長者守護及服務(wù)系統(tǒng)-社區(qū)養(yǎng)老解決方案

智慧養(yǎng)老建設(shè)方案長者守護及服務(wù)系統(tǒng)（社區(qū)養(yǎng)老解決方案）01

行業(yè)背景02

方案設(shè)計03

方案優(yōu)勢04

部分案例分享目錄CONTENT01行業(yè)背景老年人口數(shù)量眾多我國老年人口基數(shù)大，

2019年底，

65歲及以上人口約1.76億，

占總

人口的12.6%

，較2018年增加了

1000萬長者。

行業(yè)背景12.6%

政策背景

2017年國務(wù)院發(fā)布《“十三五”

國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)

老體系建設(shè)規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》

）

文件

，對養(yǎng)

老做了長期規(guī)劃

，

突出養(yǎng)老體系建設(shè)

，增進老年人福

祉。

2019年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的意見》

，

要求破除發(fā)展障礙

，健全市場機制。

十三五規(guī)劃

：構(gòu)建居家為基礎(chǔ)、

社區(qū)為依托、

機構(gòu)為

補充、

醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系。

十四五規(guī)劃建議

：構(gòu)建居家社區(qū)機構(gòu)相協(xié)調(diào)、

醫(yī)養(yǎng)康

養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系。

有機構(gòu)預(yù)測到2030年

，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將達(dá)到22萬億規(guī)

模

，屆時將超過房地產(chǎn)

，成為我國第一大產(chǎn)業(yè)。時間部門政策2013年7月民政部關(guān)于貫徹落實《養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立許可辦法》的通知{民函[2013]222號}2013年9月國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見{國發(fā)[2013]170號}2013年10月民政部關(guān)于推進社區(qū)公共服務(wù)綜合信息平臺建設(shè)的指導(dǎo)意見{民發(fā)[2013]170號}2014年1月住建部、

國土資源部關(guān)于加強養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)工作的通知{建標(biāo)[2014]100號}2014年5月民政部關(guān)于推進城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)工作的通知{民發(fā)[2014]116號}2014年7月住建部、

民政部等關(guān)于加強推進健康與養(yǎng)老服務(wù)工程建設(shè)的通知{建標(biāo)[2014]100號}2015年7月國務(wù)院關(guān)于積極推進"互聯(lián)網(wǎng)+"行動的指導(dǎo)意見{國發(fā)[2015]40號}2015年11月國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合指導(dǎo)意見的通知{國辦發(fā)[2015]84號}2016年4月民政部、衛(wèi)計委關(guān)于做好醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)機構(gòu)許可工作的通知{民發(fā)[2016]52號}2016年6月國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進和規(guī)范健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)應(yīng)用發(fā)展的指導(dǎo)意見{國辦發(fā)[2016]47號}2016年10月民政部關(guān)于支持整合改造閑置社會資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的通知{民發(fā)[2016]179號}2016年12月國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見{國辦發(fā)[2016]91號}2017年2月工信部、

民政部、衛(wèi)計委關(guān)于印發(fā)《智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃（

2017--2020年）

》的通知{工信部聯(lián)電子函[2018]269號}2017年2月國務(wù)院"十三"五國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃{國發(fā)[2017]13號}2017年6月國務(wù)院辦公廳關(guān)于制定和實施老年人照顧服務(wù)項目的意見{國辦發(fā)[2017]52號}2018年11月文化部、發(fā)改委等關(guān)于印發(fā)《關(guān)于促進鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》的通知{文旅資源發(fā)[2018]98號}2019年4月國務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的意見》{國辦發(fā)[2019]5號}2019年10月民政部、發(fā)改委等《關(guān)于深入推進醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展的若干意見》{國衛(wèi)老齡發(fā)[2019]60號}

