2024全新洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同

2024全新洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于__________的洗煤廠，乙方愿意租賃該洗煤廠進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃范圍及期限第一條租賃范圍乙方租賃的洗煤廠范圍包括：1.洗煤廠土地及地面建筑物；2.洗煤廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；3.洗煤廠所需的相關(guān)手續(xù)和證件。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三條租金洗煤廠的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。第四條支付方式乙方采取每年支付一次租金的方式，租金支付時(shí)間為每年的__月__日前。第三章合同的履行第五條甲方義務(wù)1.提供洗煤廠的土地、建筑物及設(shè)備、設(shè)施；2.保證洗煤廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行；3.提供洗煤廠所需的相關(guān)手續(xù)和證件。第六條乙方義務(wù)1.按約定支付租金；2.合理使用洗煤廠的土地、建筑物及設(shè)備、設(shè)施；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；4.承擔(dān)洗煤廠經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、工資、稅費(fèi)等；5.承擔(dān)洗煤廠內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第四章合同的變更及終止第七條合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同的終止1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供洗煤廠的土地、建筑物及設(shè)備、設(shè)施，或提供的設(shè)備、設(shè)施不能正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第六章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條洗煤廠的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)洗煤廠的維護(hù)與保養(yǎng)，確保洗煤廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。具體的維護(hù)與保養(yǎng)內(nèi)容包括：1.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、更換零部件；2.保證洗煤廠的生產(chǎn)安全，預(yù)防事故發(fā)生；3.對(duì)洗煤廠內(nèi)的建筑物進(jìn)行必要的維修、加固。第二條洗煤廠的生產(chǎn)管理甲方負(fù)責(zé)洗煤廠的生產(chǎn)管理，確保洗煤廠的生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體的生產(chǎn)管理內(nèi)容包括：1.制定洗煤廠的生產(chǎn)計(jì)劃，合理安排生產(chǎn)任務(wù)；2.對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行生產(chǎn)培訓(xùn)，提高生產(chǎn)技能；3.監(jiān)督乙方遵守生產(chǎn)安全規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第三條租金的調(diào)整機(jī)制乙方享有租金調(diào)整的權(quán)利，具體調(diào)整方式如下：1.每滿一年，乙方可以根據(jù)市場(chǎng)行情及洗煤廠的經(jīng)營狀況，向甲方提出租金調(diào)整的書面申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方不同意調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除合同。第四條洗煤廠的改造與升級(jí)乙方有權(quán)對(duì)洗煤廠進(jìn)行改造與升級(jí)，以提高洗煤廠的生產(chǎn)效率和質(zhì)量。具體的改造與升級(jí)內(nèi)容包括：1.乙方應(yīng)在改造與升級(jí)前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的改造與升級(jí)方案；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商確定改造與升級(jí)的事宜；3.改造與升級(jí)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第五條第三方中介的作用第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同。具體的協(xié)助內(nèi)容包括：1.監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；3.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估，確保合同的順利履行。第六條第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)