簡單房屋租賃合同格式范本

簡單房屋租賃合同格式范本房屋租賃合同一、出租方和承租方的基本信息出租方姓名/公司名稱:（出租方的姓名或公司名稱）地址:（出租方的地址）聯(lián)系方式:（出租方的聯(lián)系電話和郵箱）承租方姓名/公司名稱:（承租方的姓名或公司名稱）地址:（承租方的地址）聯(lián)系方式:（承租方的聯(lián)系電話和郵箱）二、房屋信息房屋地址:（房屋的具體地址）房屋描述:（房屋的面積、戶型、裝修情況等描述）三、租賃期限租賃開始日期:（租賃開始的日期）租賃結(jié)束日期:（租賃結(jié)束的日期）四、租金及支付方式租金金額:（每月的租金金額）支付周期:（支付租金的周期，如每月、每季度等）支付方式五、押金押金金額:（租賃押金的具體金額）退還押金條件:（退還押金的條件和時間）六、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)（列出出租方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋設(shè)施的正常運行、負責(zé)房屋維修等）承租方的權(quán)利和義務(wù)（列出承租方的權(quán)利和義務(wù)，如按時支付租金、合理使用房屋等）七、違約條款（列出雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約情況時的處理方式）八、爭議解決方式（雙方對于合同執(zhí)行過程中的爭議應(yīng)采取的解決方式）九、其他條款（其他雙方需要約定的條款，如房屋使用規(guī)定、寵物規(guī)定等）十、合同的生效和終止（合同的生效條件和終止條件）（雙方在合同的一頁簽字）以上是簡單的房屋租賃合同的格式范本，具體內(nèi)容需要根據(jù)雙方的實際情況來填寫和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、出租方和承租方基本信息出租方姓名/公司名稱:（出租方的姓名或公司名稱）地址:（出租方的地址）聯(lián)系方式:（出租方的聯(lián)系電話和郵箱）承租方姓名/公司名稱:（承租方的姓名或公司名稱）地址:（承租方的地址）聯(lián)系方式:（承租方的聯(lián)系電話和郵箱）二、第三方主體信息第三方主體名稱:（第三方主體的名稱）第三方主體描述:（第三方主體的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等描述）三、房屋信息房屋地址:（房屋的具體地址）房屋描述:（房屋的面積、戶型、裝修情況等描述）四、租賃期限租賃開始日期:（租賃開始的日期）租賃結(jié)束日期:（租賃結(jié)束的日期）五、租金及支付方式租金金額:（每月的租金金額）支付周期:（支付租金的周期，如每月、每季度等）支付方式六、押金押金金額:（租賃押金的具體金額）退還押金條件:（退還押金的條件和時間）七、甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并負責(zé)維護房屋的完好。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方利益保障甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋的完好。甲方有權(quán)要求第三方主體在合同期限內(nèi)提供必要的法律支持，以保障甲方的權(quán)益。八、乙方違約及限制條款乙方違約乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。乙方限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方在合同期限內(nèi)需按照合同約定使用房屋，并負責(zé)維護房屋的完好。九、第三方主體的責(zé)權(quán)利第三方主體的責(zé)任第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋的完好。第三方主體有義務(wù)在合同期限內(nèi)提供必要的法律支持，以保障甲方的權(quán)益。第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議。第三方主體的權(quán)利第三方主體有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，如甲方和乙方違約，第三方主體有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。十、合同的生效和終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同在租賃期限屆滿或者提前解除合同的情況下終止。（雙方和第三方主體在合同的一頁簽字）第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，可以為甲方提供房屋租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)和法律支持，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議，維護合同的穩(wěn)定執(zhí)行。通過第三方主體的介入，可以提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在房屋租賃過程中處于有利地位。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方的利益。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。##十一、甲方特殊權(quán)益優(yōu)先購買權(quán)甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。如果甲方?jīng)Q定行使此權(quán)利，需在第三方主體發(fā)出出售通知后的規(guī)定時間內(nèi)向乙方發(fā)出購買通知，否則甲方將失去優(yōu)先購買權(quán)。續(xù)租選擇權(quán)甲方在租賃期滿前有權(quán)選擇是否續(xù)租。如果甲方?jīng)Q定續(xù)租，需在租賃期滿前一個月通知乙方和第三方主體，并按照新的市場價格協(xié)商租金。房屋改造權(quán)甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進行改造，但需提前通知乙方和第三方主體，并在合同中約定改造的具體內(nèi)容和期限。十二、乙方義務(wù)支付租金乙方需按照約定的時間和金額支付租金，如有逾期，需支付遲延履行違約金。房屋使用乙方需按照合同約定的目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租給第三方。維修責(zé)任乙方在租賃期間對房屋造成的日常損壞負責(zé)修復(fù)，并在租賃期滿后按照合同約定返還房屋。十三、違約責(zé)任甲方違約如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約如果乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十四、爭議解決任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十五、附加條款房屋保險甲方應(yīng)自行購買并維持房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。房屋檢查租賃開始前和租賃結(jié)束時，甲方和乙方應(yīng)共同進行房屋檢查，并記錄下房屋的狀況。十六、合同的修改和補充本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)第三方主體見證。（雙方和第三方主體在合同的一頁簽字）通過上述合同條款的詳細規(guī)劃，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了充分保障。甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)和房屋改造權(quán)，同時乙方