政策背景市面上有很多健康監(jiān)測設(shè)備，如血壓計、睡眠監(jiān)護儀等

，多

數(shù)需長者手動操作

，且信息未

有效整合

，長者既不會使用

，子女通過零散信息也無法判斷父母健康狀況；如何能自動監(jiān)測并推送詳細(xì)健康、睡眠、活動軌跡等統(tǒng)計報告給子女。隨著長者年齡的增長，

出現(xiàn)意外事故幾率越來越大

，一旦出現(xiàn)突發(fā)意外無法動彈、心率異常、不慎走丟和居所意外滑倒

等情況

，很難被及時發(fā)現(xiàn)

，類

似事件頻發(fā)

，如何發(fā)現(xiàn)始終是

難題。老年人隨著年齡增長

，身體機能下降

，生活用品購買、家庭

衛(wèi)生清掃困難

，家用電器、燃

氣、照明等發(fā)生故障時

，維修

困難

，只能等子女、親屬探望

時處理

，長者基本生活需求得

不到保障。行業(yè)現(xiàn)狀社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)范圍較廣、

養(yǎng)老體量較大、

安全盲點較多。如何既能讓長者在熟悉的環(huán)境

養(yǎng)老

，

又能降低意外發(fā)生概率，

為長者營造更加安全的養(yǎng)老環(huán)

境？

需求分析

長者年齡較大

，

突發(fā)疾病后并發(fā)癥較為嚴(yán)重。如何通過實時監(jiān)測實現(xiàn)有效預(yù)警并

及時送醫(yī)

，

最大程度守護長者健康、

提高被救治效率？

需求分析

子女不能時刻陪護父母

，

但是在意父母能否得到專業(yè)照護和救助。如何實時獲知父母健康指標(biāo)及生活

狀態(tài)

，

提高守護參與感？

需求分析

需求分析

社區(qū)在構(gòu)建網(wǎng)格化養(yǎng)老體系的

同時

，

如何解決基層就業(yè)、

樹

立社區(qū)養(yǎng)老標(biāo)桿？02方案設(shè)計來邦科技

長者守護及服務(wù)系統(tǒng)

，

基于運營商網(wǎng)絡(luò)傳輸

，

采用NB-IoT通信技術(shù)

，

穩(wěn)定、

可靠、

無漏報；

運用大數(shù)據(jù)分析、

云

計算優(yōu)化出自動報警的閾值；

可實現(xiàn)手動一

鍵報警及定位、

自動監(jiān)測報警及定位

，

還能

實現(xiàn)監(jiān)測健康狀況

，

時刻守護長者。適用范圍

：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心、

日照中心等。

方案概述

系統(tǒng)概述：①當(dāng)長者需要幫助時

，可通過監(jiān)護手表、求救按鈕等進行一鍵

報警求救；

出現(xiàn)突發(fā)情況

，如長時間不能動彈、洗手間滑倒滯

留、居所內(nèi)意外暈倒等

，系統(tǒng)也能自動發(fā)出報警

，并準(zhǔn)確定位。②長者的報警求救

，社區(qū)照護站平臺可立刻收到

，并根據(jù)長者

的需求給應(yīng)急人員或服務(wù)提供商下單

，完整記錄處理過程

，并將處理結(jié)果發(fā)送給子女和民政監(jiān)管部門。③若社區(qū)服務(wù)中心客服未能及時處理

，來邦24小時守護中心

客服將立即介入

，避免遺漏處理。

系統(tǒng)架構(gòu)圖

（門口）

定位信標(biāo)（洗手間/床頭）

求救按鈕安裝場景圖生命探頭

主要功能

健康監(jiān)測類實時監(jiān)測心率、定時

監(jiān)測血壓、定時監(jiān)測

血氧、

睡眠質(zhì)量監(jiān)測、

大解記錄、夜尿記錄

活動計步

...

...平臺管理類接警席位、咨詢席位、

投訴管理、長者管理、

財務(wù)管理、服務(wù)團隊

管理、服務(wù)項目管理

運維管理

...

...監(jiān)護報警類長時間不動報警、洗

手間滯留報警、居所

無生命活動報警、離

床報警、心率異常報

警求救定位...

