2024年有關(guān)房租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年有關(guān)房租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元季或元年結(jié)算（一次性付清），由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下____年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。2、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書面通知乙方。4、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期1____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。2、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。7、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。9、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、違約責(zé)任：1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同：（1）、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。（2）、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（3）、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。（4）、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修的。2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式（只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效）解決：1（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院起訴。九、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年有關(guān)房租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）____年房租租賃合同錦集（HolidayRentalContract____）合同編號(hào)：____-XXXX1、出租方（主人）房東姓名：地址：電話：郵箱：2、承租方（租戶）租客姓名：地址：電話：郵箱：3、租賃物件出租方同意將以下物件出租給承租方：（房屋地址、面積、戶型等詳細(xì)描述）4、租賃期限租賃期限從（起始日期）至（結(jié)束日期）。5、租金及支付方式5.1租金總額：租金總額為（金額）。5.2租金支付方式：租戶應(yīng)提前（時(shí)間）將租金支付給房東。5.3支付方式：租戶可以通過(guò)以下方式支付租金：（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）。6、房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：承租方只能將房屋用于居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知房東。6.3禁止轉(zhuǎn)租：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7、房屋維修及損壞責(zé)任7.1房屋維修：出租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)與維修。7.2損壞責(zé)任：如因承租方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8、退租條款8.1承租方提前（時(shí)間）通知房東，房東同意承租方提前（時(shí)間）退租。8.2房東應(yīng)在承租方退租后的（時(shí)間）內(nèi)返還押金給承租方。9、違約責(zé)任9.1除非經(jīng)雙方協(xié)商，否則任一方違約應(yīng)支付對(duì)方合同金額的（違約金比例）作為違約金。9.2如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞、災(zāi)害等無(wú)法繼續(xù)居住的情況，雙方協(xié)商解除合同。10、保密條款雙方同意在合同履行期間和合同終止后對(duì)涉及雙方商業(yè)、技術(shù)和其他秘密信息保密。11、法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用于當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。11.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；解決不成時(shí)，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。12、其他條款（合同補(bǔ)充事項(xiàng)）13、合同生效和解釋13.1合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。13.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3對(duì)于本合同的任何修改