租房合同標準版

租房合同標準版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名稱：__________1.1.2出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名稱：__________1.2.2承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方地址：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物所在城市：__________2.1.2租賃物具體地址：__________2.2租賃物性質(zhì)及用途2.2.1租賃物性質(zhì)：__________2.2.2租賃物用途：__________2.3租賃物面積2.3.1租賃物建筑面積：__________2.3.2租賃物使用面積：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時間：__________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2其他費用4.2.1水電費：__________4.2.2物業(yè)費：__________4.2.3網(wǎng)絡費：__________4.2.4其他費用：__________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方維修責任：__________5.1.2承租方維修責任：__________5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租方保養(yǎng)責任：__________5.2.2承租方保養(yǎng)責任：__________第六章：使用及管理規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃物范圍內(nèi)進行合法使用，不得擅自改變租賃物結構和用途。6.1.2承租方應遵守國家和地方關于租賃物使用管理的相關規(guī)定。6.2使用要求6.2.1承租方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。6.2.2承租方應定期對租賃物進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。6.3管理規(guī)定6.3.1出租方有權對租賃物進行定期檢查，承租方應予以配合。6.3.2出租方應保障租賃物的正常使用，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。6.3.3出租方應提供租賃物的相關證明文件，協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1出租方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任。7.1.2出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致承租方損失，應承擔賠償責任。7.2承租方違約7.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。7.2.2承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。7.3違約處理7.3.1違約方應按約定支付違約金。7.3.2違約方應承擔因違約行為造成的損失賠償。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行，可解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，說明解除原因。8.2.2雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.3合同解除后的責任8.3.1合同解除后，雙方應按約定退還押金和其他費用。8.3.2合同解除后，雙方不再享有合同約定的權利和承擔義務。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調(diào)解。9.2仲裁解決9.2.1雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3訴訟解決9.3.1雙方可依法向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。9.3.2訴訟過程中，雙方應遵守訴訟規(guī)則，積極提供證據(jù)。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同轉讓10.2.1出租方或承租方轉讓合同權益，應書面通知對方并獲得同意。10.2.2合同轉讓后，受讓人承繼轉讓方的權利和義務。10.3通知與送達10.3.1雙方發(fā)出的通知應以書面形式，并按對方提供的地址送達。10.3.2通知自送達對方之日起生效。10.4法律適用10.4.1本合同適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應依照中華人民共和國法律解決。10.5合同效力10.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：特別條款11.1知識產(chǎn)權11.1.1出租方保證租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。11.1.2承租方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)侵權行為，應及時通知出租方。11.2環(huán)保要求11.2.1承租方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得使用租賃物進行違法活動。11.2.2出租方應確保租賃物符合環(huán)保要求，不影響承租方的正常使用。11.3安全生產(chǎn)11.3.1承租方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施。11.3.2出租方應提供租賃物的安全說明書，指導承租方正確使用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力造成的合同履行問題，盡量減少損失。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.3.2不可抗力導致合同解除，雙方應按約定處理已履行部分。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密。13.1.2保密期限自獲悉秘密之日起算，至合同終止或秘密公開之日止。13.2泄密責任13.2.1泄密方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.2.2泄密方應采取必要措施，消除或減輕泄密后果。第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)。14.2.2合同終止后，雙方應按約定退還押金和其他費用。14.3合同終止后的責任14.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利和承擔義務。14.3.2合同終止后，雙方應按約定處理已履行部分。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同由雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2