...養(yǎng)老綜合管理平臺整合當(dāng)?shù)刭Y源

，滿足社區(qū)工作人員、

應(yīng)急人員、

服務(wù)提供商、

財務(wù)、

領(lǐng)導(dǎo)等不同角色人員日常工作。主要模塊處警席位：

接收長者報警和服務(wù)需求

，

并下單給應(yīng)急/服務(wù)人員等。咨詢席位：

接收子女和長者咨詢

，記錄用戶需求

，

并對需求回訪等。投訴管理：

登記子女和長者投訴

，記錄用戶需求

，

并對投訴回訪等。長者管理：

對長者基本信息、

親屬信息、

緊急聯(lián)系人信息進行登記。財務(wù)管理：

對應(yīng)急人員、

服務(wù)提供商、

社區(qū)管理的財務(wù)進行管理等。服務(wù)項目管理：

對上門救助、

上門服務(wù)項目進行統(tǒng)一設(shè)置管理。服務(wù)團隊管理：

對應(yīng)急人員、

服務(wù)人員、

服務(wù)提供商統(tǒng)一管理。業(yè)務(wù)統(tǒng)計：

對長者信息、

報警類型、

服務(wù)項目、

運營情況統(tǒng)計等。

產(chǎn)品介紹

子女守護App?每天能收到長者血壓計測量的心率、血壓監(jiān)護數(shù)據(jù)。?可實時查找長者含：長者位置、運動狀態(tài)

，心率、血壓、血氧等

監(jiān)護數(shù)據(jù)報告。?每隔兩小時

，子女能收到長者的實時監(jiān)護數(shù)據(jù)。

含：實時位置、運動狀態(tài)、心率/血壓/血氧數(shù)據(jù)

等。?每天早晨

，能收到一份長者睡眠統(tǒng)計報告。含

：睡眠質(zhì)量、睡眠時長、夜尿次數(shù)、入廁時長。?每天晚上

，子女能收到長者當(dāng)天活動統(tǒng)計報告。

含：報警記錄、離家記錄、大解次數(shù)、入廁時長、

在床記錄、心率數(shù)據(jù)、血壓數(shù)據(jù)、血氧數(shù)據(jù)、活動計步、手表離手記錄等。?可及時獲知長者離家、長者回家動態(tài)；能收到設(shè)備故障、設(shè)備低電情況。社區(qū)助老App●應(yīng)急人員、服務(wù)人員在社區(qū)管理平臺登記后，由日照中心統(tǒng)一分配登錄賬號?！駪?yīng)急人員能接收平臺下發(fā)的救助工單

，上門后可拍照、錄音留證、可隨時查看記錄。●服務(wù)人員能接收平臺下發(fā)的服務(wù)工單

，上門后可拍照、錄音留證、可隨時查看記錄?！衲懿榭磻?yīng)急人員、服務(wù)人員收益、上門操作規(guī)范

，對監(jiān)護設(shè)備進行升級軟件。

產(chǎn)品介紹

NB-IoT長者監(jiān)護手表實時監(jiān)測長者心率

，心率異常時將自動發(fā)

出報警求救及定位

，定時監(jiān)測血壓/血氧。

產(chǎn)品介紹

產(chǎn)品介紹

長者求救定位器長者掛脖佩戴,能實現(xiàn)手動一鍵

報警求救及定位。 NB-IoT

產(chǎn)品介紹 NB-IoT生命探測按鈕粘貼式安裝,電池供電,能實現(xiàn)手動和自

動報警求救及定位。每天早晨提醒長者用血壓計測量血壓，測量結(jié)果推送給子女。并實時監(jiān)測長者的心率數(shù)據(jù),異常時將自動發(fā)出報警

求救及定位。

產(chǎn)品介紹NB-IoT手表+血壓計套裝NB-IoT每天早晨提醒長者用血壓計測量血壓,測量結(jié)果推送給子女。并實時監(jiān)測長者的心率數(shù)據(jù),異常時將自動發(fā)出報警求救及定位。

