關(guān)于xx新房屋租賃合同范本

關(guān)于xx新房屋租賃合同范本第一章總則第一條租賃雙方本合同甲方為（出租方）：xxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。本合同乙方為（承租方）：xxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。第二條房屋地址出租房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第二章租賃物品及租金第一條租賃物品甲方同意將上述地址的房屋以及附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。第二條租金租賃期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租金為每月人民幣xxxx元整（大寫：人民幣xxxx元整），共計(jì)xxxx元整（大寫：人民幣xxxx元整）。租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。第三章租賃期限及退租第一條租賃期限租賃期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第二條退租租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第一條甲方權(quán)利義務(wù)保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。第二條乙方權(quán)利義務(wù)按照約定支付租金。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并愛護(hù)公共設(shè)施。在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第五章違約責(zé)任第一條甲方違約未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金。甲方未按約定時間交付房屋或提前解除租賃合同的，甲方應(yīng)支付違約金。第二條乙方違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第一條房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第二條房屋維修在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第四條合同的變更和解除本合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同的變更或解除不得影響乙方的租賃權(quán)益。第八章附件附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：xxxx年xx月xx日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條第三方主體定義定義第三方主體為xxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx，作為本合同的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二章租賃物品及租金第一條租賃物品甲方同意將上述地址的房屋以及附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。第三方主體對甲乙雙方的租賃權(quán)義務(wù)具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)。第二條租金租賃期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租金為每月人民幣xxxx元整（大寫：人民幣xxxx元整），共計(jì)xxxx元整（大寫：人民幣xxxx元整）。租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。第三章租賃期限及退租第一條租賃期限租賃期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第二條退租租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條甲方權(quán)利義務(wù)保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方對房屋擁有絕對的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押等。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第二條甲方利益保障乙方同意在租賃期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行維修。乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同。乙方同意在租賃期限內(nèi)，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或者損害，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章乙方違約及限制第一條乙方違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同。第二條乙方限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下對房屋進(jìn)行改造或者裝修。第六章第三方主體的責(zé)權(quán)利第一條監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條擔(dān)保責(zé)任第三方主體對甲乙雙方的履行情況承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第七章違約責(zé)任第一條甲方違約未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金。甲方未按約定時間交付房屋或提前解除租賃合同的，甲方應(yīng)支付違約金。第二條乙方違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條第三方主體違約第三方主體未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義###第一條甲方為主導(dǎo)的目的甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃合同中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件，甲方能夠有效地維護(hù)其對租賃物業(yè)的控制權(quán)和處置權(quán)，同時確保租賃期間的物業(yè)價值和利益不受損害。第二條甲方為主導(dǎo)的意義甲方為主導(dǎo)的意義在于確立了一種權(quán)力平衡，使得甲方在租賃關(guān)系中處于更為有利的地位。這有助于甲方在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行有效的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的使用符合甲方的利益和目的。甲方為主導(dǎo)還有助于提高租賃合同的執(zhí)行力和可靠性，減少合同履行過程中的不確定性和風(fēng)險。第十一章其他約定第一條房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。保險合同應(yīng)明確規(guī)定第三方主體為受益人，以確保在發(fā)生意外情況時，第三方主體能夠及時介入處理。第二條房屋維修在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第四條合同的變更和解除本合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同的變更或解除不得影響乙方的租賃權(quán)益。第十二章附件附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方主體（簽字）：______________簽訂日期：xxxx年xx月xx日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。通過上述