大數據中心公寓租賃

大數據中心公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物具體位置描述：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：____________________2.2.2承租方應按照出租方規(guī)定的用途使用租賃物，如需變更用途，應事先征得出租方同意。2.3租賃物交付狀態(tài)2.3.1租賃物交付時符合約定的交付狀態(tài)，包括但不限于房屋結構、設施設備等。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3租金支付時間為每個支付周期最后一個月的25日前。第四章：租賃物的使用與維護4.1使用要求4.1.1承租方應按照出租方規(guī)定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.1.2承租方應遵守出租方制定的公寓管理規(guī)定，維護公寓秩序。4.2維護責任4.2.1出租方負責租賃物的日常維護，包括但不限于房屋結構、設施設備等。4.2.2承租方負責租賃物的日常清潔、保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損失。第五章：合同的變更、解除與終止5.1變更5.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。5.1.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致合同無法履行，雙方應協商一致進行相應變更。5.2解除5.2.1雙方同意，合同的解除應以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。5.2.2在租賃期限內，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。5.3終止5.3.1合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。5.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)。第六章：維修與裝修6.1維修責任6.1.1出租方應確保租賃物在交付時符合約定的交付狀態(tài)，并負責租賃物的日常維護。6.1.2承租方在使用過程中如發(fā)現租賃物存在質量問題或需要維修，應及時通知出租方。6.1.3出租方應在接到通知后及時進行維修，確保租賃物的正常使用。6.2裝修規(guī)定6.2.1承租方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，應事先征得出租方同意，并遵守出租方制定的裝修規(guī)定。6.2.2裝修不得影響租賃物的結構安全和正常使用，不得損害他人的合法權益。6.2.3裝修完成后，出租方有權對裝修情況進行檢查，如不符合規(guī)定，承租方應按要求進行整改。第七章：保險責任7.1出租方保險責任7.1.1出租方應購買租賃物保險，保障租賃物的安全。7.1.2保險費用由出租方承擔，保險期限應與租賃期限一致。7.2承租方保險責任7.2.1承租方應購買租賃物使用期間的意外保險，保障自身及他人的安全。7.2.2保險費用由承租方承擔，保險期限應與租賃期限一致。第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方違反合同約定，導致租賃物無法正常使用，應承擔違約責任。8.1.2出租方未按約定時間提供租賃物或未按約定進行維修，應支付違約金，并賠償承租方的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方違反合同約定，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔違約責任。8.2.2承租方未按約定時間支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應支付違約金，并賠償出租方的損失。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.2雙方應共同參與協商，積極提出解決方案，爭取達成一致意見。9.2仲裁解決9.2.1如協商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁機構由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中如遇到不可抗力事件，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據情況協商一致進行相應調整。10.2合同的轉讓10.2.1雙方同意，合同的轉讓應以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.2出租方或承租方如需將合同轉讓給第三方，應事先征得對方的書面同意。10.3合同的補充10.3.1雙方同意，合同的補充應以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。10.3.2雙方可根據實際情況，協商一致對合同進行補充，補充內容應與原合同保持一致。10.4合同的效力10.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于與租賃物有關的技術資料、設計方案、運營數據、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內仍具有約束力。11.3保密責任11.3.1雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方同意，租賃物及其相關的一切知識產權（包括但不限于專利權、商標權、著作權等）均歸出租方所有。12.2知識產權使用12.2.1承租方在租賃期間，未經出租方書面同意，不得以任何形式使用、復制、傳播租賃物相關的知識產權。第十三章：環(huán)境保護13.1環(huán)保要求13.1.1雙方同意，租賃物在使用過程中應符合國家環(huán)保要求，不得產生環(huán)境污染。13.2環(huán)保責任13.2.1如因租賃物使用導致環(huán)境污染，責任方應承擔相應的治理費用和賠償責任。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所列的地址，如需變更，應提前通知對方。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法