美術用品門市租賃合同樣本

美術用品門市租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。第二章：租賃物及用途2.1租賃物品：美術用品門市（以下簡稱“門市”）。2.1.1門市的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)見附件一。2.2租賃用途：乙方租賃門市僅用于美術用品的銷售和相關經(jīng)營活動。2.2.1乙方保證在租賃期間，遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：每月人民幣____元。4.1.1租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當月租金。4.2租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利：-收取租金的權利；-檢查門市使用情況的權利；-要求乙方按照約定用途使用門市的權利。5.1.1甲方義務：-提供租賃物品及相關的配套設施；-維護市門的正常使用；-保障乙方的合法權益。5.2乙方權利：-使用市門進行合法經(jīng)營的權利；-享有租賃期間門市正常使用的保障；-要求甲方按照約定提供租賃物品及相關的配套設施。5.2.1乙方義務：-按照約定用途使用門市；-按時支付租金；-維護市門的整潔和設施的正常使用；-遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。以上為合同的第一章至第五章，剩余章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負責門市及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保門市處于良好使用狀態(tài)。6.1.1甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)進行緊急維修。6.1.2甲方進行維修保養(yǎng)時，應盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.2乙方負責日常使用中的小規(guī)模維護，包括但不限于照明、插座、小型設施的簡單維修。6.2.1乙方不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或進行可能影響門市結(jié)構(gòu)安全的裝修。第七章：保險責任7.1甲方應購買并維持門市財產(chǎn)保險，覆蓋火災、水災等自然災害及盜竊風險。7.1.1保險費用由甲方承擔，保險單副本應提供給乙方作為合同附件。7.2乙方應購買并維持經(jīng)營過程中的相關保險，包括但不限于產(chǎn)品責任保險、顧客意外傷害保險。7.2.1保險費用由乙方承擔，保險單副本應提供給甲方作為合同附件。第八章：違約責任8.1甲方違約責任：-如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致門市無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；-如甲方提前解除合同，應賠償乙方因此產(chǎn)生的搬遷費用及可能的營業(yè)損失。8.1.1乙方違約責任：-如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的0.1%作為滯納金；-如乙方擅自改變門市用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與變更9.1甲方不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物或轉(zhuǎn)移租賃合同的權利義務。9.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓門市所有權，應提前通知乙方，并保證新業(yè)主繼續(xù)履行原租賃合同。9.2乙方在租賃期間不得將門市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權，應提前通知甲方，并保證新經(jīng)營者繼續(xù)履行原租賃合同。第十章：合同的解除與終止10.1合同的自然終止：租賃期滿，合同自動終止。10.1.1租賃期滿前，如任何一方不再續(xù)租，應提前一個月通知對方。10.2提前解除合同：-甲方因門市被征收、征用等原因需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照國家相關規(guī)定進行補償；-乙方因經(jīng)營困難等原因需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。10.2.1合同解除后，乙方應在30日內(nèi)搬離門市，并將門市恢復至租賃時狀態(tài)。10.3合同的違約終止：-如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；-違約方應在合同解除后30日內(nèi)搬離門市，并將門市恢復至租賃時狀態(tài)。以上為合同的第六章至第十章，總字數(shù)為1500字。第十一章：爭議解決11.1本合同的解釋、適用、履行等事項如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至門市所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等。12.2遇到不可抗力事件，雙方應協(xié)商延期履行或解除合同，由此產(chǎn)生的損失各自承擔。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、函件、文件等，應以書面形式送達對方。13.1.1通知、函件、文件等送達地址為雙方在合同首部所寫的地址。13.2除非另有約定，以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達，以郵戳或送達回執(zhí)之日為送達日。第十四章：合同的修改與補充14.1本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.1.1修改、補充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2雙方另有約定的，從其約定，但不得與本合同的條款相抵觸。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件部分：附件一：門市位置、面積和