圖書館附近文創(chuàng)店出租合同書

圖書館附近文創(chuàng)店出租合同書合同鑒于：1.1出租方（以下簡稱“甲方”）為依法擁有位于【圖書館附近文創(chuàng)店地質(zhì)】的文創(chuàng)店（以下簡稱“該物業(yè)”）之所有權及使用權，并愿意將該物業(yè)出租；1.2承租方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方擁有的該物業(yè)，用于經(jīng)營文創(chuàng)產(chǎn)品銷售業(yè)務；1.3甲方與乙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：2.合同條款2.1出租物業(yè)2.1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，并提供必要的設施設備，具體詳見附件一《物業(yè)設施設備清單》。2.1.2乙方同意按照本合同約定承租該物業(yè)，并按照本合同約定使用物業(yè)。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為【年】年，自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前【個月】向甲方提出書面申請。甲方有權根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1乙方應按照甲方指定的方式和期限支付租金，具體詳見附件二《租金支付方式》。2.3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等因素，甲方有權調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前【個月】通知乙方。2.4物業(yè)使用2.4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)設施設備清單正確使用物業(yè)，并確保物業(yè)設施設備的安全、完好。2.4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。如乙方需將物業(yè)部分區(qū)域分租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.5維修及保養(yǎng)2.5.1甲方負責物業(yè)主體結(jié)構和公共設施的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)正常使用。2.5.2乙方負責物業(yè)內(nèi)部設施設備的日常維修、保養(yǎng)，并承擔相應費用。2.6合同解除2.6.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。2.6.2在租賃期滿前，如乙方需提前解除本合同，應提前【個月】書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.7違約責任2.7.1一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.7.2乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，具體詳見附件二《租金支付方式》。2.8爭議解決2.8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件一：《物業(yè)設施設備清單》附件二：《租金支付方式》第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________合同鑒于：1.1出租方（以下簡稱“甲方”）為依法擁有位于【圖書館附近文創(chuàng)店地質(zhì)】的文創(chuàng)店（以下簡稱“該物業(yè)”）之所有權及使用權，并愿意將該物業(yè)出租；1.2承租方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方擁有的該物業(yè)，用于經(jīng)營文創(chuàng)產(chǎn)品銷售業(yè)務；1.3第三方監(jiān)管機構（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的物業(yè)監(jiān)管機構，愿意作為甲方的代表，對該物業(yè)進行監(jiān)管和管理；1.4甲方、乙方和丙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為監(jiān)管機構對物業(yè)進行監(jiān)管和管理事宜，達成如下協(xié)議：2.合同條款2.1出租物業(yè)2.1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，并提供必要的設施設備，具體詳見附件一《物業(yè)設施設備清單》。2.1.2乙方同意按照本合同約定承租該物業(yè)，并按照本合同約定使用物業(yè)。2.1.3丙方作為甲方的代表，負責對該物業(yè)進行監(jiān)管和管理，確保物業(yè)的正常使用和維護。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為【年】年，自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前【個月】向甲方提出書面申請。甲方有權根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1乙方應按照甲方指定的方式和期限支付租金，具體詳見附件二《租金支付方式》。2.3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等因素，甲方有權調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前【個月】通知乙方。2.4物業(yè)使用2.4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)設施設備清單正確使用物業(yè)，并確保物業(yè)設施設備的安全、完好。2.4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。如乙方需將物業(yè)部分區(qū)域分租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.4.3丙方作為甲方的代表，有權對乙方使用物業(yè)進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定使用物業(yè)。2.5維修及保養(yǎng)2.5.1甲方負責物業(yè)主體結(jié)構和公共設施的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)正常使用。2.5.2乙方負責物業(yè)內(nèi)部設施設備的日常維修、保養(yǎng)，并承擔相應費用。2.5.3丙方作為甲方的代表，有權對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定進行維修保養(yǎng)。2.6合同解除2.6.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。2.6.2在租賃期滿前，如乙方需提前解除本合同，應提前【個月】書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.7違約責任2.7.1一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.7.2乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，具體詳見附件二《租金支付方式》。2.8爭議解決2.8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.10第三方介入的意義和目的2.10.1引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，可以確保甲方權益得到更好的保障。丙方作為專業(yè)機構，具有豐富的物業(yè)監(jiān)管經(jīng)驗，能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題，確保物業(yè)的正常使用和維護。2.10.2丙方的介入可以提供獨立的監(jiān)督和評估，有利于維護合同的公正性和公平性。丙方作為中立第三方，可以對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估，確保合同的履行符合約定，維護雙方權益。2.10.3丙方的介入可以提供專業(yè)的管理和服務第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________合同鑒于：1.1出租方（以下簡稱“甲方”）為依法擁有位于【圖書館附近文創(chuàng)店地質(zhì)】的文創(chuàng)店（以下簡稱“該物業(yè)”）之所有權及使用權，并愿意將該物業(yè)出租；1.2承租方（以下簡稱“乙方”）愿意承租甲方擁有的該物業(yè)，用于經(jīng)營文創(chuàng)產(chǎn)品銷售業(yè)務；1.3第三方監(jiān)管機構（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的物業(yè)監(jiān)管機構，愿意作為乙方的代表，對該物業(yè)進行監(jiān)管和管理；1.4甲方、乙方和丙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為監(jiān)管機構對物業(yè)進行監(jiān)管和管理事宜，達成如下協(xié)議：2.合同條款2.1出租物業(yè)2.1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，并提供必要的設施設備，具體詳見附件一《物業(yè)設施設備清單》。2.1.2乙方同意按照本合同約定承租該物業(yè)，并按照本合同約定使用物業(yè)。2.1.3丙方作為乙方的代表，負責對該物業(yè)進行監(jiān)管和管理，確保物業(yè)的正常使用和維護。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為【年】年，自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前【個月】向甲方提出書面申請。甲方有權根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1乙方應按照甲方指定的方式和期限支付租金，具體詳見附件二《租金支付方式》。2.3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等因素，甲方有權調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前【個月】通知乙方。2.4物業(yè)使用2.4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)設施設備清單正確使用物業(yè)，并確保物業(yè)設施設備的安全、完好。2.4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。如乙方需將物業(yè)部分區(qū)域分租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.4.3丙方作為乙方的代表，有權對乙方使用物業(yè)進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定使用物業(yè)。2.5維修及保養(yǎng)2.5.1甲方負責物業(yè)主體結(jié)構和公共設施的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)正常使用。2.5.2乙方負責物業(yè)內(nèi)部設施設備的日常維修、保養(yǎng)，并承擔相應費用。2.5.3丙方作為乙方的代表，有權對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定進行維修保養(yǎng)。2.6合同解除2.6.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。2.6.2在租賃期滿前，如乙方需提前解除本合同，應提前【個月】書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.7違約責任2.7.1一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.7.2乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，具體詳見附件二《租金支付方式》。2.8爭議解決2.8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效