施工合同營改增

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施工合同營改增

建設工程內部承包施工合同

甲方：

乙方：身份證號碼：

地址：依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，進行充分友好的協(xié)商全都，現(xiàn)甲方同意將自己承接的工程以項目承包責任制形式交由乙方負責進行施工建設。并簽定如下合同供雙方共同遵守：本合同是企業(yè)內部經營管理合同。發(fā)包是甲方的經營管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程項目施工建設，依本合同規(guī)定獵取酬勞的意思表示。

一、工程概況：

1、工程名稱：。

2、合同價款：萬元

3、開竣工日期：開工日期竣工日期。

4、合作方式：乙方自愿全額投資、盈虧自負。

二、承包范圍：

甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》或《工程承包協(xié)議》及其補充協(xié)議、合同附件所載明的全部內容。

三、應交納的管理費與稅金：

1、管理費：按與建設單位最終結算核定的工程總價款的百分之(百分之%)由乙方向甲方交納管理費。因本工程合同價款較小，簽訂施工合同后乙方須向甲方一次性繳納管理費元(管理費暫根據施工合同價款執(zhí)行，如有變更增加款項部分，在竣工結算后繳納)。

2、稅金：詳見項目財務管理方法。

四、甲、乙雙方的權利及義務

(一)甲方的權利、義務

A、該工程發(fā)包后，甲方對乙方享有如下監(jiān)督管理權：

1、對乙方施工質量平安及文明施工進行有效監(jiān)督;

2、對工程項目資金撥付、使用進行有效監(jiān)督;

3、有權依照本合同商定同步扣繳國家稅金和企業(yè)管理費;

4、甲方有權就該項目工程的工期、質量、平安、決算等事宜與發(fā)包單位達成協(xié)議，乙方必需執(zhí)行;

5、甲方有權就該項目施工期間發(fā)生的平安、質量以及其他民事責任賠償達成協(xié)議，乙方必需執(zhí)行。

B、該工程發(fā)包后，甲方應向乙方供應下列服務：

1、與建設單位洽談簽訂《建設工程施工合同》;

2、幫助辦理施工手續(xù)，向乙方供應有關建筑施工證照(費用由乙方擔當);

3、幫助編制施工方案、施工進度方案、向乙方供應組織施工服務(費用由乙方擔當);

4、參與圖紙會審、技術交底(費用由乙方擔當);

5、參與施工期間平安監(jiān)督管理，幫助乙方妥當處理建筑工傷事故;6、幫助辦理工程預算、結算，幫助追收工程欠款(費用由乙方擔當);7、指導乙方建立二級財務核算制度、幫助乙方建立各種票據收集整理制度(費用由乙方擔當);

(二)乙方的權利、義務

A、該工程承包后，乙方享有以下權利：

1、有權自行組織項目施工管理班子，對工程進行全面的施工建設管理;

2、有權自行組織施工隊伍，但必需持證上崗，人員名冊應向甲方備案;

3、保險單復印件交至公司備案;

4、依照本合同商定向甲方交納承包費;

5、乙方自覺接受公司對本項目的質量、平安、進度檢查，并負責解決公司檢查人員必要的食宿、交通、差旅費等費用。

6、乙方擔當因本工程建設而發(fā)生的一切對外債務;

7、乙方擔當因本工程建設而發(fā)生質量糾紛的經濟責任;

8、乙方擔當因本工程建設所引發(fā)的其它的法律及經濟責任;

9、乙方擔當因本工程建設而發(fā)生的工傷事故的經濟責任;

10、乙方向甲方移交包括圖紙、施工日志、工程預決算書、竣工備案資料等在內的全部工程資料，不得有損毀和遺失。

11、乙方必需保證該工程的民工工資按時按量按月發(fā)放，如發(fā)生民工鬧事及影響公司的正常工作，甲方有權暫扣該項目工程款并代為支付，直到糾紛解決。

12、乙方必需建立、健全相關組織機構和管理規(guī)章制度，確保平安生產，文明施工，按甲方規(guī)定聽從并實行項目經理及負責人承諾制、例會制、述職制和接受項目稽查，并接受上述單位、部門的檢查，如在工程材料、進度、質量平安等方面發(fā)生問題，必需無條件整改達標，如造成經濟損失的由乙方自行擔當。

13、乙方必需做好工程項目資料管理，工程開工前必需將項目招標文件、投標書、中標通知書、施工合同、施工許可證、開工通知單等上交甲方，交工時必需將竣工圖、工程驗收資料、工程決算資料、質量評定等級證書、工程照片等相關材料分類整理，裝訂成冊后送交甲方。否則，甲方不予支付項目竣工驗收的工程款。

五、承包方式及工程款撥付方法：

(一)本工程按甲方與建設單位核定的最終結算造價扣除稅金和承包費后，采納包工料機消耗、包工期、包質量、包平安、包文明施工、包環(huán)境愛護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等的包干方式承包給乙方包干使用，自負盈虧，虧損甲方不補，盈余乙方得意;

