上海廣告位租賃合同

上海廣告位租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：廣告位信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位具體位置：________________2.1.2廣告位面積：________________2.2廣告位使用性質2.2.1廣告位用途：________________2.2.2廣告內容要求：________________2.3廣告位租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________2.3.2租賃結束日期：________________第三章：租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.1.1租賃費用總額：________________3.1.2租賃費用支付方式：________________3.1.3租賃費用支付周期：________________3.2款項支付3.2.1首付款金額：________________3.2.2首付款支付時間：________________3.2.3余額支付時間：________________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用要求4.1.1使用要求：________________4.1.2使用范圍：________________4.2維護責任4.2.1出租方維護責任：________________4.2.2承租方維護責任：________________4.3損壞賠償4.3.1損壞賠償標準：________________4.3.2損壞賠償程序：________________第五章：合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1變更條件：________________5.1.2變更程序：________________5.2合同解除5.2.1解除條件：________________5.2.2解除程序：________________5.3違約責任5.3.1違約行為：________________5.3.2違約責任：________________（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第六章：廣告內容審查與更換6.1審查程序6.1.1承租方應在廣告發(fā)布前至少五個工作日向出租方提交廣告內容審查申請。6.1.2出租方應在收到審查申請后的兩個工作日內完成審查，并書面通知承租方審查結果。6.1.3審查內容包括但不限于廣告內容的合法性、合規(guī)性、適當性等。6.2廣告更換6.2.1承租方在租賃期間需更換廣告內容時，應提前三個工作日通知出租方。6.2.2出租方應在收到更換通知后的一個工作日內做出回應，并協(xié)助承租方完成廣告更換。6.2.3更換廣告內容不得違反本合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第七章：保險7.1保險責任7.1.1出租方應確保廣告位及其附屬設施在租賃期間保持保險有效。7.1.2承租方應自行辦理租賃期間所需的保險，并承擔保險費用。7.2保險索賠7.2.1發(fā)生保險事故時，出租方和承租方應按照保險合同的約定及時向保險公司提出索賠。7.2.2出租方和承租方應相互協(xié)助，提供索賠所需的證明和資料。第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按合同約定提供廣告位的，應按日支付違約金，違約金的計算方式為：廣告位日租金的百分之一。8.1.2出租方未能履行維護義務，導致廣告位無法正常使用的，應承擔修復費用，并按日支付違約金，違約金的計算方式同上。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租賃費用的，應按逾期天數支付滯納金，滯納金的計算方式為：逾期金額的千分之五。8.2.2承租方違反廣告內容審查規(guī)定的，應承擔由此產生的法律責任，并按日支付違約金，違約金的計算方式同8.1.1。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1出租方和承租方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2協(xié)商不成時，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國上海市。9.2.2雙方在此明確約定，本合同項下的爭議，由上海市有管轄權的人民法院管轄。第十章：其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構成出租方和承租方之間關于租賃廣告位的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何對本合同的修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署生效。10.2合同的轉讓10.2.1出租方和承租方未經對方書面同意，不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。10.2.2合同的轉讓不得免除轉讓方的任何責任或義務。10.3法律適用10.3.1本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律的約束。10.3.2出租方和承租方在此明確放棄任何其他可能適用的法律管轄權。10.4語言10.4.1本合同以中文書寫，一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.4.2若本合同有英文版本，僅在解釋上有爭議時，以中文版本為準。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1若出租方或承租方因不可抗力無法履行合同義務，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應延長。11.3不可抗力解決11.3.1雙方應積極采取措施減輕不可抗力造成的影響。11.3.2在不可抗力情況消除后，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1出租方和承租方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.1.2保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、技術資料等。12.2保密期限12.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內繼續(xù)有效。12.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。12.3保密違約12.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。12.3.2違約方還應承擔對方因維權而產生的合理費用。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1出租方和承租方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為送達，除非發(fā)送方有證據證明接收方未收到。13.2送達地址13.2.1出租方和承租方的送達地址分別為合同首部約定的地址。13.2.2任何一方的送達地址變更，應提前五個工作日通知對方。第十四章：合同期限與終止14.1合同期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限詳見第二章第2.3節(jié)。14.1.2合同到期前，雙方如需續(xù)約，應至少提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂續(xù)約合同。14.2合同終止14.2.1在租賃期限內，除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止合同。14.2.2合同終止后，雙方的權利義務仍對在終止前已發(fā)生的事項具有約束力。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于廣告位平面圖、廣告內容審查標準、支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2