房屋租賃合同解除條件

房屋租賃合同解除條件合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃房屋2.1租賃房屋地址：__________2.1.1房屋所有權(quán)證號：__________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.1.3設(shè)施設(shè)備：__________2.1.4租賃用途：__________2.1.5附屬設(shè)施：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.1.1租賃結(jié)束日期：__________3.1.2租賃期限：__________3.1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付日期：__________4.1.3租金逾期違約金：__________4.1.4租賃期間，如遇國家調(diào)整租金標準，甲乙雙方應按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。第五章：租賃房屋的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方應確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.1.1甲方負責維修的范圍：__________5.1.2乙方負責維修的范圍：__________5.1.3維修費用承擔：__________5.1.4乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。5.1.5甲方應定期對租賃房屋及附屬設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并予以修復。第六章：押金6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。6.1.1押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、損壞賠償、違約金等。6.1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金應無息退還乙方。6.1.3如乙方未按照約定支付租金或造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。6.1.4押金不足以彌補乙方應付款項時，乙方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)補足。第七章：保險7.1甲方應保證租賃房屋已參加房屋火災保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。7.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供保險單復印件作為合同附件。7.1.2乙方應自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險，包括但不限于家具、電器等個人財產(chǎn)。7.1.3如租賃房屋及附屬設(shè)施因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應在扣除保險賠償后，根據(jù)實際情況決定是否對乙方進行賠償。第八章：轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給他人。8.1.1如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應提前__________日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租或分租須經(jīng)甲方同意，且不得違反國家有關(guān)租賃管理的法律法規(guī)。8.1.3轉(zhuǎn)租或分租期間，乙方仍應履行本合同項下的各項義務(wù)，并承擔轉(zhuǎn)租或分租帶來的風險。8.1.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九章：合同變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除應書面進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.1.1在租賃期間，如一方提出變更或解除合同，應提前__________日書面通知對方。9.1.2合同解除后，乙方應在__________日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。9.1.3如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應在情況發(fā)生后的__________日內(nèi)通知對方，并按照有關(guān)法律法規(guī)處理。9.1.4在租賃期間，如甲方出售租賃房屋，應提前__________日通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.1.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.1.3爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.1.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國的法律。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。11.1.1保密信息包括但不限于：與租賃房屋相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)計劃、營銷策略、客戶信息等。11.1.2雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，不得泄露給任何第三方，不得用于與合同無關(guān)的任何目的。11.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值。第十二章：違約責任12.1雙方應嚴格履行本合同的各項義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任。12.1.1如甲方違約，應按照乙方實際損失賠償，并支付違約金，違約金為__________元。12.1.2如乙方違約，應按照甲方實際損失賠償，并支付違約金，違約金為__________元。12.1.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。第十三章：通知與送達13.1雙方同意，本合同項下的所有通知、函件等文件，應以書面形式送達對方。13.1.1通知、函件等文件應按照對方指定的地址或雙方約定的地址送達。13.1.2以郵寄方式送達的，應掛號郵寄，并以回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。13.1.3以電子郵件、傳真等方式送達的，應確保對方收到，并以對方確認收到的日期為送達日期。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方同意，本合同項下的爭議，應提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。14.1.2雙方應遵守租賃房屋所在地的有關(guān)租賃管理的法律法規(guī)，如有沖突，應以法律法規(guī)為準。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同任何條款的修改、補充，均須經(jīng)雙方書面同意。15.1