產(chǎn)品介紹本產(chǎn)品由中國人民保險承保（

PICC）守護寶套裝實現(xiàn)長者24H安全保障：

長者突發(fā)意外時可通過監(jiān)護手表和居所內(nèi)的監(jiān)護設(shè)備

進行手動報警；

在長者失去知覺時

，

監(jiān)

護手表可通過傳感器算法自動監(jiān)測并發(fā)

出預(yù)警及定位

，社區(qū)日照中心綜合管理

平臺接收報警信息并大音量播報

，

防止

信息遺漏

，

營造時刻守護長者安全的養(yǎng)

老環(huán)境。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)范圍較廣、養(yǎng)老體量較大、安全盲點較多。如何既能讓長者在熟悉的環(huán)境

養(yǎng)老

，又能降低意外發(fā)生概率，為長者營造更加安全的養(yǎng)老環(huán)境？

建設(shè)效果實現(xiàn)實時監(jiān)護長者健康

：通過監(jiān)護手表和室內(nèi)監(jiān)護設(shè)備

，

能夠自動監(jiān)測心率、血壓、

血氧、

睡眠質(zhì)量、

睡眠時長、活動計步、

夜尿次數(shù)、

大解記錄等數(shù)據(jù)，

自動形成統(tǒng)計報告發(fā)送給后臺分析

，

實

現(xiàn)健康數(shù)據(jù)和生活狀態(tài)自動采集、

異常

及時預(yù)警。長者年齡較大

，突發(fā)疾

病后并發(fā)癥較為嚴(yán)重。如何通過實時監(jiān)測實現(xiàn)

有效預(yù)警并及時送醫(yī)，最大程度守護長者健康、

提高被救治效率？

建設(shè)效果實現(xiàn)社區(qū)長者/子女間“零距離”連接：

子女手機可安裝守護App

，

隨時查看父母的各項數(shù)據(jù)

，

每天接

收統(tǒng)計報告。

在提升守護參與感的

同時

，也能夠?qū)ι鐓^(qū)的服務(wù)更加認(rèn)

可、

更加放心。子女不能時刻陪護父母，但是在意父母能否得到專

業(yè)照護和救助。如何實時獲知父母健康指

標(biāo)及生活狀態(tài)

，提高守護

參與感？

建設(shè)效果實現(xiàn)機構(gòu)品牌形象提升：

立足加盟商成立應(yīng)急救援小分隊解決基層就業(yè)

，

為長者提供配套上門養(yǎng)老服務(wù)

，滿足

多樣化養(yǎng)老需求、

提供讓子女放心的

養(yǎng)老服務(wù)

，提升品牌形象

，樹立社區(qū)

養(yǎng)老標(biāo)桿。

建設(shè)效果社區(qū)在構(gòu)建網(wǎng)格化養(yǎng)老體

系的同時

，如何解決基層

就業(yè)、

樹立社區(qū)養(yǎng)老標(biāo)桿？

建設(shè)效益

該項目建設(shè)

，將以國家加強對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)為契機

，通過高技術(shù)手段

，助力國家社會養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展

，支持解決老年群體養(yǎng)老問題、促進社會和諧穩(wěn)定；推動養(yǎng)老服務(wù)就業(yè)；提高國家老齡部門的業(yè)務(wù)處理效率、管理服務(wù)水平

，為其科學(xué)決策提供依據(jù)；提高老年人

養(yǎng)老生活質(zhì)量

，使老年人老有所學(xué)、老有所樂、老有所為、老有所安

，幫助長者切實解決生活中和精神贍養(yǎng)的問題；規(guī)范公共服務(wù)

，提升

照護水平

，促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展和整體服務(wù)水平的提升

，數(shù)據(jù)共享、科技助老

，方便公眾獲取服務(wù)和政府進行行業(yè)監(jiān)管

，促進養(yǎng)老服務(wù)

