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停車場租賃合同合同編號:__________停車場租賃合同營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:身份證號:地址:聯(lián)系電話:第一條租賃場地1.1出租方同意將位于__________的停車場出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述停車場,租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后,承租方應將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。第二條租賃用途2.1承租方租賃場地用于合法經(jīng)營,不得擅自改變經(jīng)營范圍。2.2承租方應在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,合法經(jīng)營,不得從事違法活動。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式(1)場地租賃費:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月;(2)其他費用:包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等,具體費用按實際發(fā)生金額支付。4.2承租方應在每個租賃期開始前一個月內(nèi)支付租金。4.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條押金5.1承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.2租賃期滿后,承租方按本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方,出租方在扣除承租方應付款項后,將剩余押金無息退還承租方。第六條權(quán)利與義務6.1出租方權(quán)利與義務:(1)出租方應保證場地的使用權(quán),確保承租方正常經(jīng)營;(2)出租方應對場地進行定期維護、保養(yǎng),確保場地安全、整潔;(3)出租方應協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù);(4)出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。6.2承租方權(quán)利與義務:(1)承租方應按約定用途使用場地,不得擅自改變經(jīng)營范圍;(2)承租方應按約定支付租金及有關(guān)費用;(3)承租方應合理使用場地設(shè)施,愛護場地環(huán)境,確保場地安全;(4)承租方應在租賃期內(nèi)承擔自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責任。第七條違約責任7.1出租方違反本協(xié)議的,應承擔違約責任,賠償承租方因此造成的損失。7.2承租方違反本協(xié)議的,應承擔違約責任,賠償出租方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日多方為主導時的,附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進行改造、維修、保養(yǎng),但應提前通知乙方,確保乙方正常經(jīng)營。10.2甲方應保證場地的安全,定期進行安全檢查,確保場地不存在安全隱患。10.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應按照約定用途使用場地,不得擅自改變經(jīng)營范圍,如確需改變,應提前一個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。11.2乙方應按照約定支付租金及有關(guān)費用,如逾期支付,應支付應付租金的__%作為滯納金。11.3乙方應合理使用場地設(shè)施,愛護場地環(huán)境,確保場地安全,如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞,乙方應承擔相應的維修費用。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1如雙方同意引入第三方中介進行租賃,中介費用由乙方承擔。12.2第三方中介應按照約定履行租賃服務,如出現(xiàn)違約行為,甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔責任。12.3第三方中介應保證場地的安全、整潔,如因中介原因?qū)е聢龅丨h(huán)境惡化,中介應承擔相應的責任。本協(xié)議
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