展覽館租賃合同常用模板

展覽館租賃合同常用模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期違約金：________________第五章：租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：________________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：________________5.3租賃物維修處理：________________5.4租賃物改造與裝修：________________第六章：合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。6.1.2出租方或承租方遭遇破產(chǎn)、清算或被依法解散的。6.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用或租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。6.2合同終止后的處理6.2.1租賃物的歸還6.2.1.1承租方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將租賃物歸還出租方。6.2.1.2歸還的租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，除非雙方另有約定。6.2.2租金的結(jié)算6.2.2.1合同終止后，承租方應(yīng)支付至合同終止日期為止的租金。6.2.2.2若承租方提前解除合同，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。6.3合同解除或終止的通知6.3.1任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。6.3.2通知應(yīng)明確解除或終止的原因、日期及相關(guān)事項(xiàng)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1未按約定支付租金。7.1.2未按約定使用租賃物。7.1.3未按約定維護(hù)租賃物。7.1.4違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。7.2.3出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)立即解除合同并收回租賃物。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期間的履行8.2.1爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響合同的履行。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。9.2不可抗力影響9.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，并根據(jù)情況免除違約責(zé)任。9.3不可抗力證明9.3.1受不可抗力影響的一方有責(zé)任提供不可抗力事件的證明。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2變更、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至出租物所在地的人民法院訴訟解決。10.4合同副本10.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5語(yǔ)言10.5.1本合同以中文為準(zhǔn)。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.1.2承租方應(yīng)自行投保與使用租賃物相關(guān)的其他保險(xiǎn)，如營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1若租賃物在租賃期間遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠。11.2.2若承租方或其工作人員在租賃物內(nèi)遭受傷害，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠。第十二章：保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息或依法應(yīng)披露的信息。12.2泄密責(zé)任12.2.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方各自擁有其商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2雙方不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非獲得對(duì)方書面許可。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。13.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、傳真或快遞。14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2送達(dá)確認(rèn)14.2.1發(fā)送通知的一方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)，以證明通知已送達(dá)對(duì)方。14.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到后__日內(nèi)向發(fā)送方發(fā)出確認(rèn)收到的回復(fù)。第十五章：合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的有效期為自生效之日起至租賃結(jié)束日期止。15.2合同終止15.2.1合同在租賃結(jié)束日期自動(dòng)終止。15.2.2若雙方提前解除合同，合同自解除之日起終止。附件：附件是本合同的一部分，與本合同具有同等