(二)在履行此施工合期間消失的任何民事、經濟、平安等責任均應由乙方全部擔當。乙方在整個施工過程中發(fā)生重大質量平安事故因此造成甲方的信譽損失或被打入黑名單的，甲方懲罰乙方萬元的信譽損失費。

(三)乙方與業(yè)主發(fā)生的一切經濟往來必需通過甲方指定的管理財務人員及由甲方開立的帳戶進行轉款，做到工程款專款專用，甲乙雙方均不行挪用。該資金款項由甲方負責向乙方轉款用于本工程中使用，每次轉款所發(fā)生的費用均由乙方擔當。在本工程中如需墊付資金的由乙方組織資金負責墊付，每到一筆工程款，甲方應在七個工作日內轉給乙方。

(四)未經甲方同意，乙方不得以任何名義向建設單位，其它機構和個人以該工程名義借款，賒欠建筑材料，建設單位供應的材料應逐月向甲方供應報表，并附質量報告書。

六、項目財務管理方法：

項目財務管理的基本任務和要求是：依法合理的使用工程資金，確保工程資金平安，削減損失和鋪張，做好財務會計核算工作，準時納稅并完善稅務手續(xù)，遵守金融法規(guī)辦理各種銀行結算業(yè)務，供應真實、精確?????的會計信息。

為確保項目順當完成以上財務管理要求和任務，同時為便于項目負責人了解公司財務部辦事流程，提高辦事效率?，F(xiàn)針對財務相關事項明確以下幾條：

(一)、開立外出經營許可證(以下簡稱外管證)的相應規(guī)定：

1、開立外管證需供應的資料

(1)與業(yè)主簽訂的施工合同復印件;

(2)開工許可證復印件;

(3)業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證復印件或三證合一后的營業(yè)執(zhí)照復印件;

(4)必需先向公司繳納合同價萬分之三的合同印花稅，再由公司繳到企業(yè)主管稅務部門;

(5)新開立的外管證需在開具之日起一個月內到工程所在地國稅局(所)報驗登記。

2、辦理外管證延期需供應資料

外管證的期限為6個月，若工程沒有完結，可以辦理外管證延期手續(xù)。

(1)返還上期的兩聯(lián)外管證，并且必需由當國稅機關簽字蓋章;

(2)截止外管證到期日，業(yè)主已撥付工程款的稅票及發(fā)票。

3、外管證銷戶需供應資料

(1)返還上期的兩聯(lián)外管證，并且必需由當?shù)囟悇諜C關簽字蓋章;

(2)業(yè)主已撥付全部工程款的稅票及發(fā)票;

(3)結算或審計資料。

(二)、須在工程所在地國稅機關繳納以下稅金：

1、增值稅：3%。依據每期撥付的工程款，含開工預付款、材料預借款、工程計量款等，由項目部按3%的征收率直接到工程所在地國稅機關申報預交。

(三)、須在公司所在地稅務機關繳納以下稅金：

1、城建稅、教育費附加等：0.4%，按當期預交的增值稅稅額計算繳納;

2、企業(yè)所得稅：2.5%。依據每期撥付的工程款，含開工預付款、材料預借款、工程計量款等，每期先上交到公司，再由公司代繳到稅務機關。

(四)、項目部銀行結算管理的要求：

1、材料轉賬和勞務費需要以公司的名義與供應商簽訂合同，其他零星材料發(fā)票金額超過10萬元也需要與供應商簽訂合同。在與供應商簽訂合同時，需要附上供應商營業(yè)執(zhí)照正副復印件一份。簽訂的合同需要交回總公司原件。

收到建設方撥付的工程款必需以轉賬方式用于支付材料款、輔料、設備租賃等費用，轉賬支票(或電匯)的收款單位必需與發(fā)票單位全都(不允許托付付款)。

2、本工程應支付的工人工資，報銷時需供應合法有效的工資表(需附個人身份證復印件)。工資支付由公司派人監(jiān)督發(fā)放或項目部負責發(fā)放后公司不定期抽查發(fā)放狀況。

3、建設方撥付的工程款支付完材料費、人工費、相關稅費及扣款后的余額作為備用金，可以以現(xiàn)金方式支付，主要用于項目電費水費、小型材料費、試驗檢測費、辦公設備費(附上購買辦公設備清單)、差旅費、其他雜費，報銷時需供應合規(guī)發(fā)票;

(五)、辦理工程款支付的流程如下：

1、詳細流程：工程款到賬-財務部開具《工程項目資金審批表》-項目主管部門-主管工程副總-財務部-總經理或董事長簽字。(為便于各主管部門能了解工程的進度狀況和工程的質量狀況，此審批步驟一般狀況下由項目部自行辦理，不能由其他部門代辦簽字手續(xù));

