兩人合租房協(xié)議簡單版

兩人合租房協(xié)議簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施包括：家具、家電等生活設(shè)施設(shè)備。具體清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼栠^戶手續(xù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照約定的方式支付相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保不存在安全隱患。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌陌踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)、戶籍、工商等管理事項，確保房屋租賃合法合規(guī)。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間。1.5甲方有權(quán)在租賃期滿前提前終止租賃合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止租賃合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，如存在虛假信息，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介有權(quán)收取中介費，具體費用雙方協(xié)商