共享經(jīng)濟公寓租賃

共享經(jīng)濟公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物具體地址：________________2.2租賃物描述2.2.1租賃物為共享經(jīng)濟公寓，具體包括：________________2.2.2租賃物的用途為：________________2.3租賃物的交付2.3.1出租方應于合同生效之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃物的交付應符合租賃物的基本使用功能，保證租賃物的正常使用。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒑炗啎胬m(xù)租協(xié)議。3.2.2租賃期滿，承租方應按照本合同約定將租賃物歸還出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1承租方應按照以下標準向出租方支付租金：4.1.1.1租金為人民幣______元/月；4.1.1.2租金支付方式為每______個月支付一次；4.1.1.3租金支付日期為每月的______日。4.2租金調(diào)整4.2.1在租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變動，出租方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前______日通知承租方。4.2.2租金調(diào)整后的金額和支付方式應按照本合同第四章第一條的規(guī)定執(zhí)行。第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修義務5.1.1出租方應保證租賃物的正常使用，對租賃物進行定期檢查和維護。5.1.2出租方應在收到承租方關于租賃物維修的通知后______小時內(nèi)進行維修。5.2承租方的維護義務5.2.1承租方應合理使用租賃物，保持租賃物的清潔和整潔。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應及時通知出租方進行維修。5.3維修費用5.3.1因租賃物的正常使用導致的維修費用由出租方承擔。5.3.2因承租方不當使用或人為損壞導致的維修費用由承租方承擔。第六章：使用與轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得用于違法活動。6.1.2承租方在使用過程中應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護良好的居住環(huán)境。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1承租方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。6.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需承擔轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有責任和費用。6.2.3轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同仍然有效，轉(zhuǎn)租關系不影響原租賃合同的權利義務。第七章：保險7.1出租方的保險責任7.1.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋租賃物的重置價值。7.1.2出租方應在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并協(xié)助承租方辦理保險理賠。7.2承租方的保險責任7.2.1承租方應購買個人財產(chǎn)保險和責任保險，以保障自身及出租方的利益。7.2.2承租方在保險事故發(fā)生后應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的理賠材料。第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按約定時間交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的______%。8.1.2出租方未能履行維修義務，導致承租方無法正常使用租賃物，應減免相應的租金。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金，應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期租金的______%。8.2.2承租方違反使用規(guī)定或轉(zhuǎn)租禁令，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，變更后的內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容。9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但需簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2出租方有權解除合同，如承租方逾期支付租金超過______天，經(jīng)催告仍不支付。9.2.3承租方有權解除合同，如出租方未能履行維修義務，導致租賃物無法正常使用。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.1.2協(xié)商解決爭議的期限為______天，自一方書面通知對方之日起計算。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體條款內(nèi)容應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行調(diào)整，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等事件。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，出租方應相應延長租賃期限。11.2.2如因不可抗力導致承租方無法支付租金，承租方應在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)支付欠繳的租金。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在______日內(nèi)提供相關證明。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。12.1.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.2泄密責任12.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、傳真或快遞。13.1.2通知在發(fā)送后______日內(nèi)視為對方已收到。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部填寫的地址。13.2.2如一方變更送達地址，應提前______日通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的專屬管轄法院。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何對本合同的修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2分割與獨立性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。15.3權利轉(zhuǎn)讓15.3.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權的，不影響本合同的效力，承租方繼續(xù)向新的所有權人履行本合同。15.4語言15.4.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方