行業(yè)的發(fā)展。長者數(shù)量

托管費用上門救助上門服務(wù)總營業(yè)額1萬100元/月/長者0元/次0元/次1000萬/年5萬100元/月/長者0元/次0元/次6000萬/年10萬100元/月/長者0元/次0元/次1.2億/年

經(jīng)濟效益

本項目建設(shè)為養(yǎng)老服務(wù)提供強大的信息平臺

，從長遠(yuǎn)來看

，

隨著國家積極推動養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)

，養(yǎng)老相關(guān)行業(yè)

市場前景廣闊

，該項目也具有遠(yuǎn)期長遠(yuǎn)的經(jīng)濟效應(yīng)。按照每位長者每月收取100元托管費用

，

上門救助服務(wù)每月暫定X元

，轄區(qū)內(nèi)有1萬、

5萬、

10萬長者選擇此服務(wù)

，

一年營業(yè)額測算為：（未計算上門救助和上門服務(wù)收入）稅收效應(yīng)建設(shè)后將進一步激發(fā)老年人群體對安全照料、

日常護理的需求

，有利于規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)消費市場的形成。

而養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)消費和服務(wù)環(huán)節(jié)創(chuàng)造的增值、

營業(yè)、

消費稅數(shù)量龐大

，另外

，還有附屬服務(wù)人員及老年旅

游、探親、

考察培訓(xùn)等衍生環(huán)節(jié)稅收。投資效應(yīng)需配合大量服務(wù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)商

，

可以帶動一個區(qū)域內(nèi)的商業(yè)化發(fā)展

，拉動投資及其他項目的衍生。

另

外

，該項目建設(shè)也將帶動其他企業(yè)參與行業(yè)競爭

，

為社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

稅收效應(yīng)、投資效應(yīng)

03方案優(yōu)勢l信號穩(wěn)定可靠：基于運營商網(wǎng)絡(luò)

，采用NB-IoT通信技術(shù)

，穩(wěn)定、

可靠、無漏報。l定時監(jiān)測血壓：每天早晨提醒長者用醫(yī)療級血壓計測量血壓

，測量結(jié)果推送給子女；手表能定時監(jiān)測血壓并推送給子女。l實時監(jiān)測心率：手表能實時監(jiān)測長者心率，

出現(xiàn)異常情況能自動報

警定位。l24H客服守護：來邦24小時守護中心客服在線

，加盟商遺漏處理

時將立即參與。l多重精準(zhǔn)定位：定位方式有定位信標(biāo)、GPS、A-GPS、

LBS、Wi

Fi、北斗、云計算、慣性、加速度傳感器。l獨特防水設(shè)計：采用獨特防水設(shè)計

，確保潮濕環(huán)境中長久工作。l超低功耗設(shè)計：求救按鈕、定位信標(biāo)、生命探頭全部無需布線

，安

裝方便，

出廠已配裝電池

，可續(xù)航6年。l用戶無需辦卡：監(jiān)護手表無需辦卡

，即買即用

，通信費用永久免費，

性價比高。

方案優(yōu)勢

基于NB-IoT技術(shù)

，利用運營商基站網(wǎng)絡(luò)傳輸，

由NB-IoT協(xié)議保障報警穩(wěn)定、

健康監(jiān)測等數(shù)據(jù)傳輸可靠。國家工信部主推應(yīng)用技術(shù)

，“新基建”重點運用技術(shù)。基于Wi

Fi/UWB/RFID技術(shù)，需現(xiàn)場部署基站/網(wǎng)關(guān)設(shè)備，

受線路、施工、硬件接口及

自身基站損壞等外界影響較

大，

同頻干擾較為嚴(yán)重。XX

品牌來邦科技技術(shù)優(yōu)勢:方案對比Vs基于現(xiàn)場部署的私有基站網(wǎng)絡(luò)傳輸

，易受周圍環(huán)境影響，

且任何一臺基站/網(wǎng)關(guān)或者

線路老化、

電源松動等出現(xiàn)

問題

，均會導(dǎo)致信號中斷，傳輸鏈路不復(fù)存在

，報警無

法送達(dá)

