房屋裝修承包合同樣本

房屋裝修承包合同樣本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方房屋裝修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《裝修方案》為準(zhǔn)。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的《裝修方案》進(jìn)行施工，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。三、工程費(fèi)用與支付3.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后無息支付。3.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工。乙方未按約定時(shí)間完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.1本工程合同約定的工期為____個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。五、工程驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的《裝修方案》進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。5.3乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工。甲方逾期支付工程款超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：乙方（承包方）：丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙丙三方就甲方房屋裝修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料選用等方面進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取丙方的整改意見，并及時(shí)整改。1.3丙方在工程驗(yàn)收過程中，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程的合格性進(jìn)行認(rèn)定。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。1.4丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)，并承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。若因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的《裝修方案》進(jìn)行施工，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方要求進(jìn)行整改。2.5甲方有權(quán)根據(jù)丙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。3.2乙方未按約定選用合格裝修材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。3.3乙方在施工過程中，若發(fā)生重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并進(jìn)行整改。整改合格后，方可繼續(xù)施工。3.4乙方在合同履行過程中，若發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、工程費(fèi)用與支付4.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后無息支付。五、工程驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的《裝修方案》進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。5.3乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保工程質(zhì)量的合格性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的全程監(jiān)督和嚴(yán)格驗(yàn)收，乙方將更加注重施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，有助于規(guī)范建筑市場(chǎng)，提高裝修工程的整體水平。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為委托方，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及甲方權(quán)益保障措施，甲方可以在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督和控制。甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范裝修市場(chǎng)，提高裝修工程的質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________九、附加條款9.1甲方應(yīng)確保提供的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等條件符合施工要求，保障乙方正常施工。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工期間產(chǎn)生的噪音、垃圾等進(jìn)行有效管理，確保不影響甲方及周圍居民的正常生活。9.3丙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布工程進(jìn)度，接受甲方及社會(huì)各界的監(jiān)督。9.4乙方應(yīng)在工程完成后，向丙方支付合同約定的監(jiān)督費(fèi)用。十、法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的修改及補(bǔ)充11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。十二、合同的解除12.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金。12.3乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。十三、合同的終止13.1本合同在工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。13.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，并將所有施工材料、設(shè)備搬離。14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)