2、工程款到賬后，項目部必需供應：工程計量支付審核表的復印件、預交增值稅稅票和申報表、業(yè)主代墊的費用或甲供材等一切與結算有關的資料，由財務部經辦人員出具《工程項目資金審批表》，核定本期扣款、實際應支付款項，經財務人員審核后，按上述流程簽批。

3、依據協(xié)議商定繳納各項稅費及管理費;

4、依據簽批的金額，供應相應的發(fā)票，填寫報銷單據，分項劃款。

(六)、票據要求

項目部財務管理方法實行報賬制。全部原始憑證必需經公司財務人員審核簽字后方可支付或報銷，支付或報銷后的原始憑證必需準時交給財務人員做賬及保管;

1、各項目部應準時與供應商、機械租賃商及勞務合作隊伍等簽訂合同，同時報送公司財務部存檔一份，準時取得成本發(fā)票，全部材料供應商、機械租賃商及工人工資應按期結算;

2、各項目撥款時供應相關正規(guī)發(fā)票，手工發(fā)票及機打發(fā)票必需在網上查詢是否屬實，勞務費用需供應勞務發(fā)票或工資發(fā)放表。

3、辦款前供應的材料發(fā)票需附列相關收料單、領料單、費用報銷單。財務審核后，可以開具支票予以報銷。

4、購買固定資產、業(yè)務款待費的發(fā)票不能報銷;

5、發(fā)票的填寫要求

(1)發(fā)票應具備以下內容：發(fā)票的填制日期、客戶名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價和金額(沒有具體開具名稱、數(shù)量、單價的發(fā)票必需附蓋有財務章的購貨清單或收銀條，客戶名稱必需是：赤峰XX公司)。

(2)計算精確?????無誤，大小寫必需相符。

(3)從外單位取得的發(fā)票必需蓋有填制單位的財務章或發(fā)票專用章;從個人取得的發(fā)票，必需蓋有稅務局專用章和填制人員的簽名或蓋章。

(4)各種發(fā)票的填開必需符合《中華人民共和國發(fā)票管理方法》和實施細則的規(guī)定。發(fā)票不得涂改，手寫版需用復寫紙?zhí)铋_。并于年1月1日起，針對一般發(fā)票只接受新版一般發(fā)票。

(5)行政事業(yè)性收據可以視同發(fā)票予以報銷。其他票據如非經營性統(tǒng)一收據、一般收據、白條、收銀條都屬不合法原始憑證。

(七)、其他未盡事項在施工過程中另行協(xié)商打算。

七、工程質量要求：

(一)本工程質量必需通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)站的驗收和確認。

(二)乙方必需嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。

(三)乙方如達不到本合同商定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期、經濟損失由乙方全額擔當。如乙方達不到商定的質量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔當。

(四)乙方仔細接受甲方質安部的檢查驗收，對其檢查驗收所提出質量問題，必需有整改措施或處置方案。乙方在施工中發(fā)生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門;發(fā)生重大質量事故，必需按政府規(guī)定的處理方法進行處理，同時擔當因此產生的責任。

(五)甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質量整改通知書乙方必需在規(guī)定的時限內整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額擔當，乙方必需在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。工程竣工驗收交付，必需先提請甲方進行自檢評查，并組織相關部門專業(yè)人員進行綜合評定打分，不合格者不得提交正式驗收。

八、工程平安要求：

(一)本工程承包后，乙方必需建立健全施工平安保障體系，設立持證上崗的專職平安員，仔細落實各項平安規(guī)章制度，堅持平安生產，文明施工;

(二)仔細接受甲方質安部工作人員的監(jiān)督檢查，對其提出的擔心全隱患必需馬上進行整改;

(三)乙方是本工程平安第一責任人，乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安的有關規(guī)定，并擔當因乙方緣由造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方緣由造成的財產損失和傷亡事故，由責任方擔當責任和相關費用。

(四)甲方為保持自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必需遵守甲方各項管理制度，甲方將依據管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)覺問題將發(fā)出的平安整改通知書，乙方必需在規(guī)定時限內整改完畢;發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額擔當，乙方必需在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

九、工程結算方法:

(一)本工程竣工驗收合格交付使用后，乙方應在30天內向甲方提交工程造價結算書，并向甲方移交全部工程資料和財務資料，甲方應在收到結算書之日起15日內審核完畢，并與乙方共同向建設單位送交結算書;

(二)乙方與甲方辦理內部結算時，必需同時向甲方供應本工程債權債務清單;甲方應依據乙方負債狀況，與乙方協(xié)商處理現(xiàn)金或實物擔保;

(三)本工程發(fā)生質量事故或平安事故尚未自理的，乙方應向甲方辦理現(xiàn)金或實物擔保;

(四)工程財務結算：

1、甲方與建設單位正式辦理結算后，乙方應在10日內依據審計報告結果與甲方辦理內部財務結算。過期不辦理甲方將依據本合同和相關帳目作出單方認定，書面通知乙方;

2、乙方與甲方辦理內部財務結算后，乙方應即