，可能危害長者安全?；谶\營商基站網(wǎng)絡(luò)傳輸，能接收方圓10公里范圍基站

信號，

國際電信聯(lián)盟ITU已正式將NB-IoT技術(shù)納入5G標(biāo)準(zhǔn)。微信和短信均采用運營商基站網(wǎng)絡(luò)

，從未聽說微信、

短信發(fā)出未收到的情況。XX

品牌來邦科技信號穩(wěn)定性:方案對比Vs如遇突發(fā)情況

，可實現(xiàn)自動報警求救及定位；長者身體不適也能手動

按鍵報警；能實時查找長者位置

，健康/睡眠/活動統(tǒng)計報告推送。自動報警含：長時間不動報警、心

率異常報警、洗手間滯留報警等；健康監(jiān)測含：實時監(jiān)測心率、定時

監(jiān)測血壓/血氧、

睡眠質(zhì)量等。手動按鍵報警；地圖動態(tài)展示報警位置。Vs

方案對比解決哪些問題:XX

品牌來邦科技部分案例分享05XX康養(yǎng)中心建設(shè)工程的建設(shè)目標(biāo)為按照康復(fù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

，建成集療養(yǎng)、

康復(fù)、

養(yǎng)老、

醫(yī)護、

預(yù)防保健等功能為一體的現(xiàn)代化老年養(yǎng)護中心。本項目規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模為2000床（包括住院

病床640床；

養(yǎng)老床位1360床）

，規(guī)劃總用地面

積為66721.10㎡，規(guī)劃總建筑面積為183961.31

㎡。本項目為一期工程總建筑面積為123487.55㎡

，包括

：體檢康復(fù)用房8693.66

㎡，住院樓

25102.34

㎡

，辦公用房4874.07

㎡

，綜合服務(wù)

用房27253.09

㎡，養(yǎng)老公寓34026.65

㎡

。

典型案例分享-項目概況

監(jiān)護主機人員信息一覽表走廊顯示屏洗手間求救按鈕陽臺求救按鈕

IP床位分機

門燈監(jiān)護手表典型案例分享-平面示意圖1普通長者公寓養(yǎng)老智能化設(shè)施平面布置示意圖人員信息一覽表主機洗手間求救按鈕陽臺求救按鈕IP床位分機走廊顯示屏監(jiān)護門燈典型案例分享-平面示意圖1VIP長者公寓養(yǎng)老智能化設(shè)施平面布置示意圖監(jiān)護主機人員信息一覽表

走廊顯示屏IP床位分機洗手間求救按鈕

陽臺求救按鈕生命探頭走廊求救按鈕定位信標(biāo)門燈監(jiān)護手表人員信息一覽表監(jiān)護主機洗手間求救按鈕生命探頭陽臺求救按鈕IP床位分機定位信標(biāo)走廊顯走廊求救按鈕門燈示屏泰康之家是泰康健投旗下專注養(yǎng)老、護理、康復(fù)實體建設(shè)運營和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌

，聚焦老年生命鏈產(chǎn)業(yè)整合

，以養(yǎng)康為核心

，

對接保險產(chǎn)品

，打造老年健康服務(wù)超級平臺

，引領(lǐng)國人健康養(yǎng)老觀念

和生活方式的變革。泰康之家高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)社區(qū)以大規(guī)模、全功能、

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、候鳥連鎖為特色

，以活力養(yǎng)老、文化養(yǎng)老、健康養(yǎng)老、科技養(yǎng)老為管理理念

，滿足長輩“社交、運動、美食、文化、健康、財務(wù)管理和心靈的歸屬”

