企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書

企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書合同編號：__________企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書鑒于甲方愿意將其擁有的企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方愿意租賃并經(jīng)營甲方的企業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃經(jīng)營范圍和期限第一條租賃經(jīng)營范圍1.1乙方租賃甲方的企業(yè)，租賃經(jīng)營范圍包括：（具體列舉出經(jīng)營范圍，如生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等）。第二條租賃期限1.2乙方向甲方租賃企業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃經(jīng)營條件和費(fèi)用第三條租賃經(jīng)營條件2.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。2.2甲方應(yīng)提供乙方租賃經(jīng)營所需的企業(yè)設(shè)施、設(shè)備、原材料等資源，并保證其質(zhì)量和性能符合乙方經(jīng)營需要。第四條租賃費(fèi)用2.3乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為（具體金額或計(jì)算方式）。2.4租賃費(fèi)用的支付方式為（分期支付、一次性支付等），具體支付時(shí)間為（具體時(shí)間）。第三章經(jīng)營管理和收益分配第五條經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營管理，確保企業(yè)正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃，甲方應(yīng)給予必要的指導(dǎo)和協(xié)助。第六條收益分配3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)向甲方支付收益分配。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第五章爭議解決第八條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章租賃經(jīng)營范圍和期限的附加條款第一條租賃經(jīng)營范圍的補(bǔ)充1.1甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，可以根據(jù)市場需求，調(diào)整租賃經(jīng)營范圍，但需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.2乙方在調(diào)整經(jīng)營范圍時(shí)，應(yīng)確保新的經(jīng)營范圍符合甲方的企業(yè)性質(zhì)和條件，不得違反國家法律法規(guī)。第二條租賃期限的補(bǔ)充2.1甲乙雙方可以在租賃期滿前六個(gè)月，協(xié)商是否續(xù)租。如需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限和條件。2.2若雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，甲方應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿后，按照原租賃條件將企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸還乙方。第二章租賃經(jīng)營條件和費(fèi)用的附加條款第三條租賃經(jīng)營條件的補(bǔ)充3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，企業(yè)設(shè)施、設(shè)備、原材料等資源的質(zhì)量和性能符合乙方經(jīng)營需要。如因設(shè)備故障、損壞等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)予以修復(fù)或更換。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理企業(yè)經(jīng)營所需的各類行政許可和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。第四條租賃費(fèi)用的補(bǔ)充4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用。如乙方延遲支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)，向乙方加收滯納金。4.2租賃費(fèi)用包括但不限于：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三章經(jīng)營管理和收益分配的附加條款第五條經(jīng)營管理的補(bǔ)充5.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告企業(yè)經(jīng)營狀況，包括但不限于：營業(yè)額、利潤、成本等。5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)、損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條收益分配的補(bǔ)充6.1乙方經(jīng)營所得的收益，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。如因市場變化等原因?qū)е率找娣峙浔壤{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)向甲方支付收益分配。如乙方延遲支付收益分配，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)，向乙方加收滯納金。第四章違約責(zé)任及爭議解決的附加條款第七條違約責(zé)任的補(bǔ)充7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決的補(bǔ)充8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五章其他約定的附加條款第九條其他約定的補(bǔ)充9.1