2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。4、廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔(dān)。5、乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。6、乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由_____仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）地址：_____地址：_____法人代表：_____（簽章）法人代表：_____（簽章）開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年個人廠房出售合同（二）個人廠房出售合同本合同由以下雙方于2024年____月____日簽署：甲方（出售方）：身份證號碼：地址：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：鑒于：1.甲方是個人，并是所擁有的位于___________________（以下簡稱“廠房”）的合法所有人；2.乙方有意購買該廠房，并愿意遵守本合同中的條款和條件。基于以上情況，雙方達成以下協(xié)議：第一條出售物業(yè)信息1.甲方同意以以下條件將廠房出售給乙方：(1)廠房地址：___________________(2)廠房面積：___________________(3)廠房土地使用權(quán)性質(zhì)：___________________(4)廠房所有權(quán)證號：___________________(5)其他附屬設(shè)施（如停車位、倉庫等）：___________________第二條買賣價格及付款方式1.乙方同意以____________（大寫）人民幣的總價購買廠房，其中下列款項已支付給甲方：(1)定金：____________（大寫）人民幣；(2)其他已支付款項：____________（大寫）人民幣；2.買賣雙方同意按下列方式支付尚未支付的廠房購買款項：(1)乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付除定金外的其他尚未支付款項；(2)乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余余款。(3)甲方確認(rèn)收到上述款項后，甲方應(yīng)向乙方交付廠房的相關(guān)證照和權(quán)證。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，并在乙方支付全部購買款項后的______日內(nèi)，將相關(guān)證照和權(quán)證轉(zhuǎn)交給乙方。第四條交房時間1.甲方確認(rèn)收到買方支付的全部購買款項后，甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，將廠房交付給乙方。第五條廠房質(zhì)量和維護1.甲方保證廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、及相關(guān)用途符合適用法規(guī)的要求，并免除乙方在購買過程中所有隱性瑕疵責(zé)任。2.廠房的現(xiàn)狀由乙方在收到廠房時進行驗收，如有發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，乙方有權(quán)在______日內(nèi)通知甲方并要求甲方修復(fù)或賠償。3.瑕疵和損壞的修復(fù)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換或補償。4.乙方將負責(zé)廠房的正常使用和維護，并保持良好的環(huán)境和衛(wèi)生狀況。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)將廠房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日購買價格的______%作為違約金。2.如果乙方未能按照約定時間支付購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款項______%的滯納金。第七條爭議解決1.雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______（仲裁機構(gòu)）裁決，并接受其裁決結(jié)果。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字后生效，并取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)方為有效。3.本合同的附件構(gòu)成本合同的一部分，