七大核心需求

，為居民打造“溫馨的家、高品質(zhì)醫(yī)療保健中心、開放的大學(xué)、優(yōu)雅的俱樂部、長輩心靈和精神的家園”五位一體的生活方

式。

部分案例分享

泰康之家（蘇州吳園、

成都蜀園、

武漢楚園、

杭州大清谷、

長沙湘園......）

部分案例分享

北京萬科隨園養(yǎng)老中心（遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、

保利地產(chǎn)、

中房地產(chǎn)、

龍湖地產(chǎn)、

富力地產(chǎn)......）北京萬科房山隨園養(yǎng)老中心是萬科旗下首個與政府合作的公建民營養(yǎng)老項目。2018年8月30日

，開放示范區(qū)及2個主力戶型樣板間。至此

，北

京萬科旗下三大養(yǎng)老類型之一的持續(xù)照料綜合型養(yǎng)老項目

，主要提供

全齡長者照料方案的隨園項目

，正式實現(xiàn)落地北京市場。截至2018年6月

，萬科養(yǎng)老業(yè)務(wù)已布局16個城市

，共儲備帶床位

項目50多個

，可提供床位約15000張

，另有無床位的日照/居家服務(wù)

中心110多個

，業(yè)務(wù)涵蓋CCRC養(yǎng)老地產(chǎn)、城市全托機構(gòu)、康復(fù)醫(yī)院、社區(qū)嵌入機構(gòu)和居家日照服務(wù)。

部分案例分享

上海親和源老年公寓（美好家園、

慧享福、

誠和敬、

椿萱茂連鎖......）親和源老年公寓有12幢多層電梯住宅樓組成

，共設(shè)838套居室

，可供1600位左右的老人居住。配套設(shè)施齊全

，基

礎(chǔ)設(shè)施完備

，環(huán)境優(yōu)雅舒適

，交通方便快捷。

區(qū)別于傳統(tǒng)意

義上的養(yǎng)老院

，成為一個不脫離社會

，既相對獨立又不乏開

放的老年生活社區(qū)。其地理位置坐落于上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)上

，整個社區(qū)全

部采用無障礙化設(shè)計。社區(qū)內(nèi)有與曙光醫(yī)院(三級甲等)對接

，并以老年專科為

特色的頤養(yǎng)院。配有班車專大病患者送往市區(qū)曙光醫(yī)院治療。

部分案例分享

北京首厚康健友誼養(yǎng)老社區(qū)北京首厚康健友誼養(yǎng)老社區(qū)

，依托央企、市屬國企實力打造

，是市屬國企首旅集團、厚樸投資(亞洲頂級私募基金)、

以及中國健康養(yǎng)老集團(央企)聯(lián)合成立的高端養(yǎng)老公寓

，可滿足老人歸屬、戶外會客、修身養(yǎng)性、和情感交互等不同需

求的健康生活社區(qū)。在西城區(qū)西經(jīng)路11號

，總建筑面積40000平方米的首厚

康健友誼養(yǎng)老社區(qū)

，能夠為自理、半自理以及失能、失智長者提供涵蓋餐飲、

醫(yī)療、照護、娛樂、康復(fù)等在內(nèi)的全方位

照護和服務(wù)。

部分案例分享

天津市康寧津園綜合養(yǎng)老社區(qū)康寧津園是由天津市政府引導(dǎo)，

由天津市旅游集團開發(fā)建設(shè)的全國首個大型養(yǎng)老綜合體項目。位于靜?？h團泊新城西區(qū)

健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)

，毗鄰正在規(guī)劃建設(shè)的天津第三中醫(yī)附屬醫(yī)院、天津國際醫(yī)學(xué)城、天津醫(yī)科大學(xué)、天津中醫(yī)藥大學(xué)?？偨ㄖ?/p>

積40萬平方米

，總投資30億元

，其中養(yǎng)老社區(qū)25萬平方米

，設(shè)

計戶數(shù)2000余套

，規(guī)劃居住老年人5000余名。園區(qū)將機構(gòu)養(yǎng)老、集中養(yǎng)老、社區(qū)居家養(yǎng)老三種模式融于一體

，包括養(yǎng)老公寓、

醫(yī)院、護養(yǎng)院、文化娛樂健身、康復(fù)理療中心、溫泉療養(yǎng)、食堂、超市等養(yǎng)老設(shè)施一應(yīng)俱全、可為老年人提供自理、介助、介護一體化的持續(xù)性養(yǎng)老服務(wù)。上海天年護理院及太平養(yǎng)老公寓項目位于浦東新區(qū)國際醫(yī)學(xué)園，總建筑面積278149平方米

