高鐵站內(nèi)特產(chǎn)店出租合同書(shū)

高鐵站內(nèi)特產(chǎn)店出租合同書(shū)合同各方：1.出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________2.承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________鑒于甲方為高鐵站內(nèi)特產(chǎn)店的合法所有者，愿意出租該特產(chǎn)店；乙方愿意承租該特產(chǎn)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于高鐵站內(nèi)的特產(chǎn)店（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方。1.2乙方承租租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)特產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。五、維修及維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及維護(hù)，確保租賃物符合正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物及乙方的經(jīng)營(yíng)安全。6.2甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的任何損失或損害。七、違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.特產(chǎn)店平面圖2.特產(chǎn)店設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________2.承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________鑒于甲方為高鐵站內(nèi)特產(chǎn)店的合法所有者，愿意出租該特產(chǎn)店；乙方愿意承租該特產(chǎn)店；丙方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于高鐵站內(nèi)的特產(chǎn)店（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方。1.2乙方承租租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)特產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，三方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。五、維修及維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及維護(hù)，確保租賃物符合正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物及乙方的經(jīng)營(yíng)安全。6.2甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的任何損失或損害。七、丙方的職責(zé)與權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3丙方有權(quán)要求乙方改正違約行為，如乙方拒不改正，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同。7.4丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)管費(fèi)用。八、甲方的權(quán)利8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，維護(hù)租賃物的完好。8.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。九、乙方的違約責(zé)任及限制條款9.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。9.2如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。十、合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.特產(chǎn)店平面圖2.特產(chǎn)店設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同的第三方監(jiān)管方丙方，作為監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，旨在確保租賃物的合理使用，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入，有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，提高租賃物的使用效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為租賃物的第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________2.承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________鑒于甲方為某商業(yè)綜合體內(nèi)商鋪的合法所有者，愿意出租該商鋪；乙方愿意承租該商鋪；丙方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督甲方的出租行為，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方。1.2乙方承租租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，三方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。五、維修及維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及維護(hù)，確保租賃物符合正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物及乙方的經(jīng)營(yíng)安全。6.2甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的任何損失或損害。七、丙方的職責(zé)與權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。7.3丙方有權(quán)要求甲方改正違約行為，如甲方拒不改正，丙方有權(quán)要求乙方解除本合同。7.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付監(jiān)管費(fèi)用。八、乙方的權(quán)利8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，并確保租賃物的完好。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行維修及維護(hù)義務(wù)，保障租賃物的正常使用。8.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。九、甲方的違約責(zé)任及限制條款9.1如甲方逾期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付期間租金的____%。9.2如甲方違反合同約定，造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租他人，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。如甲方違法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。十、合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________