，總占地面積154766平方米

，有多棟養(yǎng)老

護理公寓

，包括養(yǎng)老公寓、會所、護理院及宿舍等。卓藝裝飾負(fù)責(zé)養(yǎng)老公寓及會所的室內(nèi)精裝修工程。上海浦東新區(qū)國際醫(yī)學(xué)園

，是一個集“

醫(yī)、教、研、產(chǎn)”為一體的新型綜合性園區(qū)。該項目是集高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)、個性化親情服務(wù)、健康養(yǎng)生、臨床醫(yī)療、護理服務(wù)于一體的養(yǎng)老公寓

，為長者打造高端

頤養(yǎng)的樂齡生活。

部分案例分享

上海天年護理院太平養(yǎng)老公寓

部分案例分享

上海金山頤和苑老年服務(wù)中心上海頤和苑老年服務(wù)中心

，是一所政府扶持的非營利性民辦養(yǎng)老機構(gòu)。該機構(gòu)引進被稱為“世界最幸福的老年人”所在國度——丹麥的養(yǎng)老理念和養(yǎng)老模式

，特別是世界上先進的CCRC（養(yǎng)老生活區(qū)）理念。聯(lián)合丹麥著名慈善養(yǎng)老機構(gòu)“丹麥執(zhí)事家園（簡稱DDH）”合作管理

，珠聯(lián)璧合，為中國老年人提供精神和物質(zhì)需求、生活方式和愿望。頤和苑倡導(dǎo)以“幸福養(yǎng)老”為核心理念

，規(guī)劃設(shè)計從

老人需求、生理及“喜安靜

，怕孤獨”的心理特征出發(fā)

，構(gòu)筑一套“安全、清晰、舒適、活力”的體系。

部分案例分享

中國青城國際頤養(yǎng)中心中國青城國際頤養(yǎng)中心地處AAAAA風(fēng)景區(qū)──世界自然遺產(chǎn)青城山麓

，青城三十六峰核心區(qū)的鳳棲山旅游風(fēng)景區(qū)

，毗鄰

“

四川最美古鎮(zhèn)”街子古鎮(zhèn)。項目整體占地約1000畝

，滾動投資約30億元。是按照解放軍總醫(yī)院生命科學(xué)研究院，

中國工程院付小兵院士提出的“

醫(yī)養(yǎng)”、“頤養(yǎng)”、“怡養(yǎng)”三養(yǎng)結(jié)合的智慧·大健康理念打造的全國首創(chuàng)“三養(yǎng)結(jié)合”為特色

的高端示范基地。提供150張老年專病醫(yī)養(yǎng)床位

，800個高端頤養(yǎng)照護單元，

200余棟高端頤養(yǎng)別院

，約6000套高端全齡適老住宅

，為12000名長者和他們的家庭提供健康自然快樂的頤養(yǎng)生活模式。天津市康寧津園綜合養(yǎng)老社區(qū)天津市陽光家園第三托養(yǎng)康復(fù)服務(wù)中心天津市紅磡養(yǎng)老院天津市金莊養(yǎng)老院遼寧省錦州養(yǎng)老院遼寧省阜新養(yǎng)老院黑龍江省樂活醫(yī)養(yǎng)家園黑龍江省綏芬河愛心護養(yǎng)院內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鑫海頤和城養(yǎng)生養(yǎng)老園區(qū)華東上海市快樂家園上海申養(yǎng)連鎖養(yǎng)老院上海新徐匯樂爾之家上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)部分案例分享華北北京市妙靈山莊養(yǎng)老照料中心

北京市良鄉(xiāng)養(yǎng)老院北京市朝陽恭和老年公寓北京市大興區(qū)亦莊